Застройщик: Tfg S C Development · Studio City
The First Collection At Dubai Studio City — жилой проект застройщика Tfg S C Development в районе Studio City (Дубай): сдача 31.01.2028, готовность 21% по реестру DLD.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 20.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Tfg S C Development · Район: Studio City
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | Студия | 6.7 | 315 775 |
| 12.08.2026 | Студия | 6.9 | 279 125 |
| 12.08.2026 | Студия | 32.4 | 1 051 650 |
| 04.08.2026 | Студия | 6.9 | 315 775 |
| 04.08.2026 | Студия | 32.4 | 1 015 000 |
| 04.08.2026 | Студия | 26.9 | 1 051 650 |
| 04.08.2026 | Студия | 26.9 | 1 051 650 |
| 29.07.2026 | Студия | 26.9 | 1 051 650 |
| 28.07.2026 | Студия | 6.6 | 279 125 |
| 27.07.2026 | Студия | 6.6 | 299 250 |
| 27.07.2026 | Студия | 26.9 | 1 051 650 |
| 21.07.2026 | Студия | 6.9 | 279 125 |
| 16.07.2026 | Студия | 6.7 | 315 775 |
| 16.07.2026 | Студия | 6.7 | 297 450 |
| 13.07.2026 | Студия | 30.1 | 1 051 650 |
| 13.07.2026 | Студия | 6.6 | 233 750 |
| 13.07.2026 | 1 сп. | 12.7 | 456 500 |
| 10.07.2026 | Студия | 26.9 | 1 051 650 |
| 10.07.2026 | Студия | 6.7 | 279 125 |
| 10.07.2026 | Студия | 6.9 | 315 775 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-20. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +3%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 27 | 1 051 650 | 38 950 | 457 |
| 1 спальня | 52 | 1 601 650 | 30 801 | 56 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
The First Collection в Dubai Studio City — активный проект одного здания от Tfg S C Development в Studio City. Здание состоит из подвала, первого этажа, восьми этажей и крыши, всего 513 апартаментов. Строительство началось 1 февраля 2025 года, планируемый срок сдачи — 31 января 2028 года.
The First Collection в Dubai Studio City представляет собой одно здание в районе Al Hebiah Second, Studio City. Конфигурация здания — B+G+8+R: подвал, первый этаж, восемь жилых этажей и крыша. Проект выполнен с бетонным каркасом и кладкой, с внутренней и наружной отделкой. Общая площадь проекта составляет 13 557,70 м². В проекте 513 апартаментов. Строительство начато 1 февраля 2025 года, что вписывает проект в продолжающуюся жилую, гостиничную, коммерческую и производственную застройку Studio City.
Проект находится в активной стадии. Прогресс строительства составляет 21,02% по состоянию на 13 июля 2026 года. Запланированная дата окончания строительства — 31 января 2028 года. Строительство стартовало 1 февраля 2025 года, в рамках программы с февраля 2025 по январь 2028. Номер проекта — 3370. Проект представлен одним зданием с конфигурацией подвал, первый этаж, восемь этажей и крыша.
Studio City — специализированный район в зоне DubaiLand, задуман как центр кинематографического и телевизионного производства с жилыми и гостиничными объектами. Район сочетает инфраструктуру для съемок с жилыми зданиями рядом с оригинальным киностудийным комплексом. Мастер-план включает объекты для вещания, кинопроизводства, телевидения и музыки, а также жилые единицы, отели и вспомогательные торговые площади. В районе имеются съемочные павильоны, студии, производственные офисы, мастерские, площадки, декорации и водные резервуары. Также присутствуют коммерческие, гостиничные и жилые объекты.
От Studio City до Dubai Marina — 12,0 км, до пляжа JBR — 12,6 км. Palm Jumeirah и Expo City Dubai находятся на расстоянии 13,7 км. Business Bay — 16,0 км, Burj Khalifa и Downtown Dubai — 17,4 км. Dubai Mall — 17,5 км, Dubai International Financial Centre — 19,1 км, международный аэропорт Дубая — 26,1 км. Международный аэропорт Al Maktoum — 18,6 км. Mall of the Emirates — 9,9 км, Global Village — 6,4 км.
Ближайшая станция метро — красная линия, станция R73, находится в 9 296 м от центральной части Studio City, что не позволяет дойти пешком. В производственном комплексе Studio City есть многоэтажные офисные здания, башенный элемент, торговые площади для обслуживающего персонала, склады и мастерские. Для съемочных групп и гостей работает отель. Рядом с входами в отель и жилые здания расположены кафе, рестораны и небольшие магазины. Зеленые насаждения и парковые зоны входят в состав удобств района.
Studio City был основан в 2005 году как часть медиа- и развлекательного кластера TECOM Investments, входящего в структуру Dubai Holding. Первый этап строительства начался в июне 2007 года и включал съемочные павильоны, небольшие студии, офисные помещения для производства и администрации, а также мастерские и склады. Эти объекты поддерживают создание декораций и шире производственный процесс. Основными арендаторами являются производственные компании, постпродакшн, съемочные группы и сервисные организации. Рядом с производственной инфраструктурой располагаются жилые здания, отели и торговые помещения.
Проект The First Collection в Dubai Studio City реализуется компанией Tfg S C Development. Он расположен в Studio City и имеет номер проекта 3370. Начало строительства — 1 февраля 2025 года, запланированный срок сдачи — 31 января 2028 года. Состояние проекта активное, степень готовности по состоянию на 13 июля 2026 года составляет 21,02%.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
