Al Furjan West — район Дубая: в 2,1 км от станции метро Discovery Gardens, у нас в продаже 4 объекта.
Al Furjan West — жилой сектор в составе более крупной зоны Al Furjan на юге Dubai, расположенный рядом с Jebel Ali First. Район по духу — в первую очередь жилищный: здесь преобладают многоквартирные дома и застройка средней плотности, которые формируют связку между Dubai Marina и южными коридорами города. Координаты района примерно 25.022929°N, 55.130145°E, что делает его удобным для автомобильных поездок к ряду ключевых точек Дубая и магистралям, связывающим город.
Al Furjan West входит в границы Al Furjan и является частью зоны Jebel Ali First. Это жилой квартал со смешанной застройкой: среднеэтажными блоками и отдельными апарт-комплексами. Район расположен между жилыми кварталами у Marina и промышленно-логистическими зонами на юге, сочетая спокойные улицы с хорошей доступностью к важным магистралям. Сервисы и инфраструктура района тесно связаны с соседними частями Al Furjan.
Ближайшая станция метро Red Line, R71, находится примерно в 2 052 метрах по прямой. Для большинства поездок жители используют личный автомобиль или короткие трансферы до метро и маршруток.
Ориентировочные дорожные расстояния до основных точек Дубая:
Ориентировочное время в пути составляет около 27 минут до Dubai Mall, примерно 19 минут до Palm Jumeirah, порядка 24 минут до Burj Al Arab и около 19 минут до The Walk JBR. Поездка до Dubai International Airport (DXB) занимает около 35 минут, а до Al Maktoum International Airport (DWC) — около 27 минут, в зависимости от трафика и точки отправления.
Жилой фонд Al Furjan West формируют преимущественно башни с квартирами и среднеэтажные жилые блоки в рамках мастер-плана Al Furjan. Среди жилых проектов района — Equiti Home, Azizi Pearl и Azizi Amber.
В рамках развития Al Furjan применяются современные строительные подходы. Один из связанных с районом проектов получил первое разрешение на 3D-печать конструкции, что отражает стремление муниципалитета внедрять технологии 3D-печати в строительной отрасли.
Al Furjan West выигрывает от близости к инфраструктуре и школам в соседних частях Al Furjan. Рядом расположены The Arbor School, примерно в 0,5 км, и Delhi Private School Dubai, приблизительно в 1,9 км. Для повседневных покупок и досуга жители часто выбирают соседние кварталы, включая Dubai Marina, торговые зоны Ibn Battuta и Jebel Ali, а также местные community centres Al Furjan.
Для более широкого выбора развлечений и магазинов подойдут Dubai Marina, JBR и крупные торговые центры. Сочетание локальных сервисов и доступности крупных направлений позволяет удобно решать повседневные задачи и выезжать к городским достопримечательностям на автомобиле.
Al Furjan West подойдет тем, кто ищет пригородную атмосферу в пределах городской структуры Дубая, сохраняя относительно быструю связь с Dubai Marina и южными деловыми направлениями. Район будет интересен:
Расстояние до ближайшего метро и необходимость часто пользоваться автомобилем стоит учитывать тем, кому важен регулярный быстрый доступ к линии метро.
Как далеко находится ближайшая станция метро?
Ближайшая станция Red Line расположена примерно в 2 052 метрах от центра Al Furjan West, поэтому для большинства жителей удобнее добираться до нее на автомобиле или коротком трансфере.
Какие жилые проекты находятся в Al Furjan West?
В районе расположены Equiti Home, Azizi Pearl и Azizi Amber.
Какие примерные времена в пути до основных объектов Дубая?
Около 27 минут до Dubai Mall, примерно 19 минут до Palm Jumeirah, порядка 24 минут до Burj Al Arab и около 19 минут до The Walk JBR. Поездка до DXB занимает около 35 минут, а до DWC — порядка 27 минут, в зависимости от трафика.
Есть ли рядом школы?
Да. The Arbor School находится примерно в 0,5 км, а Delhi Private School Dubai — приблизительно в 1,9 км от Al Furjan West.
Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.
Как ссылаться:Al Furjan West — Continental Club Property, 2026-07-30, https://continentalclub.ae/ru/location/al-furjan-west-ru/
Цифры ниже — из зарегистрированных сделок Земельного департамента Дубая, а не из объявлений. Медиана устойчивее среднего: единичные пентхаусы её не искажают.
| Здание | Сделок | Цена за м² |
|---|---|---|
| EQUITI HOME-A | 103 | 12 922 |
| Azizi Pearl | 99 | 17 458 |
| EQUITI HOME-B | 97 | 12 060 |
| Azizi Amber | 67 | 16 536 |
Названия-ссылки ведут на наши страницы этих проектов.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая. Цены за квадратный метр, сделки купли-продажи.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Крупнейшие управляющие компании района: V C M Community Management (17), Better Communities Owner Association Management (10), Stratum Owner Association Management Services (7).
Проверить сбор любого дома → Все сообщества
Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
