Casa Familia — это закрытый жилой кластер таунхаусов в рамках Green Community Motor City, реализованный National Properties (недвижимая часть National Bonds Corporation). Проект входит во вторую фазу застройки Green Community Motor City, стартовавшую в сентябре 2016 года. Комплекс сформирован преимущественно низкоэтажными таунхаусами с собственными гаражами и огороженными садами, ориентированными на семейное проживание в пригородном по духу, охраняемом окружении Motor City.
Casa Familia расположена внутри Green Community Motor City — запланированного neighbourhood в зоне Motor City, Dubai. Координаты участка: 25.041136 N, 55.241328 E. Проект был реализован как последующая фаза мастер-плана Green Community Motor City и включает таунхаусы с планировками, рассчитанными на семейное использование.
Ключевые факты о проекте и застройщике:
Casa Familia находится в пределах управляемой автоперевозками досягаемости от ключевых ориентиров Dubai. Приведённые отрезки дистанций от центральной точки участка зафиксированы (в километрах):
Общественный транспорт: ближайшая линия метро — Red Line (код станции R73). Фиксированное расстояние до этой ветки составляет 8,282 metres; район не считается пешеходно доступным до станции метро. На практике жители в основном пользуются собственными автомобилями или автомобильным трансфером, чтобы добираться до станции метро и других направлений.
В материалах застройщика и региональных гидов приводятся ориентировочные времена в пути: примерно 22 minutes до The Dubai Mall, около 18 minutes до Palm Jumeirah, около 19 minutes до Burj Al Arab и около 22 minutes до The Walk JBR. Также указывается ориентировочное время поездки до аэропортов — порядка 27 minutes до Dubai International Airport (DXB) и сопоставимый по длительности маршрут до Al Maktoum International Airport, с учётом вариативности маршрутов и трафика.
Casa Familia представлена таунхаусами с единым модельным решением планировок по всему кластеру. В домах выделены как приватные, так и служебные зоны: двойной гараж на уровне земли, собственный задний сад, а также внутренние помещения под maid и laundry room. На верхнем этаже доминирует семейная зона и три спальные помещения с собственными ванными, что отражает ориентацию проекта на семейное проживание.
На момент запуска были опубликованы мастер-план и концептуальные изображения застройщика; в проектной документации отмечено, что эти исходные материалы служат для сравнения с фактической застройкой, и возможны изменения дизайна в ходе реализации. В официальных реестрах зафиксированы продажи объектов в Casa Familia.
Casa Familia выигрывает от близости к местным школам и общим community-удобствам Motor City. В локальных справках упоминаются две школы в непосредственной близости:
Другие базовые сервисы, точки розничной торговли и объекты досуга для Motor City и соседних кварталов доступны за короткую поездку; жители обычно обращаются к торговым центрам, спортивным и развлекательным точкам в Dubai Marina, Mall of the Emirates и по всему городу, в зависимости от текущих потребностей.
Casa Familia в первую очередь рассчитана на домохозяйства, ищущие таунхаус с семейными планировками и приватной открытой зоной в пределах Motor City. Наличие maid’s room, laundry room, double garage и трёх en-suite спален указывает на конфигурацию, ориентированную на семьи или на проживающих, которые ценят разделение жилых и служебных пространств.
Типичные профили резидентов, которым соответствует продукт:
Кто разработал Casa Familia и когда она была запущена?
Таунхаусы были построены компанией National Properties, входящей в состав National Bonds Corporation; Casa Familia была запущена как вторая очередь Green Community Motor City в сентябре 2016 года.
Какова типичная планировка таунхаусов?
Апартаменты включают входной холл на первом этаже, жилые и столовые зоны, полностью оборудованную кухню с отдельной зоной для завтраков, кабинет, комнату для горничной и прачечную; на верхнем этаже расположены семейная комната и три спальни с ванными комнатами. Каждый таунхаус включает двойной гараж и частный задний сад.
Насколько близко Casa Familia к общественному транспорту и основным достопримечательностям Дубая?
Участок находится примерно в 8 282 метрах от ближайшего коридора метро Red Line (код станции R73) и не считается доступным для пешей прогулки до этого метро. By road, recorded distances place Downtown Dubai at roughly 17.7–17,8 км and Dubai International Airport at about 26,7 км; local driving-time estimates published in project materials suggest around 18–22 minutes to several leisure and retail destinations within the city, and roughly 27 minutes to the airports depending on traffic.
Существуют ли записи о сделках с недвижимостью в Casa Familia?
Официальные данные Dubai Land Department, приведённые местными службами недвижимости, показывают 50 записей о сделках купли-продажи для Casa Familia.
Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.
Как ссылаться:Casa Familia — Continental Club Property, 2026-09-04, https://continentalclub.ae/ru/location/casa-familia-ru/
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Крупнейшие управляющие компании района: Edacom Owners Association Management (53), Provis Owners Association Management Services (1), Stratum Owner Association Management Services (1).
Проверить сбор любого дома → Все сообщества
Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
