Nad Al Sheba Gardens 7

Nad Al Sheba Gardens 7 — выделенный подрайон в составе Nad Al Sheba Gardens, расположенный в Nad Al Sheba 1, Meydan. Проект относится к кластеру Mohammed Bin Rashid City и находится по координатам 25.136585, 55.312272. Это малоплотная жилая зона с трёхэтажными таунхаусами, крупными отдельно стоящими виллами, ландшафтными пространствами и площадками для мероприятий.

Что это и где находится

Nad Al Sheba Gardens 7 расположен в пределах Nad Al Sheba 1, к северо-западу от центральной части Meydan. В архитектурной концепции использованы бронзовые и серые экранные элементы на фасадах, а виллы ориентированы в сторону небольших благоустроенных карманных парков.

Транспорт и ключевые расстояния

Ближайшая станция Dubai Metro на Красной линии, R26, находится примерно в 8,0 км от подрайона. Nad Al Sheba Gardens 7 имеет удобное автомобильное сообщение с ключевыми деловыми, торговыми и развлекательными районами Дубая:

• Burj Khalifa / Downtown Dubai — 7,7 км
• The Dubai Mall — 7,5 км
• Business Bay — 7,2 км
• Dubai International Financial Centre (DIFC) — 8,9 км
• Mall of the Emirates — 11,4 км
• Dubai International Airport (DXB) — 14,0 км
• Palm Jumeirah — 17,7 км
• Global Village — 7,4 км

Расстояния указаны как ориентировочные автомобильные маршруты от подрайона до популярных городских локаций.

Форма застройки, концепция дизайна и благоустройство

Основные типы жилья в Nad Al Sheba Gardens 7 — трёхэтажные таунхаусы и виллы с четырьмя—семью спальнями. Виллы дополнены бронзовыми и серыми экранными элементами на фасадах, а близлежащие карманные парки создают более приватную зелёную среду и виды из окон.

Общественные пространства включают лужайки и амфитеатр для живой музыки, сценических выступлений и других мероприятий.

Инфраструктура поблизости и образование

Среди ближайших образовательных учреждений — Bilingual French International School, расположенная примерно в 1,7 км, и Rashid and Latifa Schools в 2,1 км от подрайона. Район входит в более широкую среду Meydan и Nad Al Sheba с коммунальными услугами, розничной инфраструктурой и объектами досуга.

Для кого подходит район

Сочетание трёхэтажных таунхаусов и просторных вилл делает Nad Al Sheba Gardens 7 подходящим для покупателей и арендаторов, которым важно семейное жильё в среде с низкой плотностью застройки и удобным автомобильным доступом к центру Дубая. Зелёные лужайки и амфитеатр поддерживают атмосферу сообщества, а близость школ будет удобна для семей с детьми школьного возраста.

FAQ

• Какие типы жилья присутствуют в Nad Al Sheba Gardens 7?

  Основные типы жилья — трёхэтажные таунхаусы и отдельно стоящие виллы с четырьмя—семью спальнями.

• Насколько близко метро?

  Ближайшая станция Красной линии, R26, расположена примерно в 8,0 км от подрайона.

• Есть ли рядом школы?

  Рядом расположены Bilingual French International School — примерно в 1,7 км — и Rashid and Latifa Schools, примерно в 2,1 км.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →