Застройщик: B.N.H Developer · Al Furjan
Equiti Garden — жилой проект застройщика B.N.H Developer в районе Al Furjan (Дубай): цены от AED 970 000, плановая сдача Q4 2025, готовность 87% по реестру DLD, 133 юнитов, 121 сделка в реестре DLD с 2022 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| 1 Bedroom | 839 |
| 2 Bedroom | 1 338–1 745 |
| 3 Bedroom | 2 106 |
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 970 000 AED — 4 096 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 07.10.2026 09:55).
Темп: 2.24% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 23.10.2026.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: B.N.H Developer · Район: Al Furjan
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 26.08.2026 | 91.8 | 2 620 850 | |
| 25.08.2026 | 3 сп. | 195.8 | 2 550 000 |
| 01.07.2026 | 91.8 | 2 348 875 | |
| 01.07.2026 | 163.7 | 4 184 750 | |
| 12.06.2026 | 93.0 | 2 377 375 | |
| 01.06.2026 | 2 сп. | 129.4 | 1 658 843 |
| 04.05.2026 | 3 сп. | 195.7 | 2 370 000 |
| 30.04.2026 | 2 сп. | 129.4 | 1 728 689 |
| 30.04.2026 | 170.4 | 4 401 600 | |
| 30.01.2026 | 155.7 | 4 100 000 | |
| 18.11.2025 | 113.5 | 3 134 430 | |
| 17.11.2025 | 2 сп. | 129.4 | 1 746 150 |
| 17.11.2025 | 1 сп. | 76.1 | 1 029 175 |
| 17.11.2025 | 2 сп. | 137.2 | 1 758 138 |
| 17.11.2025 | 3 сп. | 195.7 | 2 651 150 |
| 17.11.2025 | 86.0 | 2 310 187 | |
| 17.11.2025 | 114.1 | 3 149 820 | |
| 17.11.2025 | 113.5 | 3 263 733 | |
| 14.11.2025 | 2 сп. | 129.4 | 1 746 150 |
| 14.11.2025 | 2 сп. | 129.4 | 1 606 458 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 06.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +1%, дом идёт вровень с районом.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 69 | 988 557 | 14 327 | 62 |
| 2 спальни | 129 | 1 746 150 | 13 536 | 38 |
| 3 спальни | 196 | 2 439 000 | 12 444 | 6 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2022 года: 121, из них перепродаж: 2. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Equiti Garden — жилой и торговый проект на 133 юнита в Al Furjan, в пределах Jabal Ali First, Dubai. Девелопером выступает BNH Developer, конфигурация проекта — G+2P+7+R. Проект активен, а зафиксированный уровень готовности составляет 87.01%.
Equiti Garden — однозданиевый проект на 133 юнита. Его зарегистрированная конфигурация — G+2P+7+R, объединяющая жилые и торговые помещения в одном строении. Здание спроектировано с бетонным каркасом и блочной кладкой, а также внутренней и внешней отделкой. Строительство началось 14 декабря 2023. Проект имеет активный статус, а зафиксированный уровень готовности составляет 87.01% по результатам инспекции от 30 апреля 2026. Equiti Garden расположен в сообществе Al Furjan, административно относящемся к Jabal Ali First.
Проект включает в общей сложности 133 юнита в одном жилом и торговом здании. Equiti Garden позиционируется как проект с апартаментами, где резиденции предусмотрены наряду с торговыми площадями. Планировка здания включает наземный уровень, два парковочных уровня, семь дополнительных уровней и уровень крыши, что отражено в зарегистрированной конфигурации G+2P+7+R. Общая зарегистрированная площадь проекта составляет 15,013.27. Спецификация строительства указывает бетон и блочную кладку в качестве конструкции здания, а также включает внутреннюю и внешнюю отделку в объём работ по проекту.
В Equiti Garden предусмотрены инфинити-бассейн и отдельный бассейн, а также тренажёрный зал и детская игровая зона. В число удобств проекта входит крытая парковка. Также запланированы торговые точки, заведения общественного питания и медицинский центр. Проект объединяет жилую и торговую функции в конфигурации здания, размещая резиденции и коммерческие пространства в одном комплексе. Эти объекты входят в перечень удобств проекта на 133 юнита в Al Furjan.
Equiti Garden расположен в Al Furjan — жилом сообществе в районе Jebel Ali First, Dubai. Сообщество связано дорогами D591 и E77, также известной как Jebel Ali Road, с выездами к Sheikh Zayed Road. Al Furjan обслуживается продлением Красной линии Dubai Metro — Route 2020. Ближайшая станция Красной линии обозначена как R72 и находится в 851 метрах от центральной точки Al Furjan. Более широкое сообщество было спланировано вокруг парков, пешеходных дорожек и жилых кластеров; оно включает малоэтажное жильё, виллы, башни с апартаментами и сервисные резиденции.
Время в пути от Equiti Garden до Al Yalayis Road указано как 3 minutes, до Sheikh Zayed Road — 7 minutes, до Ibn Battuta Mall — 10 minutes. До Expo 2020 указано 15 minutes, а до Al Maktoum International Airport — 20 minutes. Среди других объектов рядом с проектом: Switch Bowling — 3,3 км, Novo Cinema в Ibn Battuta Mall — 3,4 км и JVT District 1 Park — 4,1 км. Expo City Dubai находится в 6,6 км, а The Walk JBR — в 6,8 км.
Цены на Equiti Garden начинаются от AED 970,000. Заголовок плана оплаты — 90/10. Указанная структура предусматривает первый взнос 10% при бронировании, затем 80% при передаче ключей при 100% готовности и заключительные 10% в рамках платежей после передачи ключей. Указанный срок сдачи — Q4 2025. Зарегистрированная дата завершения проекта — 13 декабря 2025. Покупатели, рассматривающие план оплаты, могут оценить платёж при бронировании, платёж при передаче ключей и долю после передачи ключей с учётом заявленного графика завершения проекта.
Девелопером Equiti Garden выступает BNH Developer. Девелопер указан для этого проекта на 133 юнита в Al Furjan, Jabal Ali First. Строительство началось 14 декабря 2023, а проект зарегистрирован как активный. Проект объединяет жилые и торговые помещения в одном здании с конфигурацией G+2P+7+R. Зафиксированный уровень готовности составляет 87.01%, а зарегистрированная дата завершения — 13 декабря 2025. Заявленная цена продажи начинается от AED 970,000, а заголовок плана оплаты — 90/10.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Дом ещё строится, поэтому утверждённого RERA бюджета у него нет — он появится после сдачи. Ориентир ниже — то, что платят в уже сданных домах района.
Проверить сбор по конкретному дому →
Медиана по 68 сданным домам района «Al Furjan» за 2026 год по индексу сервисных сборов DLD (Mollak). Это ориентир по району, а не ставка этого проекта: сбор для него утвердит RERA после сдачи, и он может отличаться от медианы в любую сторону.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Equiti Garden — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-09-08, https://continentalclub.ae/ru/project/equiti-garden-al-furjan-ru/
