The First Collection At Dubai Studio City

О проекте

The First Collection в Dubai Studio City — активный проект одного здания от Tfg S C Development в Studio City. Здание состоит из подвала, первого этажа, восьми этажей и крыши, всего 513 апартаментов. Строительство началось 1 февраля 2025 года, планируемый срок сдачи — 31 января 2028 года.

Проект и конфигурация здания

The First Collection в Dubai Studio City представляет собой одно здание в районе Al Hebiah Second, Studio City. Конфигурация здания — B+G+8+R: подвал, первый этаж, восемь жилых этажей и крыша. Проект выполнен с бетонным каркасом и кладкой, с внутренней и наружной отделкой. Общая площадь проекта составляет 13 557,70 м². В проекте 513 апартаментов. Строительство начато 1 февраля 2025 года, что вписывает проект в продолжающуюся жилую, гостиничную, коммерческую и производственную застройку Studio City.

Ход строительства и срок сдачи

Проект находится в активной стадии. Прогресс строительства составляет 21,02% по состоянию на 13 июля 2026 года. Запланированная дата окончания строительства — 31 января 2028 года. Строительство стартовало 1 февраля 2025 года, в рамках программы с февраля 2025 по январь 2028. Номер проекта — 3370. Проект представлен одним зданием с конфигурацией подвал, первый этаж, восемь этажей и крыша.

Расположение в Studio City

Studio City — специализированный район в зоне DubaiLand, задуман как центр кинематографического и телевизионного производства с жилыми и гостиничными объектами. Район сочетает инфраструктуру для съемок с жилыми зданиями рядом с оригинальным киностудийным комплексом. Мастер-план включает объекты для вещания, кинопроизводства, телевидения и музыки, а также жилые единицы, отели и вспомогательные торговые площади. В районе имеются съемочные павильоны, студии, производственные офисы, мастерские, площадки, декорации и водные резервуары. Также присутствуют коммерческие, гостиничные и жилые объекты.

Доступ к ключевым точкам Дубая

От Studio City до Dubai Marina — 12,0 км, до пляжа JBR — 12,6 км. Palm Jumeirah и Expo City Dubai находятся на расстоянии 13,7 км. Business Bay — 16,0 км, Burj Khalifa и Downtown Dubai — 17,4 км. Dubai Mall — 17,5 км, Dubai International Financial Centre — 19,1 км, международный аэропорт Дубая — 26,1 км. Международный аэропорт Al Maktoum — 18,6 км. Mall of the Emirates — 9,9 км, Global Village — 6,4 км.

Транспорт и окружение района

Ближайшая станция метро — красная линия, станция R73, находится в 9 296 м от центральной части Studio City, что не позволяет дойти пешком. В производственном комплексе Studio City есть многоэтажные офисные здания, башенный элемент, торговые площади для обслуживающего персонала, склады и мастерские. Для съемочных групп и гостей работает отель. Рядом с входами в отель и жилые здания расположены кафе, рестораны и небольшие магазины. Зеленые насаждения и парковые зоны входят в состав удобств района.

Производственная среда Studio City

Studio City был основан в 2005 году как часть медиа- и развлекательного кластера TECOM Investments, входящего в структуру Dubai Holding. Первый этап строительства начался в июне 2007 года и включал съемочные павильоны, небольшие студии, офисные помещения для производства и администрации, а также мастерские и склады. Эти объекты поддерживают создание декораций и шире производственный процесс. Основными арендаторами являются производственные компании, постпродакшн, съемочные группы и сервисные организации. Рядом с производственной инфраструктурой располагаются жилые здания, отели и торговые помещения.

Застройщик

Проект The First Collection в Dubai Studio City реализуется компанией Tfg S C Development. Он расположен в Studio City и имеет номер проекта 3370. Начало строительства — 1 февраля 2025 года, запланированный срок сдачи — 31 января 2028 года. Состояние проекта активное, степень готовности по состоянию на 13 июля 2026 года составляет 21,02%.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →