Dar Wasl — район Дубая: в 1.4 км от станции метро Business Bay.
Dar Wasl — это запланированный жилой микрорайон внутри района Al Wasl, который разместился сразу к северу от Safa Park. Проект позиционировался как небольшое, камерное сообщество с единой архитектурной идеей, отсылающей к исламским и андалузским мотивам. В концепции сочетаются низкоэтажные виллы и апартаменты, а также сеть уличных коммерческих помещений, рассчитанных на обслуживание жителей и гостей.
В исходных материалах приводились ключевые цифры: застройка занимает площадь 693,171 square feet и включает 166 villas, 112 apartments и 87 retail outlets, restaurants и cafés. Эти параметры отражают первоначальную задумку проекта на момент его запуска.
Dar Wasl является субсообществом в составе Al Wasl — одного из центральных районов Дубая. Положение непосредственно к северу от Safa Park делает локацию промежуточной между устоявшимися жилыми кварталами и основными коммерческими и развлекательными коридорами города. Географические координаты проекта указаны как примерно 25.194001°N, 55.246709°E, что подчёркивает его удобное расположение близ центральных точек и в то же время отличающуюся по масштабу застройку от типичных районов с высокими башнями.
На стадии запуска Dar Wasl преподносился как мастерпланное пространство с тщательно продуманной комбинацией жилья и уличной розницы. В материалах делался акцент на единую архитектурную направленность и внутреннюю уличную сетку, которые должны интегрировать жилые дома с кафе и магазинами. Как и для любого мастерплана, представленные визуализации служат для ориентира; те изображения и планы, которые публиковались при старте, использовались разработчиком в информационных сообщениях о проекте.
Метро: ближайшая станция Red Line с кодом R26 находится примерно в 1,410 метрах от Dar Wasl. Оригинальное описание локации отмечает, что станция не считается «пешей», поэтому доступ к ней обычно предполагает короткую поездку на автомобиле, использование автобусного фидера или другой местной транспортной связи.
Ключевые дорожные расстояния от Dar Wasl (приблизительно):
В опубликованных оценках времени в пути при обычном трафике приводились ориентиры: примерно 12 минут до Dubai Mall, 18 минут до Palm Jumeirah, 17 минут до Burj Al Arab и 22 минуты до The Walk JBR. Также указывалось около 19 минут до Dubai International Airport (DXB) и около 44 минут до Al Maktoum International Airport (DWC). Эти оценки отражают заявленные дорожные расстояния и типичные условия движения на момент публикации.
Dar Wasl задумывался как компактный, смешанный жилой квартал с упором на низко- и среднеэтажную застройку и типы жилья в виде вилл, а не высотных башен. В первоначальной спецификации мастерплана фигурировали 166 villas и 112 apartments. На уровне улицы планировалась розница: 87 retail units, cafés и restaurants должны были активировать общественное пространство и обеспечить базовые службы для жителей.
Визуальный язык проекта в материалах запуска опирался на исламские и андалузские мотивы: воображаемые дворы, затенённые проходы и проработанные фасады — всё это было задумано, чтобы создать ощущение единства по всему участку. Следует учитывать, что мастерпланы и дизайн могут корректироваться в ходе реализации, поэтому опубликованные концепты служат ориентиром, а не точным описанием окончательного внешнего вида.
В опубликованных материалах по окружению Dar Wasl указывались образовательные заведения вблизи участка. В качестве ближайших школ на уровне запуска перечислялись Horizon English School Dubai и JSS Private School LLC — каждую из них отмечали примерно в 0.6 km от проекта. Непосредственная близость к Safa Park даёт жителям быстрый доступ к одному из крупных городских зелёных массивов Дубая.
Внутри самого проекта предусмотрена розница в количестве 87 торговых помещений, а расположение рядом с центральными узлами вроде Business Bay и Downtown Dubai обеспечивает быстрое автодоступ к более широкому спектру магазинов, ресторанов и профессиональных сервисов.
Где находится Dar Wasl в Дубае?
Это субсообщество в составе Al Wasl, расположенное непосредственно к северу от Safa Park и находящееся между такими крупными центральными районами, как Business Bay и Downtown Dubai.
Насколько близко метро?
Ближайшая станция Red Line с кодом R26 находится примерно в 1,410 метрах; в исходном описании отмечено, что станция не считается пешей доступности от участка, то есть для большинства маршрутов используется короткая поездка на автомобиле или местный транспорт.
Какие типы жилья и сколько единиц было запланировано?
На этапе запуска мастерплан описывал 166 villas и 112 apartments, а также 87 retail outlets, cafés и restaurants на территории площадью, указанной как 693,171 square feet.
Есть ли рядом школы?
В опубликованных материалах упоминаются Horizon English School Dubai и JSS Private School LLC — каждая из них указана приблизительно в 0.6 km от Dar Wasl.
Примечание: изложение основано на материалах и сводке о локации, распространявшихся в момент запуска проекта, а также на опубликованных расстояниях и оценках времени в пути, связанных с Dar Wasl. Мастерпланы и подходы к дизайну носят справочный характер и могут корректироваться в процессе реализации. Для детальных объявлений и технических сведений обращайтесь к материалам застройщика и агентств по листингу.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Крупнейшие управляющие компании района: Dh Community Management (6).
Проверить сбор любого дома → Все сообщества
Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.
Ничего не найдено. Попробуйте ослабить фильтр.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
