Azizi Amber — жилой проект застройщика Azizi Developments в районе Al Furjan West (Дубай): цены от AED 482 000, готов к заселению, 115 юнитов.
Планировки и площади
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 44 | 342–440 |
| 1 спальня | 18 | 646–1 114 |
| 2 спальни | 32 | 974–1 296 |
| 3 спальни | 15 | 1 261–2 020 |
| NA | 6 | 375–1 784 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
План оплаты 30/70
- первый взнос10%
- в ходе строительства20%
- при передаче ключей70%
Ход строительства
- СтатусСдан
- Старт стройки2023-03-23
- Срок сдачиReady To Move in
- Дата статуса23.12.2024
- Эскроу-банкADCB
- Номер проекта в DLD2624
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 07.08.2026 09:55).
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 03.08.2026 | Студия | 34.9 | 657 660 |
| 28.07.2026 | 50.0 | 1 143 485 | |
| 27.07.2026 | 43.0 | 1 024 044 | |
| 17.06.2026 | 2 сп. | 91.5 | 1 190 000 |
| 17.06.2026 | 2 сп. | 91.5 | 952 000 |
| 16.06.2026 | 2 сп. | 90.5 | 1 125 119 |
| 04.06.2026 | 2 сп. | 90.5 | 1 435 500 |
| 18.05.2026 | 2 сп. | 91.8 | 810 000 |
| 13.05.2026 | 3 сп. | 117.2 | 1 811 040 |
| 11.03.2026 | 2 сп. | 91.8 | 1 300 000 |
| 06.03.2026 | 3 сп. | 117.2 | 1 660 000 |
| 25.02.2026 | Студия | 17.0 | 242 035 |
| 23.02.2026 | 3 сп. | 117.2 | 1 810 160 |
| 23.02.2026 | 2 сп. | 91.5 | 1 329 680 |
| 08.12.2025 | 2 сп. | 91.8 | 1 200 000 |
| 03.12.2025 | 3 сп. | 117.2 | 1 689 251 |
| 25.11.2025 | 2 сп. | 92.2 | 1 200 000 |
| 10.11.2025 | 3 сп. | 117.2 | 1 681 776 |
| 13.10.2025 | 1 сп. | 60.0 | 865 000 |
| 13.10.2025 | 3 сп. | 142.5 | 2 226 400 |
Аренда — 20
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| Студия | 34.9 | 45 000 | |
| Студия | 40.8 | 49 500 | |
| 2 bed rooms+hall | 92.2 | 85 000 | |
| Студия | 35.3 | 47 000 | |
| 1bed room+Hall | 60.0 | 60 000 | |
| Студия | 38.2 | 48 000 | |
| Студия | 35.3 | 49 000 | |
| Студия | 38.2 | 44 000 | |
| Студия | 34.9 | 45 000 | |
| Shop | 38.9 | 124 575 | |
| 1bed room+Hall | 60.0 | 65 000 | |
| 1bed room+Hall | 60.0 | 70 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 91.8 | 90 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 142.5 | 125 000 | |
| Студия | 33.9 | 39 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 92.2 | 100 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 91.5 | 78 000 | |
| Студия | 34.9 | 40 000 | |
| Студия | 31.8 | 40 000 | |
| Студия | 38.2 | 52 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-06. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- Retail options
- Dine-in choices
- Landscaped walk-in areas
- Gym
- Kids' playroom
- Adult pool
- Kids' pool
- Parking facilities
- 24-hour security
Инфраструктура рядом
О проекте
Azizi Amber — завершённый жилой проект от Azizi Developments в Al Furjan West, в районе Jebel Ali First. Проект включает 115 объектов: студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Он отмечен как завершённый с готовностью 100.00%; дата завершения — 31 July 2025.
Проект и конфигурация здания
Azizi Amber — жилой проект из одного здания с торговыми помещениями на уровне первого этажа. Его зарегистрированная конфигурация включает подземный этаж, первый этаж, два парковочных этажа, бассейн, восемь этажей и уровень крыши. Здание спроектировано с бетонной конструкцией, блочной кладкой, внутренней и внешней отделкой. Всего в проекте 115 объектов. Среди заявленных особенностей — балконы с видом на город. Azizi Amber расположен в Al Furjan West, жилом секторе более крупного района Al Furjan на юге Dubai, и относится к планировочной зоне Jebel Ali First. Проект начался 23 March 2023 и отмечен как завершённый с готовностью 100.00%.
Коллекция апартаментов
Коллекция апартаментов в Azizi Amber включает студии, апартаменты с одной спальней, апартаменты с двумя спальнями и апартаменты с тремя спальнями. Проект насчитывает 115 резиденций этих типов. Заявленная стартовая цена составляет AED 482,000. Azizi Amber позиционируется как проект с апартаментами, а не виллами или таунхаусами. Расположение в Al Furjan West относит его к преимущественно жилой части более крупного сообщества Al Furjan. В здании также предусмотрены торговые помещения на уровне первого этажа, что добавляет коммерческие площади в конфигурацию проекта. Среди заявленных особенностей — балконы с видом на город. Индивидуальные площади апартаментов, планировки и цены на отдельные объекты различаются в зависимости от резиденции и здесь не указаны.
Удобства и инфраструктура здания
Azizi Amber включает торговые точки и заведения для питания, а также благоустроенные прогулочные зоны. В число удобств входят тренажёрный зал, игровая комната для детей, бассейн для взрослых и отдельный бассейн для детей. Также предусмотрены парковка и круглосуточная охрана. Конфигурация здания предусматривает бассейн и два парковочных этажа. Отдельные бассейны для взрослых и детей обеспечивают разные зоны для плавания в проекте. Торговые помещения размещены на уровне первого этажа, а общий список удобств объединяет фитнес, детский досуг, питание и благоустроенные открытые зоны. Эти объекты являются частью жилого предложения проекта в Al Furjan West.
Расположение и транспортная доступность Al Furjan West
Azizi Amber расположен в Al Furjan West и находится на линии метро. До Al Furjan Metro Station — одна минута, до Mohammed Bin Zayed Road — также одна минута. Jafza и Ibn Battuta Mall указаны в семи минутах, а Dubai Marina и JBR — в 10 минутах. Expo City Dubai указан в 12 минутах. Al Maktoum International Airport, The Palm Jumeirah и Dubai Marina входят в число направлений, доступных из района Al Furjan. Также указано сообщение с основными автомагистралями. DIFC и Business Bay находятся в 25 минутах от проекта.
План оплаты и завершение
Заявленный план оплаты предусматривает 10% при бронировании, 20% в ходе строительства и 70% при передаче ключей. Таким образом, действует схема оплаты 30/70: 30% выплачивается до передачи ключей, а 70% — при передаче ключей. Azizi Amber отмечен как завершённый с коэффициентом готовности 100.00%. Дата завершения проекта — 31 July 2025. Зафиксированная дата начала проекта — 23 March 2023. Покупатели, рассматривающие конкретную резиденцию, могут использовать эту схему как заявленную основу плана оплаты проекта, при этом применимые условия для отдельного объекта могут зависеть от выбранного объекта и документов по покупке.
Azizi Developments
Девелопером Azizi Amber выступает Azizi Developments. Компания была основана в 2004. Название Azizi Developments используется для проекта в рамках его жилого предложения в Al Furjan West. Проект включает 115 апартаментов — от студий до резиденций с тремя спальнями — и предлагает торговые помещения на первом этаже, бассейны, тренажёрный зал, игровую комнату для детей, парковку и круглосуточную охрану. Проект отмечен как завершённый; дата завершения — 31 July 2025. Расположение в Al Furjan West обеспечивает близость к линии метро и Mohammed Bin Zayed Road, а также заявленное время в пути до Ibn Battuta Mall, Dubai Marina, JBR, Expo City Dubai, The Palm Jumeirah, DIFC и Business Bay.
