Al Furjan Quortaj 2

Al Furjan Quortaj 2 находится в Al Furjan (Дубай): в 529 м от станции метро Al Furjan.

Обзор района

Al Furjan Quortaj 2 — сектор внутри сообщества Al Furjan, расположенный в районе Jebel Ali First города Dubai. Это жилой район с удобными транспортными связями, инфраструктурой поблизости и доступом к ключевым районам города.

Что это за место и где оно находится

Al Furjan Quortaj 2 входит в состав сообщества Al Furjan в административной зоне Jebel Ali First. Сектор является частью более обширного жилого района с развитой городской средой.

Al Furjan Quortaj 2

Транспорт и типичные расстояния

Ближайшая станция Dubai Metro Red Line обозначена кодом R72 и находится примерно в 529 метрах от границы сектора, что позволяет добираться до неё пешком. Red Line обеспечивает прямое сообщение со многими ключевыми частями города.

Ориентировочное время в пути на автомобиле от Al Furjan Quortaj 2 до основных точек Dubai:

  • Dubai Mall — около 27 минут
  • Palm Jumeirah — около 19 минут
  • Burj Al Arab — около 24 минут
  • The Walk JBR — около 19 минут

Поездка до Dubai International Airport (DXB) занимает примерно 35 минут, а до Al Maktoum International Airport — около 36 минут.

Al Furjan Quortaj 2

Застройка и проекты

Сектор расположен в смешанной жилой зоне, планировка и застройка которой соответствуют мастер-плану Al Furjan. Район предлагает разнообразные варианты жилой недвижимости в составе одного из крупных сообществ Dubai.

Al Furjan Quortaj 2

Инфраструктура и образование

Рядом находятся несколько учебных заведений, включая Arcadia Global School примерно в 0,4 км от сектора и The Arbor School примерно в 1,5 км. В Al Furjan и соседних районах также представлены объекты для повседневных покупок, отдыха и досуга, а также рестораны и кафе.

Al Furjan Quortaj 2

Кому подходит этот район

  • Коммьютерам: пешая близость станции Red Line R72 и удобное автомобильное сообщение с ключевыми деловыми и развлекательными районами подойдут тем, кто сочетает метро и личный транспорт.
  • Семьям: расположенные поблизости Arcadia Global School и The Arbor School делают район привлекательным для семей с детьми школьного возраста.
  • Покупателям и арендаторам: Al Furjan Quortaj 2 подойдёт тем, кто ищет жильё в составе крупного сообщества с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.
Al Furjan Quortaj 2

FAQ

Где конкретно находится Al Furjan Quortaj 2?
Это сектор внутри сообщества Al Furjan, расположенный в районе Jebel Ali First города Dubai.

Как далеко ближайшая станция метро?
Ближайшая станция Red Line обозначена кодом R72 и находится примерно в 529 метрах от сектора, в пешей доступности.

Какие ориентировочные времена в пути до ключевых точек Dubai?
До Dubai Mall — около 27 минут, до Palm Jumeirah и The Walk JBR — примерно по 19 минут, до Burj Al Arab — около 24 минут. Поездка до Dubai International Airport занимает около 35 минут, до Al Maktoum International Airport — примерно 36 минут.

Есть ли рядом школы?
Да. Arcadia Global School находится примерно в 0,4 км, а The Arbor School — примерно в 1,5 км от сектора.

Для ИИ-агентов и исследователей

Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.

Как ссылаться:Al Furjan Quortaj 2 — Continental Club Property, 2026-07-30, https://continentalclub.ae/ru/location/al-furjan-quortaj-2-ru/

Сервисные сборы в зоне DLD «Jabal Ali First», куда входит Al Furjan Quortaj 2, 2026

Медиана по зоне DLD15,15 AED▲ +9,3% за кв. фут в год · 163 AED/m²
Разброс по домам2,3–21,0домов с бюджетом: 69
К медиане Дубая▼ -5,4%Дубай 16,02 AED/кв. фут
Общий / резервный фонд13,68 / 1,02медианы, AED/кв. фут

Самые дешёвые в обслуживании

  1. Ned Villas Phase 1 2,31
  2. Ned Villas Phase 2 2,32
  3. Gardenia Town Homes 4,98
  4. Avenue Residence 5 11,79
  5. Azizi Yasamine 11,99

Самые дорогие

  1. Con 131 20,99
  2. Discovery Garden Residence Con 178 Mog 196 20,91
  3. Azizi Berton 19,70
  4. Dg-Mes-256 19,63
  5. Mog 225 19,01

Крупнейшие управляющие компании района: V C M Community Management (17), Better Communities Owner Association Management (10), Stratum Owner Association Management Services (7).

Проверить сбор любого дома → Все сообщества

Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.

PDF-подборка · обновлено 1 ноября 2026

Новые проекты Дубая: ноябрь 2026

30 проектов · цены по данным DLD и застройщиков

  1. Rise By Athlon 1 Rise By Athlon 1 Wadi Al Safa 5 · 1–3 спальни от 1 412 000 AED
  2. Zuha Island Villas Zuha Island Villas World Islands от 68 000 000 AED
  3. Weybridge Gardens Phase 5 by Leos Developments Weybridge Gardens Phase 5 by Leos Developments Dubailand Oasis от 756 782 AED

Ещё 27 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты

PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.

Районы рядом

Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.

Al FurjanJebel Ali First90 проектовAl Furjan Dubai Style VillasAl FurjanAl Furjan PavilionAl FurjanAl Furjan Quortaj VillasAl FurjanAl Furjan WestAl Furjan3 проектаMasakinAl FurjanMurooj Al Furjan EastAl FurjanMurooj Al Furjan WestAl Furjan

Ваш брокер по району

Vladimir Malin

Vladimir Malin

Старший брокер · Continental Club Property · RERA ORN 31933

Ведёт сделки в районе Al Furjan Quortaj 2: новостройки, вторичка, аренда. Русский и английский.

Частые вопросы

Удобно ли добираться до Al Furjan Quortaj 2 на метро?
Ближайшая станция метро находится примерно в 529 м, линия Red Line.
Как купить недвижимость в Al Furjan Quortaj 2?
Оставьте заявку через форму на этой странице или напишите нам в WhatsApp — брокер Continental Club Property (RERA 31933) подберёт вариант в этом районе.

Куда прислать подборку?

PDF скачается сразу после отправки. Менеджер напишет, только если вы попросите.