Canal Front Residences — район Дубая: в 1,3 км от станции метро Business Bay.
Canal Front Residences расположены на восточной границе района Al Wasl — напрямую вдоль Dubai Water Canal и в шаговой доступности от Safa Park. Проект представляет собой низко- и среднеэтажный жилой кластер, где при планировке сделали акцент на панорамных окнах и террасах, ориентированных на виды на воду и зелёные насаждения. Внешнее окружение сочетает набережную, зоны для прогулок и отдыха у воды, а также маршруты для ходьбы, бега и велопрогулок вдоль канала.
Canal Front Residences — это подсообщество в границах Al Wasl, состоящее из современных двух- и трёхкомнатных апартаментов и garden suites, включая дуплексы. Жилые блоки ориентированы так, чтобы максимально раскрывать панораму канала и прилегающих парков. Локация располагается между центральными деловыми районами на востоке и уже сложившимися жилыми кварталами на западе; ключевым общественным пространством здесь выступает сам канал и его набережная.
Canal Front Residences предлагают сочетание доступа к общественному транспорту и коротких поездок на автомобиле до важных точек Дубая. Ближайшая станция метро на Red Line — станция R26, расположенная примерно в 1,315 метрах от комплекса. Дорожные расстояния до основных ориентиров города:
Поездка на автомобиле занимает примерно 11 минут до The Dubai Mall, 17 минут до Palm Jumeirah, 15 минут до Burj Al Arab и около 20 минут до The Walk, JBR. До Dubai International Airport можно добраться примерно за 18 минут, а до Al Maktoum International Airport — примерно за 42 минуты. Помимо автомобильного сообщения и метро, канал открывает возможности для водного транспорта при работе соответствующих сервисов.
Проект изначально реализовывался при участии KEO International Consultants в роли project manager и MS Construction в роли генерального подрядчика. С 2023 года строительные работы ведёт подрядчик United Engineering Construction, project manager — Time. Ранние концептуальные визуализации могут отличаться от реализации, поскольку дизайн и детали иногда корректируются в ходе строительства.
Ближайшие объекты той же серии представлены несколькими башнями Canal Front Residence от Meydan Group:
Проект задумывался с акцентом на активный образ жизни на открытом воздухе: вдоль канала проложена набережная для прогулок и бега, вокруг работает велодорожка. Жители получают прямой доступ к Safa Park и близлежащим пляжным зонам, что объединяет преимущества парков и прибрежного отдыха. В планировках апартаментов уделено внимание естественному свету и виду — большие остекления и террасы ориентированы на панорамы канала и зелёных зон.
В Al Wasl и соседних районах находятся торговые, ресторанные и развлекательные кластеры, до которых можно быстро добраться на автомобиле. В округе также представлены предложения для досуга, включая ladies nights и brunch.
В Canal Front Residences отмечено 50 продаж, что позволяет оценить активность рынка внутри комплекса.
Canal Front Residences наиболее интересен покупателям и резидентам, которые ценят близость воды и парка в центральной городской среде. Наличие двух- и трёхкомнатных апартаментов, garden suites и дуплексов ориентирует предложение на небольшие семьи, профессиональные домохозяйства, ищущие развитую инфраструктуру, а также на тех, кто ценит внешние пространства и прямые виды. Удобные автомобильные выезды к центру и соседним деловым зонам делают сообщество подходящим для людей, работающих в центральном Дубае, но предпочитающих более спокойную жилую атмосферу у зелёных и водных коридоров.
Среди ближайших школ — Dubai British School Jumeira, расположенная примерно в 0,4 км, и Horizon English School Dubai, находящаяся примерно в 0,5 км от комплекса. Такое расположение делает район удобным для семей, для которых важна близость образовательных учреждений и короткая дорога до школы.
Canal Front Residences расположен на Dubai Water Canal?
Да. Комплекс расположен вдоль канала, а набережная и соседний Safa Park формируют его ключевое окружение.
Какой застройщик стоит за соседними башнями Canal Front Residence?
Соседние башни Canal Front Residence принадлежат Meydan Group.
Какие варианты общественного транспорта доступны?
Ближайшая станция метро Red Line R26 находится примерно в 1,315 метрах. До центральных районов Дубая удобно добираться на автомобиле, а вдоль канала при работе сервисов возможен и водный транспорт.
Есть ли продажи недвижимости в этом комплексе?
Да, в Canal Front Residences отмечено 50 продаж.
Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.
Как ссылаться:Canal Front Residences — Continental Club Property, 2026-09-10, https://continentalclub.ae/ru/location/canal-front-residences-ru/
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Крупнейшие управляющие компании района: Dh Community Management (6).
Проверить сбор любого дома → Все сообщества
Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
