The Estate 2 Townhouses

The Estate 2 Townhouses — район Дубая: в 2,0 км от станции метро Discovery Gardens.

Обзор района

Что это за место и где оно находится

The Estate 2 Townhouses представляет собой группу таунхаусов в районе Al Furjan West, который входит в состав Al Furjan в административной зоне Jebel Ali First, Dubai. Адрес комплекса: Dubai > Jebel Ali First > Al Furjan > Al Furjan West > The Estate 2 Townhouses. Речь идёт о таунхаусах как о жилой компоненте квартала, а не о единой высотной башне.

В The Estate 2 Townhouses отмечено 50 сделок купли-продажи.

The Estate 2 Townhouses

Транспорт и ориентиры по времени

Ближайшая станция Dubai Metro на Red Line имеет код R71 и находится примерно в 2 027 метрах от таунхаусов. Для большинства жителей до станции будет удобнее добираться на автомобиле или маршрутном транспорте-фидере.

Ориентировочное время поездки на автомобиле от The Estate 2 Townhouses до ключевых точек города:

  • Dubai Mall — примерно 26 минут на машине
  • Palm Jumeirah — примерно 18 минут на машине
  • Burj Al Arab — примерно 23 минуты на машине
  • The Walk, JBR — примерно 18 минут на машине
  • Dubai International Airport (DXB) — примерно 33 минуты на машине
  • Al Maktoum International Airport — примерно 26 минут на машине

Фактическое время в пути зависит от времени суток и дорожной ситуации.

The Estate 2 Townhouses

Контекст застройки

Концептуальные изображения демонстрируют первоначальные дизайнерские решения проекта. Во время строительства и сдачи внешний вид и отдельные детали могут меняться, поэтому рендеры и чертежи носят иллюстративный характер.

В The Estate 2 Townhouses отмечено 50 сделок купли-продажи.

The Estate 2 Townhouses

Ближайшие объекты и образовательные учреждения

Ближайшие школы — The Arbor School, приблизительно в 0,7 км, и Ghaf Private School, приблизительно в 1,8 км от таунхаусов. Несколько образовательных учреждений находятся в короткой автомобильной доступности от жилого кластера.

Поблизости также расположены парки, пляжи, гольф-клубы, кинотеатры и другие объекты досуга.

The Estate 2 Townhouses

Кому подойдёт эта локация

Благодаря расположению в Al Furjan West и близости к нескольким школам The Estate 2 Townhouses подойдёт тем, кто ищет жильё в пригородной части Дубая. Станция Red Line находится примерно в 2 км, поэтому для регулярных поездок в деловые и развлекательные центры города жители обычно ориентируются на личный транспорт или фидерные маршруты.

Комплекс может заинтересовать семьи и тех, кто предпочитает таунхаусный формат жилья в спокойном пригородном окружении с удобным автомобильным доступом к ключевым районам Дубая.

The Estate 2 Townhouses

FAQ

  • Где конкретно находится The Estate 2 Townhouses?

    Комплекс расположен в Al Furjan West, в составе Al Furjan в районе Jebel Ali First, Dubai. Адрес: Dubai > Jebel Ali First > Al Furjan > Al Furjan West > The Estate 2 Townhouses.

  • Сколько сделок купли-продажи отмечено по локации?

    Для The Estate 2 Townhouses отмечено 50 сделок купли-продажи.

  • Насколько близко метро?

    Ближайшая станция на Red Line имеет код R71 и находится примерно в 2 027 метрах от таунхаусов. До неё обычно добираются на автомобиле или с помощью фидера.

  • Какие ориентировочные времена в пути до основных точек Дубая?

    Примерно 26 минут до Dubai Mall, 18 минут до Palm Jumeirah, 23 минуты до Burj Al Arab, 18 минут до The Walk JBR, около 33 минут до Dubai International Airport (DXB) и около 26 минут до Al Maktoum International Airport.

Для ИИ-агентов и исследователей

Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.

Как ссылаться:The Estate 2 Townhouses — Continental Club Property, 2026-07-30, https://continentalclub.ae/ru/location/the-estate-2-townhouses-ru/

Сервисные сборы в зоне DLD «Jabal Ali First», куда входит The Estate 2 Townhouses, 2026

Медиана по зоне DLD15,13 AED▲ +7,9% за кв. фут в год · 163 AED/m²
Разброс по домам2,3–21,0домов с бюджетом: 66
К медиане Дубая▼ -5,2%Дубай 15,96 AED/кв. фут
Общий / резервный фонд13,61 / 1,04медианы, AED/кв. фут

Самые дешёвые в обслуживании

  1. Ned Villas Phase 1 2,31
  2. Ned Villas Phase 2 2,32
  3. Gardenia Town Homes 4,98
  4. Azizi Yasamine 11,99
  5. Azizi Iris 11,99

Самые дорогие

  1. Con 131 20,99
  2. Discovery Garden Residence Con 178 Mog 196 20,91
  3. Azizi Berton 19,70
  4. Mog 225 19,01
  5. Mog 183 18,65

Крупнейшие управляющие компании района: V C M Community Management (17), Better Communities Owner Association Management (10), Stratum Owner Association Management Services (7).

Проверить сбор любого дома → Все сообщества

Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.

Районы рядом

Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.

Al Furjan WestAl Furjan3 проектаAl Furjan West CentreAl Furjan WestDreamzAl Furjan WestMakeen Al Furjan VillasAl Furjan WestRoyal FurjanAl Furjan WestThe Estates by MagAl Furjan WestTilal Al FurjanAl Furjan WestMurooj Al Furjan West 3Al Furjan

Частые вопросы

Удобно ли добираться до The Estate 2 Townhouses на метро?
Ближайшая станция метро находится примерно в 2,0 км, линия Red Line.
Как купить недвижимость в The Estate 2 Townhouses?
Оставьте заявку через форму на этой странице или напишите нам в WhatsApp — брокер Continental Club Property (RERA 31933) подберёт вариант в этом районе.