Обзор района

Nad Al Sheba Gardens 12 — подраздел внутри кластера Nad Al Sheba Gardens, расположенного в Nad Al Sheba 1, Meydan, Mohammed Bin Rashid City, Dubai. Это обозначение помогает точно определить сектор Nad Al Sheba Gardens при поиске недвижимости и ориентировании в предложениях района.

Что это за место и где оно расположено в городе

Административная иерархия локации выглядит так: Dubai > Mohammed Bin Rashid City > Meydan > Nad Al Sheba 1 > Nad Al Sheba Gardens > Nad Al Sheba Gardens 12. Название обозначает субсообщество внутри Nad Al Sheba Gardens и помогает ориентироваться в предложениях недвижимости в более широком контексте Meydan и Mohammed Bin Rashid City.

Nad Al Sheba Gardens 12 — не название одного проекта, а обозначение отдельной части Nad Al Sheba Gardens. Оно используется для соотнесения объектов и карт с нужным сектором сообщества.

Транспорт и связи

Доступ к Nad Al Sheba Gardens 12 обеспечивается привычной транспортной инфраструктурой Дубая: магистралями, обслуживающими Mohammed Bin Rashid City и Meydan, а также локальными подъездными улицами внутри Nad Al Sheba 1. Для жителей, гостей и сервисных служб основным способом передвижения остаётся автомобиль.

При выборе конкретного объекта стоит учитывать его расположение, маршруты до нужных пунктов города, ближайший общественный транспорт и особенности парковки.

Кому подходит эта локация

Nad Al Sheba Gardens 12 — удобный ориентир для покупателей, арендаторов и специалистов, которым требуется точный поиск внутри Nad Al Sheba Gardens. Он полезен для следующих групп:

  • покупателей и арендаторов, уточняющих поиск в пределах отдельной части Nad Al Sheba Gardens;
  • агентов и менеджеров по портфелю, систематизирующих предложение по субзонам сообщества;
  • оценщиков, инженеров по обследованию и консультантов, использующих стандартизированные названия локаций в отчётах;
  • инвесторов и будущих резидентов, сравнивающих спрос и предложение между соседними субзонами Nad Al Sheba 1 и Meydan.

Выбор недвижимости для семейного проживания, инвестиций или аренды зависит от характеристик конкретного дома, таунхауса или участка, а также доступных удобств.

FAQ

Что конкретно означает «Nad Al Sheba Gardens 12»?
Это обозначение субсообщества внутри Nad Al Sheba Gardens, который является частью Nad Al Sheba 1 в районе Meydan, Mohammed Bin Rashid City, Dubai.

Где искать недвижимость в этой локации?
Ищите объекты по названию Nad Al Sheba Gardens 12 и уточняйте у агента расположение, характеристики недвижимости, условия сделки и возможность просмотра.

К кому обращаться по вопросу конкретного объекта?
По вопросам о просмотре, цене, планировке и условиях сделки обращайтесь к агенту, представляющему выбранный объект.

Сервисные сборы в Nad Al Sheba Gardens 12, 2026

Медиана по району17,57 AED▲ +3,4% за кв. фут в год · 189 AED/m²
Разброс по домам2,8–27,4домов с бюджетом: 15
К медиане Дубая▲ +10,2%Дубай 15,94 AED/кв. фут
Общий / резервный фонд16,15 / 1,00медианы, AED/кв. фут

Крупнейшие управляющие компании района: Kaizen Owner Association Management Services (3), V C M Community Management (3), Dh Community Management (1).

Проверить сбор любого дома → Все сообщества

Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.

Вторичная недвижимость — Nad Al Sheba Gardens 12

Найдено 0
Вид

Ничего не найдено. Попробуйте ослабить фильтр.

Районы рядом

Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.

Частые вопросы

Как купить недвижимость в Nad Al Sheba Gardens 12?
Оставьте заявку через форму на этой странице или напишите нам в WhatsApp — брокер Continental Club Property (RERA 31933) подберёт вариант в этом районе.
Request
Request