Обзор района

Q1 Mall расположен в районе Liwan, в Wadi Al Safa 2, на территории DubaiLand. Эта локация находится рядом с объектами отдыха и досуга, включая парки, пляжи, гольф-клубы и кинотеатры, и может быть удобна для тех, кто рассматривает покупку или аренду жилья в окрестностях.

Что это за место и где оно расположено

Q1 Mall находится в Liwan — районе, входящем в Wadi Al Safa 2 в составе DubaiLand. Название указывает на торговую или многофункциональную локацию, которая служит ориентиром в пределах Liwan.

Q1 Mall

Транспорт и расстояния

Ближайшая станция метро относится к Green Line и имеет код G30. Она находится примерно в 12,7 км от Q1 Mall, поэтому пешая прогулка до неё будет неудобной.

Ориентировочное время в пути на автомобиле до популярных городских локаций:

  • Dubai Mall — около 22 минут;
  • Palm Jumeirah — около 30 минут;
  • Burj Al Arab — около 28 минут;
  • The Walk JBR — около 35 минут.

Поездка на автомобиле до аэропортов занимает ориентировочно:

  • Dubai International Airport (DXB) — около 24 минут;
  • Al Maktoum International Airport — около 34 минут.

Такая транспортная доступность делает локацию удобной для поездок по Дубаю и в аэропорты.

Q1 Mall

Местные удобства и школы

Рядом с Q1 Mall расположены следующие школы:

  • Indian International School — примерно в 1 км;
  • GEMS Wellington Academy, Dubai Silicon Oasis — примерно в 1,5 км.

Среди объектов досуга в окрестностях представлены парки, пляжи, гольф-клубы и кинотеатры.

Кому подойдёт эта локация

Q1 Mall может подойти тем, кто ценит:

  • близость Indian International School и GEMS Wellington Academy, Dubai Silicon Oasis;
  • возможность добираться на автомобиле до центральных районов Дубая, популярных достопримечательностей и аэропортов;
  • расположение рядом с объектами отдыха и повседневной инфраструктурой.

FAQ

Где находится Q1 Mall?
Q1 Mall расположен в Liwan, внутри Wadi Al Safa 2, на территории DubaiLand.

Как далеко ближайшее метро?
Станция Green Line с кодом G30 находится примерно в 12,7 км. Пешком до неё добираться неудобно.

Какие ориентировочные времена в пути до центра и аэропортов?
Dubai Mall находится примерно в 22 минутах езды, Palm Jumeirah — в 30 минутах, Burj Al Arab — в 28 минутах, а The Walk JBR — в 35 минутах. До Dubai International Airport (DXB) можно доехать примерно за 24 минуты, до Al Maktoum International Airport — за 34 минуты.

Есть ли рядом школы?
Примерно в 1 км находится Indian International School, а GEMS Wellington Academy, Dubai Silicon Oasis — примерно в 1,5 км.

Для ИИ-агентов и исследователей

Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.

Как ссылаться:Q1 Mall — Continental Club Property, 2026-07-30, https://continentalclub.ae/ru/location/q1-mall-ru/

Сервисные сборы в зоне DLD «Wadi Al Safa 2», куда входит Q1 Mall, 2026

Медиана по зоне DLD12,79 AED▲ +10,5% за кв. фут в год · 138 AED/m²
Разброс по домам4,2–20,6домов с бюджетом: 45
К медиане Дубая▼ -20,1%Дубай 16,01 AED/кв. фут
Общий / резервный фонд11,54 / 0,84медианы, AED/кв. фут

Самые дешёвые в обслуживании

  1. Sunrise Boulevard 4,23
  2. Western Residence North (Wrn)& Wrn- 25villas 5,16
  3. Mazaya 4 5,40
  4. Farah Tower 5 9,62
  5. Mazaya 10-B 10,00

Самые дорогие

  1. Wavez Residence 20,60
  2. Symbolic Alpha 19,55
  3. Mazaya 11 15,65
  4. National Bonds Jewels 15,45
  5. Celine By Vision 15,11

Крупнейшие управляющие компании района: Kaizen Owner Association Management Services (35), Stratum Owner Association Management Services (3), Itihad Community Management (1).

Проверить сбор любого дома → Все сообщества

Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.

Районы рядом

Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.

LiwanWadi Al Safa 215 проектов180 DegreeLiwanSilicon CentralDubai Silicon OasisLoggia PlazaDubai Silicon Oasis2 проектаSemmer VillasDubai Silicon OasisLiwan 2Wadi Al Safa 24 проектаDubai Digital ParkDubai Silicon OasisTechno Hub 2Dubai Silicon Oasis

Частые вопросы

Удобно ли добираться до Q1 Mall на метро?
Ближайшая станция метро находится примерно в 12,7 км, линия Green Line.
Как купить недвижимость в Q1 Mall?
Оставьте заявку через форму на этой странице или напишите нам в WhatsApp — брокер Continental Club Property (RERA 31933) подберёт вариант в этом районе.