Обзор района

Q1 Mall расположен в районе Liwan, в Wadi Al Safa 2, на территории DubaiLand. Эта локация находится рядом с объектами отдыха и досуга, включая парки, пляжи, гольф-клубы и кинотеатры, и может быть удобна для тех, кто рассматривает покупку или аренду жилья в окрестностях.

Что это за место и где оно расположено

Q1 Mall находится в Liwan — районе, входящем в Wadi Al Safa 2 в составе DubaiLand. Название указывает на торговую или многофункциональную локацию, которая служит ориентиром в пределах Liwan.

Q1 Mall

Транспорт и расстояния

Ближайшая станция метро относится к Green Line и имеет код G30. Она находится примерно в 12,7 км от Q1 Mall, поэтому пешая прогулка до неё будет неудобной.

Ориентировочное время в пути на автомобиле до популярных городских локаций:

  • Dubai Mall — около 22 минут;
  • Palm Jumeirah — около 30 минут;
  • Burj Al Arab — около 28 минут;
  • The Walk JBR — около 35 минут.

Поездка на автомобиле до аэропортов занимает ориентировочно:

  • Dubai International Airport (DXB) — около 24 минут;
  • Al Maktoum International Airport — около 34 минут.

Такая транспортная доступность делает локацию удобной для поездок по Дубаю и в аэропорты.

Q1 Mall

Местные удобства и школы

Рядом с Q1 Mall расположены следующие школы:

  • Indian International School — примерно в 1 км;
  • GEMS Wellington Academy, Dubai Silicon Oasis — примерно в 1,5 км.

Среди объектов досуга в окрестностях представлены парки, пляжи, гольф-клубы и кинотеатры.

Кому подойдёт эта локация

Q1 Mall может подойти тем, кто ценит:

  • близость Indian International School и GEMS Wellington Academy, Dubai Silicon Oasis;
  • возможность добираться на автомобиле до центральных районов Дубая, популярных достопримечательностей и аэропортов;
  • расположение рядом с объектами отдыха и повседневной инфраструктурой.

FAQ

Где находится Q1 Mall?
Q1 Mall расположен в Liwan, внутри Wadi Al Safa 2, на территории DubaiLand.

Как далеко ближайшее метро?
Станция Green Line с кодом G30 находится примерно в 12,7 км. Пешком до неё добираться неудобно.

Какие ориентировочные времена в пути до центра и аэропортов?
Dubai Mall находится примерно в 22 минутах езды, Palm Jumeirah — в 30 минутах, Burj Al Arab — в 28 минутах, а The Walk JBR — в 35 минутах. До Dubai International Airport (DXB) можно доехать примерно за 24 минуты, до Al Maktoum International Airport — за 34 минуты.

Есть ли рядом школы?
Примерно в 1 км находится Indian International School, а GEMS Wellington Academy, Dubai Silicon Oasis — примерно в 1,5 км.

Сервисные сборы в Q1 Mall, 2026

Медиана по району12,79 AED▲ +10,5% за кв. фут в год · 138 AED/m²
Разброс по домам4,2–20,6домов с бюджетом: 45
К медиане Дубая▼ -19,8%Дубай 15,94 AED/кв. фут
Общий / резервный фонд11,54 / 0,84медианы, AED/кв. фут

Самые дешёвые в обслуживании

  1. Sunrise Boulevard 4,23
  2. Western Residence North (Wrn)& Wrn- 25villas 5,16
  3. Mazaya 4 5,40
  4. Farah Tower 5 9,62
  5. Mazaya 10-B 10,00

Самые дорогие

  1. Wavez Residence 20,60
  2. Symbolic Alpha 19,55
  3. Mazaya 11 15,65
  4. National Bonds Jewels 15,45
  5. Celine By Vision 15,11

Крупнейшие управляющие компании района: Kaizen Owner Association Management Services (35), Stratum Owner Association Management Services (3), Itihad Community Management (1).

Проверить сбор любого дома → Все сообщества

Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.

Вторичная недвижимость — Q1 Mall

Найдено 0
Вид

Ничего не найдено. Попробуйте ослабить фильтр.

Районы рядом

Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.

Частые вопросы

Удобно ли добираться до Q1 Mall на метро?
Ближайшая станция метро находится примерно в 12,7 км, линия Green Line.
Как купить недвижимость в Q1 Mall?
Оставьте заявку через форму на этой странице или напишите нам в WhatsApp — брокер Continental Club Property (RERA 31933) подберёт вариант в этом районе.
Request
Request