Vibe by Arsenal East

О проекте

Vibe by Arsenal East — жилой проект от Arsenal East в Jumeirah Garden City, в районе Al Satwa. Проект включает 212 юнитов, в том числе студии и апартаменты с 1 спальней, а передача ключей запланирована на Q3 2028. Проект активен, зафиксированный процент готовности составляет 1.49%.

Проект и архитектура

Vibe by Arsenal East запланирован как жилой и коммерческий комплекс из двух зданий с первым этажом, двумя подиумными уровнями, восемью этажами и уровнем крыши. Архитектурный подход основан на чистой геометрии, сбалансированных пропорциях и обширном остеклении. Окна от пола до потолка обеспечивают естественное освещение интерьеров, а частные балконы расширяют жилое пространство на открытый воздух. Резиденции организованы с открытой связью между кухней, обеденной зоной и гостиной. В спальнях предусмотрены встроенные шкафы, а в интерьерах использована современная нейтральная палитра. Проект расположен в Jumeirah Garden City — районе среднеэтажной жилой и многофункциональной застройки между Al Satwa и Sheikh Zayed Road.

Типы апартаментов

В Vibe by Arsenal East доступны студии и апартаменты с 1 спальней. Их планировки разработаны для эффективного использования пространства и удобного перемещения. Жилые зоны объединяют кухню, обеденную зону и гостиную в открытой планировке, тогда как спальни спроектированы как отдельные приватные пространства со шкафами для хранения и зонами прохода. Для увеличения естественного освещения в апартаментах предусмотрено остекление от пола до потолка, а балконы создают приватное пространство на открытом воздухе. Всего в комплексе 212 юнитов. Vibe by Arsenal East расположен в районе, планируемая застройка которого ориентирована на среднеэтажные жилые здания, зелёные зоны, торговые фасады и гостиничные участки, а не на высотные башни.

Удобства и общие пространства

Проект включает специализированные фитнес-зоны и пространства для отдыха, предназначенные для жителей. Благоустроенные открытые зоны и общие пространства входят в перечень удобств, создавая условия для отдыха и общения. Комплекс также включает внутренние удобства, предназначенные для круглогодичного использования. Его жилая концепция объединяет частные апартаменты с общими зонами, ориентированными на оздоровление, отдых и общение. Частные балконы являются особенностью отдельных резиденций, а общая инфраструктура включает благоустроенные зоны и пространства, где жители могут расслабиться или встретиться. Сам Jumeirah Garden City запланирован с общественными парками и торговыми помещениями на уровне улицы как часть более широкой многофункциональной городской среды.

Расположение в Jumeirah Garden City

Vibe by Arsenal East расположен в Jumeirah Garden City, в районе Al Satwa между Sheikh Zayed Road и центральной частью Dubai. Jumeirah Garden City Central Park находится в 0,2 км, а Jumeirah Garden City Park и Jumeirah Garden City West Park — в 0,5 км и 0,6 км соответственно. Museum of the Future расположен в 1,0 км, Jumeirah Mosque — в 1,5 км, а La Mer — в 1,7 км. Cinema Akil в 25hours Hotel One находится в 1,2 км; Roxy Cinema в La Mer — в 1,7 км; Roxy Cinema в The Hub at City Walk — в 1,9 км. Ближайшая станция метро Red Line, R22, находится в 642 metres от центральных координат района.

Связь с центральной частью Dubai

Расположение проекта обеспечивает доступ к району с прямыми автомобильными и метро-связями вдоль Sheikh Zayed Road. Dubai International Financial Centre находится в 1,7 км от Jumeirah Garden City, а The Dubai Mall — в 3,3 км. Burj Khalifa и Downtown Dubai расположены в 3,4 км, а Business Bay — в 4,8 км. Dubai International Airport находится в 9,2 км. Также указано, что проект расположен в 15 minutes от Downtown Dubai, Dubai Design District, Dubai International Airport, Dubai International Financial Centre и Dubai Opera. До Museum of the Future указано 10 minutes. В пределах более широкого района комплекс расположен среди запланированной сетки среднеэтажных апартаментов, парков, торговых улиц и гостиничных участков.

План оплаты и передача ключей

Цены в Vibe by Arsenal East начинаются от AED 920,000. План оплаты структурирован как 60/40: первый взнос 10% вносится при бронировании, 50% выплачивается во время строительства в рассрочку, а оставшиеся 40% подлежат оплате при передаче ключей. Передача ключей запланирована на Q3 2028. Зафиксированная дата завершения проекта — 31 August 2028, а зафиксированная дата начала — 15 October 2025. Проект активен, а процент готовности составляет 1.49%. Эти даты и структура оплаты предусматривают определённое распределение платежей на период строительства с последним платежом при передаче ключей.

Девелопер

Девелопером Vibe by Arsenal East выступает Arsenal East. Компания реализует проект в Jumeirah Garden City — районе редевелопмента в составе Al Satwa. Комплекс запланирован как двухзданийная жилая и коммерческая схема с первым этажом, двумя подиумными уровнями, восемью верхними этажами и уровнем крыши. Жилое предложение Arsenal East в проекте состоит из студий и апартаментов с 1 спальней. Проект сочетает планировки апартаментов с фитнес-зонами, рекреационными пространствами, благоустроенными открытыми и общими зонами. Запланированная дата завершения — 31 August 2028, а передача ключей указана на Q3 2028. Всего в комплексе 212 юнитов, и он зарегистрирован как активный.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →