Обзор района

Fairways at Dubai Hills Estate — небольшое сообщество вилл, расположенное внутри Dubai Hills Estate в границах района Mohammed Bin Rashid City. Проект включает отдельные самостоятельные дома в двух вариантах площади.

Что это за место и где находится

Сообщество Fairways входит в состав Dubai Hills Estate, расположенного в Mohammed Bin Rashid City. Район также известен как Fairways at Dubai Hills Estate. Здесь представлены виллы площадью 8,286 кв. фут и 9,212 кв. фут.

Fairways at Dubai Hills Estate

Транспорт и приблизительные время в пути

Основной способ перемещения от Fairways по городу — на автомобиле. Ближайшая станция Dubai Metro на Red Line, R31, находится примерно в 5,678 метрах от сообщества.

  • Dubai Mall: примерно 24 минуты на автомобиле.
  • Palm Jumeirah: примерно 29 минут на автомобиле.
  • Burj Al Arab: примерно 26 минут на автомобиле.
  • The Walk, JBR: примерно 33 минуты на автомобиле.
  • Dubai International Airport (DXB): примерно 29 минут на автомобиле.
  • Al Maktoum International Airport: примерно 46 минут на автомобиле.

Время в пути является ориентировочным и зависит от маршрута и текущей дорожной ситуации.

Fairways at Dubai Hills Estate

Застройка, планировка и локальные объекты

Fairways at Dubai Hills Estate состоит из отдельно стоящих вилл. Сообщество ориентировано на частные дома двух указанных площадей.

Fairways at Dubai Hills Estate

Ближайшие удобства и учреждения

Примерно в 1.2 км от Fairways находятся GEMS International School Al Khail и GEMS New Millennium School. Сообщество является частью Dubai Hills Estate с его разнообразной инфраструктурой.

Fairways at Dubai Hills Estate

Кому подойдёт эта локация

Fairways at Dubai Hills Estate подойдёт покупателям и семьям, которым важны простор частного дома и большая придомовая территория. Значительные площади вилл делают район привлекательным для тех, кто ищет отдельно стоящий дом с внушительным внутренним и наружным пространством. Это жилое сообщество вилл, а не район высокой плотности застройки.

Fairways at Dubai Hills Estate

Часто задаваемые вопросы

  • Какие типы жилья представлены в Fairways at Dubai Hills Estate?

    Здесь представлены виллы площадью 8,286 кв. фут и 9,212 кв. фут.

  • Как далеко ближайшая станция метро?

    Ближайшая станция Dubai Metro на Red Line, R31, находится примерно в 5,678 метрах.

  • Какие школы находятся ближе всего?

    Примерно в 1.2 км расположены GEMS International School Al Khail и GEMS New Millennium School.

Для ИИ-агентов и исследователей

Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.

Как ссылаться:Fairways at Dubai Hills Estate — Continental Club Property, 2026-07-30, https://continentalclub.ae/ru/location/fairways-at-dubai-hills-estate-ru/

Сервисные сборы в зоне DLD «Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid», куда входит Fairways at Dubai Hills Estate, 2026

Медиана по зоне DLD17,76 AED▲ +7,4% за кв. фут в год · 191 AED/m²
Разброс по домам1,8–29,9домов с бюджетом: 36
К медиане Дубая▲ +10,9%Дубай 16,01 AED/кв. фут
Общий / резервный фонд16,80 / 0,63медианы, AED/кв. фут

Самые дорогие

  1. Socio 29,94
  2. Golfville 28,67
  3. The Grove 27,39
  4. Golf Suites 26,07
  5. Collective 24,59

Крупнейшие управляющие компании района: Emaar Community Management (20), S G Community Management Services (10), Better Communities Owner Association Management (2).

Проверить сбор любого дома → Все сообщества

Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.

Районы рядом

Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.

Dubai Hills EstateMohammed Bin Rashid City82 проектаAddress Villas HillcrestDubai Hills EstateClub Villas at Dubai Hills EstateDubai Hills EstateDubai Hills Business ParkDubai Hills EstateDubai Hills Golf ClubhouseDubai Hills EstateDubai Hills MallDubai Hills EstateDubai Hills Retail AreaDubai Hills EstateDubai Hills ViewDubai Hills Estate

Частые вопросы

Удобно ли добираться до Fairways at Dubai Hills Estate на метро?
Ближайшая станция метро находится примерно в 5,7 км, линия Red Line.
Как купить недвижимость в Fairways at Dubai Hills Estate?
Оставьте заявку через форму на этой странице или напишите нам в WhatsApp — брокер Continental Club Property (RERA 31933) подберёт вариант в этом районе.