Обзор района

Что это за место и где оно находится

Nad Al Sheba Gardens Clubhouse — это клубхаус внутри жилого массива Nad Al Sheba Gardens. В административном и навигационном отношении этот ориентир входит в состав Nad Al Sheba 1 в районе Meydan, который относится к Mohammed Bin Rashid City в Дубае. Объект расположен по маршруту: Dubai > Mohammed Bin Rashid City > Meydan > Nad Al Sheba 1 > Nad Al Sheba Gardens > Nad Al Sheba Gardens Clubhouse.

Название используется как локальная точка отсчёта в объявлениях о недвижимости, путеводителях по сообществу и навигации, когда важно показать близость к школам, основным дорогам и центральным районам Дубая.

Nad Al Sheba Gardens Clubhouse

Транспорт и ориентиры по времени

Ориентировочное время поездки на автомобиле до ключевых точек Дубая:

  • Dubai Mall — примерно 18 минут на машине
  • Palm Jumeirah — примерно 26 минут на машине
  • Burj Al Arab — примерно 24 минуты на машине
  • The Walk JBR — примерно 29 минут на машине
  • Dubai International Airport (DXB) — примерно 22 минуты на машине
  • Al Maktoum International Airport — примерно 41 минута на машине

Ближайшая станция Dubai Metro находится на Red Line и обозначается кодом R26. Расстояние до неё составляет около 8 км, поэтому для поездки к метро обычно требуется автомобиль или трансфер.

Застройка, сообщество и соседние проекты

Clubhouse служит локальным навигационным и имиджевым ориентиром внутри Nad Al Sheba Gardens. Его используют, чтобы обозначить расположение объекта в жилом массиве Nad Al Sheba 1, в районе Meydan и Mohammed Bin Rashid City.

Местные сервисы и учреждения

Рядом расположены образовательные учреждения: Rashid and Latifa Schools находятся примерно в 1,8 км, а Bilingual French International School — приблизительно в 2,3 км от клубхауса. Это делает локацию удобной для семей, которым важна близость школ.

Для поиска предложений в сфере досуга и ресторанов можно воспользоваться LadiesNightDubai.com и BrunchCrunch.ae, где публикуются предложения по ladies nights, бранчам и событиям в окрестностях Nad Al Sheba Gardens Clubhouse.

Кому подходит эта локация

  • Семьям и домохозяйствам, для которых важна близость к школам: учебные заведения находятся примерно в 2–3 км от клубхауса.
  • Тем, кто регулярно ездит на автомобиле в центр Дубая или к аэропортам: время в пути до ключевых направлений позволяет оценить транспортную доступность.
  • Покупателям и арендаторам, рассматривающим сектор Nad Al Sheba / Meydan: клубхаус служит удобным ориентиром внутри этого коридора.

FAQ

  • Что такое Nad Al Sheba Gardens Clubhouse?

    Это клубхаус и локальный ориентир внутри сообщества Nad Al Sheba Gardens в Nad Al Sheba 1. Название используется для обозначения конкретной точки в районе.

  • Как далеко находится ближайшее метро?

    Ближайшая станция Red Line с кодом R26 находится примерно в 8 км. Для поездки к ней обычно требуется автомобиль или трансфер.

  • Сколько времени занимает дорога до центра Дубая и аэропортов на машине?

    До Dubai Mall — около 18 минут, до Palm Jumeirah — около 26 минут, до Burj Al Arab — около 24 минут, до The Walk JBR — около 29 минут. До Dubai International Airport (DXB) дорога занимает примерно 22 минуты, до Al Maktoum International Airport — около 41 минуты.

  • Где искать предложения по досугу и питанию в округе?

    Предложения по событиям, ladies nights и бранчам в окрестностях можно искать на LadiesNightDubai.com и BrunchCrunch.ae.

Сервисные сборы в Nad Al Sheba Gardens Clubhouse, 2026

Медиана по району17,57 AED▲ +3,4% за кв. фут в год · 189 AED/m²
Разброс по домам2,8–27,4домов с бюджетом: 15
К медиане Дубая▲ +10,2%Дубай 15,94 AED/кв. фут
Общий / резервный фонд16,15 / 1,00медианы, AED/кв. фут

Крупнейшие управляющие компании района: Kaizen Owner Association Management Services (3), V C M Community Management (3), Dh Community Management (1).

Проверить сбор любого дома → Все сообщества

Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.

Вторичная недвижимость — Nad Al Sheba Gardens Clubhouse

Найдено 0
Вид

Ничего не найдено. Попробуйте ослабить фильтр.

Районы рядом

Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.

Частые вопросы

Удобно ли добираться до Nad Al Sheba Gardens Clubhouse на метро?
Ближайшая станция метро находится примерно в 8,0 км, линия Red Line.
Как купить недвижимость в Nad Al Sheba Gardens Clubhouse?
Оставьте заявку через форму на этой странице или напишите нам в WhatsApp — брокер Continental Club Property (RERA 31933) подберёт вариант в этом районе.
Request
Request