Dubai Autodrome Retail Plaza — специализированный торговый объект, расположенный в составе комплекса Dubai Autodrome and Business Park в районе Motor City. По административной логике объект относится к подсектору DubaiLand и отображается в путях карт и каталогов как Dubai > DubaiLand > Motor City > Dubai Autodrome Retail Plaza. Это не просто отдельный магазинный модуль, а часть многопрофильной зоны, где вместе уживаются жилые кварталы, спортивная инфраструктура и объекты досуга.
Географические координаты торговой площади: широта 25.046819, долгота 55.238849. Они однозначно привязывают проект к ядру Motor City и к кварталу, окружающему автодром, что определяет и профиль посетителей — жители окрестных домов, гости спортивных мероприятий и посетители развлекательных площадок Autodrome.
Основной способ добраться до Dubai Autodrome Retail Plaza — на личном автомобиле. Площадь находится в зоне Motor City, откуда к центральным и прибрежным районам города ведут магистрали и связующие дороги. Ближайшая станция Dubai Metro — на Red Line, код станции R73; расстояние до неё указано как 8 271 метр, поэтому в локальных описаниях станция не считается пешей доступности, и чаще всего требуется короткая поездка на такси или пересадка на наземный транспорт.
Приведённые в описании дорожные расстояния от торговой площади до ключевых точек Дубая (значения округлены так, как в исходных данных):
Типичные времявые ориентиры из локальных справочников дают понимание реальной «временной карты» зоны: поездка до The Dubai Mall занимает порядка 24 минут, до Palm Jumeirah — около 18 минут, до Burj Al Arab — примерно 20 минут, до The Walk at JBR — около 23 минут. Аэропортовые трансферы до Dubai International Airport (DXB) и до Al Maktoum International Airport (DWC) в описаниях обозначены как поездки порядка 29 минут в обычных дорожных условиях.
В картотеке объект классифицируется как «tower» в рамках Dubai Autodrome and Business Park — то есть речь идёт о многоэтажном элементе в составе большего комплекса. Motor City традиционно представляет собой сочетание жилой застройки, отельных и развлекательных форматов, где центром притяжения служит Autodrome с его спортивной и досуговой программой. Именно этот профиль окружения определяет назначение Retail Plaza — обслуживание локального спроса и гостей мероприятий.
В записи не приведён отдельный список сопутствующих проектов на самой площадке, но в соседних объектах и инфраструктуре отмечаются учреждения, важные для семейного окружения: GEMS Metropole School Motor City находится примерно в 0.7 km от торговой площади, Renaissance School — на расстоянии около 1.4 km. Эти учебные заведения указывают на наличие постоянного семейного потока в радиусе действия площадки.
Dubai Autodrome Retail Plaza целесообразен для операторов розничной торговли и сервисов, ориентированных на жителей Motor City и посетителей Autodrome. Среди типичных арендаторов — магазины ежедневного спроса, точки питания и F&B форматы, а также сервисные бизнесы, закрывающие потребности локального населения и попутных гостей во время мероприятий.
Благодаря расположению в смешанной зоне plaza интересует и тех арендодателей, кому важна видимость как для локального автомобильного трафика, так и для посетителей, приезжающих на спортивные и развлекательные события. В catchment входят семьи, связанные с местными школами, постоянные жители Motor City и эпизодические посетители Autodrome.
Логика доступа объединяет пользование личными авто и короткие поездки на такси от узлов общественного транспорта. Несмотря на относительно близкое расположение метро на Red Line, указанное расстояние до станции (8 271 м) делает подачу такси или трансфер неотъемлемой частью маршрута. До значимых деловых и торговых центров столицы можно добраться на автомобиле за ориентировочно 15–20 минут, при этом прибрежные зоны типа Dubai Marina, JBR и Palm Jumeirah находятся ближе и укладываются в 10–13 km радиус.
Наличие в окрестности школ, до которых можно дойти пешком или доехать за короткое время, создаёт устойчивую дневную и вечернюю аудиторию для повседневных услуг и кафе. Дополнительно стоит учитывать, что дни мероприятий на Autodrome формируют нерегулярные притоки посетителей, которые меняют траффик и спрос на форматы общественного питания и развлечений в будни и выходные.
Что такое Dubai Autodrome Retail Plaza?
Это торговая башня в составе Dubai Autodrome and Business Park в районе Motor City, рассчитанная на обслуживание жителей и гостей автодрома.
Насколько близко метро?
Ближайшая станция на Red Line (код станции R73) расположена на расстоянии около 8 271 метра; в локальных описаниях станция не считается пешей доступностью.
Какие значимые точки находятся рядом?
В списке ближайших направлений — Burj Khalifa / Downtown (около 17.1 km), The Dubai Mall (около 17.3 km), Dubai Marina (около 10.6 km), Palm Jumeirah (около 12.4 km) и Global Village (около 7.3 km). Типичные поездки до крупных торговых и развлекательных центров занимают порядка 20–30 минут в зависимости от трафика.
Есть ли рядом школы?
Да. В локальных записях указаны GEMS Metropole School Motor City (примерно 0.7 km) и Renaissance School (примерно 1.4 km), что подтверждает наличие семейной аудитории вокруг Plaza.
Для уточнения текущего статуса площадей и параметров помещений в Dubai Autodrome Retail Plaza рекомендуется обращаться к локальным спискам предложений и контактам управляющих ареной в Motor City.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Крупнейшие управляющие компании района: Edacom Owners Association Management (53), Provis Owners Association Management Services (1), Stratum Owner Association Management Services (1).
Проверить сбор любого дома → Все сообщества
Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.
Ничего не найдено. Попробуйте ослабить фильтр.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
