Al Furjan West Centre

Что это за место и где находится

Al Furjan West Centre — официально зарегистрированная точечная локация в составе района Jebel Ali, более конкретно — в подсекции Al Furjan West. Координаты объекта в публичных записях: 25.022248 широта и 55.130564 долгота. В классификации для порталов недвижимости и административных справочников площадка обозначается как tower‑type location и сведена в иерархии следующим образом: Dubai > Jebel Ali First > Al Furjan > Al Furjan West > Al Furjan West Centre.

Название и оформление записи подчёркивают, что это часть спланированной жилой зоны на юго‑западе Дубая, с транспортными связями в сторону прибрежной рекреационной полосы — Dubai Marina и Palm Jumeirah. При размещении объявлений и в карточках локации Al Furjan West Centre используется для группировки доступных зданий, близлежащих услуг и объектов инфраструктуры, чтобы потенциальным покупателям и арендаторам было проще сориентироваться.

Транспорт и расстояния

Автомобильная доступность: Al Furjan West Centre обеспечивает удобные выезды на городские магистрали, благодаря чему из локации прямо проложены маршруты к популярным целям в Дубае. В справочных данных для местоположения приведены расстояния по маршруту до ключевых объектов города:

• Dubai Marina — 6,6 км
• JBR Beach — 6,3 км
• Palm Jumeirah — 10,1 км
• Burj Khalifa / Downtown Dubai — 24,3 км
• The Dubai Mall — 24,6 км
• Business Bay — 22,7 км
• DIFC — 26,0 км
• Expo City Dubai — 7,2 км
• Global Village — 18,6 км
• Mall of the Emirates — 12,8 км
• Dubai International Airport (DXB) — 34,9 км
• Al Maktoum International Airport (DWC) — 14,3 км

Оценочные времена в пути, публикуемые вместе с карточками локации, дают практическое представление о перемещениях: примерно 27 минут до The Dubai Mall, около 18 минут до Palm Jumeirah, порядка 23 минут до Burj Al Arab и примерно 20 минут до The Walk at JBR. В карточках также указываются ориентировочные поездки до аэропортов — около 34 минут до Dubai International (DXB) и порядка 26 минут до Al Maktoum International (DWC); фактическое время всегда зависит от дорожной обстановки и выбранного маршрута.

Общественный транспорт

Ближайшая станция Dubai Metro на Red Line имеет код R71 и удалена от локации приблизительно на 2 072 м. Такое расстояние растягивает привычное понимание «пешей доступности» для многих пользователей, поэтому поездки с привлечением метро чаще всего требуют промежуточной посадки на такси или автобусный трансфер между башней и станцией.

Застройка и местные проекты

В официальной записи Al Furjan West Centre отмечено, что локация относится к tower‑type — то есть здесь преобладают многоэтажные жилые здания и апартаменты. В самой карточке локации не перечислены отдельные проектные страницы или вложенные проекты; в доступной верифицированной информации не указаны ссылки на проектные URL и на застройщиков, напрямую связанные с данной точкой.

Порталы, которые включают эту локацию в свои каталоги, обычно дополняют её материалами по сообществу и зданиям, короткими обзорами ближайших развлечений и списками сервисов, чтобы пользователи могли быстро получить представление о среде вокруг Al Furjan West Centre. Эти справки служат ориентиром при подборе квартир и домов как для проживания, так и для аренды.

Сервисы и образование

В локальных примечаниях к Al Furjan West Centre приведены конкретные школы с расстояниями: The Arbor School отмечена на расстоянии примерно 0,7 км от места, а Ghaf Private School — примерно в 1,9 км. Эти данные используются резидентами при оценке удобства школьных маршрутов и доступности образовательных учреждений.

Что касается клиник, больниц или перечня розничных объектов, в проверенной записи подобные детализированные списки в явном виде не приводились. Редакционные материалы, связанные с локацией, упоминают также партнерские подборки по гастрономии и развлечениям — например, предложения по ladies’ nights и brunch‑предложения — и указывают на внешние агрегаторы для получения актуальных акций и промоций в соседних районах. На страницах порталов, где фигурирует локация, обычно доступны сводки по близлежащим паркам, пляжам, гольф‑клубам и кинотеатрам.

Кому подходит эта локация

Al Furjan West Centre ориентирована на широкий круг жильцов благодаря близости к прибрежной рекреационной зоне и Dubai Marina. Среди типичных групп, которые рассматривают подобные локации:

• Профессионалы, работающие в Dubai Marina, JBR и соседних деловых точках, кому важны короткие поездки на автомобиле до набережных и офисных районов.
• Семьи, для которых приоритетом являются близкие школы: указанные The Arbor School и Ghaf Private School находятся на небольшом расстоянии, что упрощает обычные школьные маршруты на автомобиле.
• Коммутеры, планирующие комбинированные поездки на собственном автомобиле и общественном транспорте: доступ к Red Line возможен, но требует пересадки или короткого трансфера.
• Люди, которые ценят принадлежность к зарегистрированному адресу Al Furjan West внутри более широкого Jebel Ali: это удобно для административных и сообществных целей.

Классификация «tower» подразумевает преимущественно многоэтажную жилую застройку и апарт‑формат проживания, а не низкоэтажные виллы — это соответствует характеру многих проектов в Al Furjan West.

FAQ

Есть ли рядом станция метро в пешей доступности?
Ближайшая станция Red Line имеет код R71 и находится примерно в 2 072 м от локации, что обычно выходит за рамки «короткой» пешей прогулки для большинства жителей; чаще требуется короткий трансфер на такси или автобусе.

Как далеко до основных развлекательных зон Дубая?
В справочных данных для Al Furjan West Centre: Dubai Marina — около 6,6 км, Palm Jumeirah — около 10,1 км, The Dubai Mall — порядка 24,6 км. Время в пути по оценкам, публикуемым в карточках локации, — примерно 27 минут до The Dubai Mall и около 18 минут до Palm Jumeirah, с учётом возможных задержек в движении.

Есть ли рядом школы?
В материалах, сопутствующих локации, упомянуты The Arbor School — примерно 0,7 км, и Ghaf Private School — примерно 1,9 км от Al Furjan West Centre. Эти расстояния приводятся в локальных заметках, используемых при выборе жилья семьями.

Где найти более подробные обзоры района и актуальные предложения?
Порталы недвижимости, где фигурирует Al Furjan West Centre, публикуют справки по сообществу и зданиям, обзоры ближайших достопримечательностей и партнерские подборки по гостеприимству; полные материалы доступны на страницах этих источников и у редакционных партнёров площадок.

Примечание: факты в этом обзоре взяты из верифицированной карточки локации и сопутствующих локальных заметок по Al Furjan West Centre, опубликованных на порталах недвижимости. Для сделок и уточнения информации по конкретным объектам используйте контактные данные и объявления агентов на порталах, где размещены индивидуальные предложения.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →