Casa Familia — это закрытый жилой кластер таунхаусов в рамках Green Community Motor City, реализованный National Properties (недвижимая часть National Bonds Corporation). Проект входит во вторую фазу застройки Green Community Motor City, стартовавшую в сентябре 2016 года. Комплекс сформирован преимущественно низкоэтажными таунхаусами с собственными гаражами и огороженными садами, ориентированными на семейное проживание в пригородном по духу, охраняемом окружении Motor City.
Casa Familia расположена внутри Green Community Motor City — запланированного neighbourhood в зоне Motor City, Dubai. Координаты участка: 25.041136 N, 55.241328 E. Проект был реализован как последующая фаза мастер-плана Green Community Motor City и включает таунхаусы с планировками, рассчитанными на семейное использование.
Ключевые факты о проекте и застройщике:
Casa Familia находится в пределах управляемой автоперевозками досягаемости от ключевых ориентиров Dubai. Приведённые отрезки дистанций от центральной точки участка зафиксированы (в километрах):
Общественный транспорт: ближайшая линия метро — Red Line (код станции R73). Фиксированное расстояние до этой ветки составляет 8,282 metres; район не считается пешеходно доступным до станции метро. На практике жители в основном пользуются собственными автомобилями или автомобильным трансфером, чтобы добираться до станции метро и других направлений.
В материалах застройщика и региональных гидов приводятся ориентировочные времена в пути: примерно 22 minutes до The Dubai Mall, около 18 minutes до Palm Jumeirah, около 19 minutes до Burj Al Arab и около 22 minutes до The Walk JBR. Также указывается ориентировочное время поездки до аэропортов — порядка 27 minutes до Dubai International Airport (DXB) и сопоставимый по длительности маршрут до Al Maktoum International Airport, с учётом вариативности маршрутов и трафика.
Casa Familia представлена таунхаусами с единым модельным решением планировок по всему кластеру. В домах выделены как приватные, так и служебные зоны: двойной гараж на уровне земли, собственный задний сад, а также внутренние помещения под maid и laundry room. На верхнем этаже доминирует семейная зона и три спальные помещения с собственными ванными, что отражает ориентацию проекта на семейное проживание.
На момент запуска были опубликованы мастер-план и концептуальные изображения застройщика; в проектной документации отмечено, что эти исходные материалы служат для сравнения с фактической застройкой, и возможны изменения дизайна в ходе реализации. В официальных реестрах зафиксированы продажи объектов в Casa Familia.
Casa Familia выигрывает от близости к местным школам и общим community-удобствам Motor City. В локальных справках упоминаются две школы в непосредственной близости:
Другие базовые сервисы, точки розничной торговли и объекты досуга для Motor City и соседних кварталов доступны за короткую поездку; жители обычно обращаются к торговым центрам, спортивным и развлекательным точкам в Dubai Marina, Mall of the Emirates и по всему городу, в зависимости от текущих потребностей.
Casa Familia в первую очередь рассчитана на домохозяйства, ищущие таунхаус с семейными планировками и приватной открытой зоной в пределах Motor City. Наличие maid’s room, laundry room, double garage и трёх en-suite спален указывает на конфигурацию, ориентированную на семьи или на проживающих, которые ценят разделение жилых и служебных пространств.
Типичные профили резидентов, которым соответствует продукт:
Q: Who developed Casa Familia and when was it launched?
A: The townhouses were developed by National Properties, part of National Bonds Corporation; Casa Familia was launched as the second phase of Green Community Motor City in September 2016.
Q: What is the typical layout of the townhouses?
A: Units include a ground-floor entrance hall, living and dining areas, a fully fitted kitchen with a separate breakfast room, study, maid’s room and laundry room; upstairs there is a family room plus three en-suite bedrooms. Each townhouse includes a double garage and a private rear garden.
Q: How close is Casa Familia to public transport and major Dubai destinations?
A: The site is about 8,282 metres from the nearest Red Line metro corridor (station code R73) and is not classified as walkable to that metro. By road, recorded distances place Downtown Dubai at roughly 17.7–17.8 km and Dubai International Airport at about 26.7 km; local driving-time estimates published in project materials suggest around 18–22 minutes to several leisure and retail destinations within the city, and roughly 27 minutes to the airports depending on traffic.
Q: Are there transaction records for properties in Casa Familia?
A: Official Dubai Land Department data referenced by local property services show 50 sale transaction records available for Casa Familia.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Крупнейшие управляющие компании района: Edacom Owners Association Management (53), Provis Owners Association Management Services (1), Stratum Owner Association Management Services (1).
Проверить сбор любого дома → Все сообщества
Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.
Ничего не найдено. Попробуйте ослабить фильтр.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
