Cluster 3 — выделенная внутренняя часть жилого комплекса The Sustainable City, расположенная в районе Wadi Al Safa 7 в DubaiLand. Координаты 25.03213°N, 55.279744°E указывают на западную часть пригородной жилой зоны Дубая. Cluster 3 представляет собой микрорайон внутри общего мастерплана с собственной адресацией и связями в рамках единой дорожной и пешеходной сети The Sustainable City.
Cluster 3 относится к субсообществам The Sustainable City. Административная и маркетинговая иерархия локации выглядит так: Dubai > DubaiLand > Wadi Al Safa 7 > The Sustainable City > Cluster 3. Недвижимость здесь представлена в контексте единой концепции The Sustainable City — с общим мастерпланом, инфраструктурой и транспортными связями.
Кластер находится в пределах спланированной жилой среды и связан с другими частями сообщества внутренними дорогами и пешеходными маршрутами, ведущими к общественным зонам, сервисам и соседним кластерам.
Ближайшая ориентировочная станция Dubai Metro Red Line, обозначенная кодом R73, находится примерно в 11 843 м. Метро не располагается в комфортной пешей доступности от Cluster 3.
Расстояния до ключевых объектов и районов Дубая:
Ориентировочное время в пути на автомобиле составляет около 26 minutes до Dubai Mall, 24 minutes до Palm Jumeirah, 23 minutes до Burj Al Arab и 27 minutes до The Walk JBR. Поездка до Dubai International Airport (DXB) занимает примерно 31 minutes, а до Al Maktoum International Airport — около 30 minutes.
Cluster 3 интегрирован в общий мастерплан The Sustainable City. Кластер выделен для группировки улиц и объектов, продвижения предложений и организации коммунальных услуг в рамках основной территории. Покупатели недвижимости здесь, как правило, получают доступ к тем же планировочным решениям, общим зонам и инфраструктурным преимуществам, что и жители других кластеров The Sustainable City.
Рядом расположены две школы: GEMS Metropole School Al Waha — в 0,1 км, а Fairgreen International School — в 0,6 км от Cluster 3. Близость учебных заведений особенно важна для семейных покупателей.
Cluster 3 подойдёт тем, кто ищет жильё в концептуальной среде The Sustainable City и ценит близость школ. Расположение в Wadi Al Safa 7 удобно для регулярных поездок в центральные и прибрежные районы Дубая, поэтому кластер может заинтересовать семьи и специалистов, которым важно сочетание спокойной жилой среды с доступностью ключевых городских направлений.
Поскольку метро находится на значительном расстоянии, локация ориентирована прежде всего на владельцев автомобилей и тех, кто пользуется внутрисообществными шаттлами и автомобильными перевозками. Cluster 3 может подойти семьям, профессионалам и ценителям продуманного мастерплана The Sustainable City.
Где расположен Cluster 3?
Cluster 3 — субсообщество The Sustainable City в Wadi Al Safa 7, DubaiLand. Координаты: 25.03213°N, 55.279744°E.
Как обстоят дела с общественным транспортом?
Ближайшая ориентировочная станция метро на Red Line обозначена кодом R73 и находится примерно в 11 843 м. Это расстояние не подходит для ежедневных пеших поездок.
Какие ближайшие значимые точки и как далеко они находятся?
The Dubai Mall и Burj Khalifa находятся в 18,4 км, Dubai Marina — в 15,0 км, Palm Jumeirah — в 16,7 км, DXB — в 26,1 км, а Global Village — в 5,0 км. Поездка до Dubai Mall занимает около 26 minutes, до аэропортов — примерно 30–31 minutes.
Есть ли рядом школы?
Да. GEMS Metropole School Al Waha находится в 0,1 км, а Fairgreen International School — в 0,6 км от Cluster 3.
Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.
Как ссылаться:Cluster 3 — Continental Club Property, 2026-09-02, https://continentalclub.ae/ru/location/cluster-3-ru/
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Крупнейшие управляющие компании района: Dh Community Management (3), Arncon Property Management Llc Dubai Branch (3).
Проверить сбор любого дома → Все сообщества
Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
