Застройщик: BNH Real Estate Developer · Al Furjan West
Equiti Home — жилой проект застройщика B.N.H Developer в районе Al Furjan West (Дубай): цены от AED 880 000, готов к заселению, 302 юнитов.
| Тип | Площадь, sq.ft | Цена от, AED |
|---|---|---|
| 1 Bedroom | 688 | 880 000 |
| 2 Bedroom + M | 1 100 | 1 150 000 |
| 3 Bedroom | 1 500 | 1 400 000 |
| 3 Bedroom Duplex | 2 300 | 2 180 000 |
| 4 Bedroom Penthouse | 3 000 | 2 300 000 |
Цены, планировки и условия — по запросу.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 18.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: B.N.H Developer · Район: Al Furjan West
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 31.07.2026 | 2 сп. | 100.3 | 1 100 000 |
| 31.07.2026 | 2 сп. | 100.3 | 880 000 |
| 30.07.2026 | 2 сп. | 106.2 | 1 250 000 |
| 30.07.2026 | 2 сп. | 106.2 | 1 000 000 |
| 28.07.2026 | 2 сп. | 107.3 | 1 078 400 |
| 28.07.2026 | 2 сп. | 107.3 | 1 348 000 |
| 13.07.2026 | 2 сп. | 107.1 | 1 100 000 |
| 08.07.2026 | 2 сп. | 107.2 | 877 500 |
| 08.07.2026 | 2 сп. | 107.2 | 877 500 |
| 01.07.2026 | 2 сп. | 107.1 | 1 100 000 |
| 01.07.2026 | 2 сп. | 107.1 | 1 375 000 |
| 19.06.2026 | 1 сп. | 31.8 | 459 000 |
| 15.06.2026 | 2 сп. | 107.2 | 877 500 |
| 15.06.2026 | 2 сп. | 107.2 | 1 170 000 |
| 10.06.2026 | 2 сп. | 107.2 | 877 500 |
| 10.06.2026 | 2 сп. | 107.2 | 1 450 000 |
| 08.06.2026 | 3 сп. | 146.2 | 900 000 |
| 08.06.2026 | 2 сп. | 106.2 | 1 008 000 |
| 26.05.2026 | 2 сп. | 106.7 | 1 095 100 |
| 25.05.2026 | 2 сп. | 106.7 | 1 128 000 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 2 bed rooms+hall | 107.2 | 85 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 143.0 | 115 000 | |
| 1bed room+Hall | 63.8 | 62 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 109.4 | 82 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 100.7 | 85 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 105.4 | 95 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 107.9 | 85 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 277.6 | 161 538 | |
| 2 bed rooms+hall | 107.1 | 80 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 104.9 | 84 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 106.9 | 81 780 | |
| 2 bed rooms+hall | 107.9 | 81 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 213.0 | 170 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 106.2 | 85 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 139.5 | 110 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 105.8 | 76 615 | |
| 1bed room+Hall | 63.8 | 57 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 109.4 | 85 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 143.0 | 115 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 107.9 | 81 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-16. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +4%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 64 | 878 709 | 13 730 | 67 |
| 2 спальни | 106 | 1 289 681 | 12 167 | 160 |
| 3 спальни | 146 | 1 638 275 | 11 221 | 110 |
| 4 спальни | 280 | 2 550 706 | 9 110 | 10 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2024 по 2026 год — -10% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +19%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Equiti Home — завершённый жилой проект от BNH Developers в Al Furjan West, в районе Jabal Ali First. Проект включает 302 резиденции в двух зданиях и имеет статус завершённого со степенью готовности 100%. Заявленный срок завершения — Q2 2025.
Equiti Home включает два жилых здания с первым этажом, двумя подиумными уровнями, 10 жилыми этажами и уровнем крыши. Площадь подиума составляет 10,000 квадратных метров. Проект жилых зданий предусматривает торговые помещения на первом этаже и бассейн. В строительной спецификации указаны бетонная конструкция с блочной кладкой, а также внутренняя и внешняя отделка. Проект стартовал 21 January 2023, а его общая зарегистрированная площадь составляет 37,771.97 квадратных метров. Equiti Home имеет статус завершённого, со степенью готовности 100% по итогам инспекции от 5 January 2026.
Коллекция из 302 резиденций включает апартаменты с одной спальней, апартаменты с двумя спальнями и комнатой для прислуги, апартаменты с тремя спальнями, дуплексы с тремя спальнями и пентхаусы с четырьмя спальнями. Апартаменты с одной спальней предлагаются от 688 квадратных футов и AED 880,000. Резиденции с двумя спальнями и комнатой для прислуги предлагаются от 1,100 квадратных футов и AED 1.15 million, а апартаменты с тремя спальнями — от 1,500 квадратных футов и AED 1.4 million. Дуплексы с тремя спальнями предлагаются от 2,300 квадратных футов и AED 2.18 million. Пентхаусы с четырьмя спальнями предлагаются от 3,000 квадратных футов и AED 2.3 million. Указанные площади являются средними для каждого типа резиденций.
В инфраструктуру подиума входят беговая дорожка, Zen Zone и зона для домашних животных. Жителям доступны тренажёрный зал и бассейн, а также коворкинг. Для активного отдыха предусмотрены зоны для падела, баскетбола и настольного тенниса. В перечень удобств также входит отдельная детская игровая зона. В Equiti Home предусмотрены торговые помещения, включая ритейл на первом этаже, указанный в проекте здания. Подиум площадью 10,000 квадратных метров объединяет зоны отдыха, работы и торговли на первом и подиумных уровнях проекта.
Equiti Home расположен в Al Furjan West — жилом секторе в составе более крупного района Al Furjan на юге Dubai, недалеко от Jebel Ali First. Окрестности характеризуются многоквартирными зданиями и жилыми проектами средней плотности. Ближайшая станция метро Red Line находится в 2,052 метрах от центральной точки Al Furjan West. Среди ближайших объектов — Switch Bowling в 3.4 километрах, Novo Cinema в Ibn Battuta Mall в 3.6 километрах и JVT District 1 Park в 3.9 километрах. Expo City Dubai находится в 6.6 километрах, а The Walk JBR — в 6.8 километрах.
Equiti Home предлагался с планом оплаты на три года после завершения строительства. График начинается с бронировочного взноса 10%, затем следует 10% через два месяца и ещё 10% через шесть месяцев. Взнос 20% подлежит оплате при завершении, заявленном как Q2 2025. Оставшаяся сумма после завершения распределена на пять платежей по 8%, каждый из которых вносится каждые шесть месяцев. Таким образом, структура оплаты предусматривает 40% до завершения, 20% при завершении и 40% после завершения. В настоящее время проект имеет статус завершённого со степенью готовности 100%.
Девелопером Equiti Home является BNH Developers. Компания указана как застройщик жилого проекта на 302 резиденции в Al Furjan West. Проект объединяет форматы апартаментов, дуплексов и пентхаусов в двух зданиях с первым этажом, двумя подиумными уровнями, 10 верхними этажами и крышей. Заявленная линейка резиденций охватывает варианты от апартаментов с одной спальней до пентхаусов с четырьмя спальнями; в проект также включены торговые помещения, бассейн, тренажёрный зал, коворкинг и зоны для активного отдыха на открытом воздухе.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
