Застройщик: Wasl properties · Pinewood Estate Homes
Pinewood Estate Homes — жилой проект застройщика Wasl properties в районе Pinewood Estate Homes (Дубай): ориентир цены — от AED 1 071 000 (оценка по сделкам DLD, цены застройщика пока нет), сдача Q4 2028, готовность 0,3% по реестру DLD, 247 юнитов, 74 сделки в реестре DLD с 2026 года.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 1 071 000 AED — 4 523 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2028 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 06.11.2026 05:55).
Темп: 0.04% в месяц. При таком темпе дату готовности не рассчитываем: она выходит дальше 10 лет.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Wasl properties · Район: Pinewood Estate Homes
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 03.09.2026 | 444.9 | 9 033 777 | |
| 26.08.2026 | 223.9 | 5 968 777 | |
| 26.08.2026 | 223.9 | 5 968 777 | |
| 07.08.2026 | 307.3 | 7 575 777 | |
| 13.07.2026 | 221.4 | 5 656 777 | |
| 13.07.2026 | 221.4 | 5 674 777 | |
| 30.06.2026 | 454.5 | 8 839 777 | |
| 26.06.2026 | 463.5 | 8 864 777 | |
| 15.06.2026 | 424.5 | 8 864 777 | |
| 15.06.2026 | 275.9 | 6 979 777 | |
| 05.06.2026 | 221.4 | 5 679 777 | |
| 25.05.2026 | 221.4 | 5 659 777 | |
| 19.05.2026 | 240.4 | 6 096 777 | |
| 15.05.2026 | 425.8 | 8 957 777 | |
| 15.05.2026 | 223.9 | 5 978 777 | |
| 14.05.2026 | 421.0 | 8 806 777 | |
| 13.05.2026 | 454.5 | 8 879 777 | |
| 29.04.2026 | 394.2 | 8 736 777 | |
| 29.04.2026 | 221.4 | 5 674 777 | |
| 21.04.2026 | 221.4 | 5 659 777 | |
| 16.04.2026 | 278.6 | 7 077 777 | |
| 09.04.2026 | 221.4 | 5 679 777 | |
| 06.04.2026 | 221.4 | 5 674 777 | |
| 06.04.2026 | 519.2 | 9 081 777 | |
| 17.03.2026 | 221.4 | 5 659 777 | |
| 17.03.2026 | 452.1 | 8 886 777 | |
| 17.03.2026 | 396.4 | 8 722 777 | |
| 17.03.2026 | 275.9 | 7 105 777 | |
| 17.03.2026 | 517.7 | 9 296 777 | |
| 17.03.2026 | 277.4 | 7 076 777 | |
| 17.03.2026 | 221.4 | 5 676 777 | |
| 17.03.2026 | 341.7 | 6 560 777 | |
| 23.01.2026 | 221.4 | 5 674 777 | |
| 23.01.2026 | 221.4 | 5 683 777 | |
| 23.01.2026 | 221.4 | 5 674 777 | |
| 23.01.2026 | 394.2 | 8 995 777 | |
| 22.01.2026 | 396.4 | 8 722 777 | |
| 22.01.2026 | 221.4 | 5 674 777 | |
| 22.01.2026 | 221.4 | 5 659 777 | |
| 22.01.2026 | 221.4 | 5 659 777 | |
| 22.01.2026 | 675.3 | 9 908 777 | |
| 22.01.2026 | 221.4 | 5 683 777 | |
| 22.01.2026 | 221.4 | 5 674 777 | |
| 22.01.2026 | 396.4 | 8 722 777 | |
| 22.01.2026 | 221.4 | 5 676 777 | |
| 22.01.2026 | 221.4 | 5 676 777 | |
| 22.01.2026 | 221.4 | 5 676 777 | |
| 22.01.2026 | 221.4 | 5 676 777 | |
| 22.01.2026 | 519.1 | 9 016 777 | |
| 22.01.2026 | 466.5 | 8 990 777 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 05.11.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Ориентир по 50 зарегистрированным сделкам DLD в доме Pinewood Estate Homes с 22.01.2026 по 03.09.2026: медиана 25 557 AED/м² (2 374 AED/фут²), половина сделок — от 20 947 до 25 638 AED/м². Это статистика сделок, а не оценка конкретной квартиры: этаж, вид, отделка и состояние меняют цену.
Источник: открытые данные Dubai Land Department, последние до 50 продаж по дому; площадь — по реестру; обновление ежедневно. Сделки за пределами 3 000–200 000 AED/м² исключены.
PDF-подборка · обновлено 27 октября 2026
Новостройки Дубая от 1 до 2 млн AED
30 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
Luminous Coastal Living Dubai Islands · 1–3 спальни
от 1 622 000 AED
Vedaire Residences Nad Al Sheba 1 · 1–2 спальни
от 1 363 000 AED
Lacina Ghaf Woods · 1–3 спальни
от 1 366 000 AED
Ещё 27 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Olesia Kotova
Брокер · Continental Club Property · RERA ORN 31933
Отвечает по проекту «Pinewood Estate Homes»: наличие юнитов, план оплаты, регистрация сделки в DLD. Русский и английский.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2026 года: 74, из них перепродаж: 74. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Pinewood Estate Homes — жилой комплекс с коттеджами в районе Pinewood Village District, входящем в The Next Chapter Village на территории Jumeirah Golf Estates в Me’Aisem First, DubaiLand. Проект реализует Wasl properties; он включает 247 домов общей площадью 75 654,58 квадратных метров. На момент проверки 11 марта 2026 года готовность составляла 0,32%. Срок сдачи — 17 ноября 2028 года.
Pinewood Estate Homes входит в состав Pinewood Village District в The Next Chapter Village на территории Jumeirah Golf Estates. Расположенный в Me’Aisem First, комплекс находится в окружении инфраструктуры для гольфа и гостеприимства. Проект задуман как коттеджный анклав, а не жилой комплекс с апартаментами. Включает 247 домов общей площадью 75 654,58 квадратных метров. Окружающая территория сочетает жилые кварталы с гольф-полями, клубами и зонами отдыха, а также международную школу и медицинский центр для района.
Дома спроектированы в современном стиле с упором на энергоэффективность и устойчивое развитие. Натуральные и нейтральные отделочные материалы создают единство внутреннего пространства и природного окружения. Архитектура гармонично интегрирована с ландшафтом Pinewood Village District. Дома выполнены в стиле вилл на территории гольф-курорта с многоуровневыми планировками. В описании проекта фигурируют виллы с этажностью G+1 и виллы G+1 с крышными уровнями.
Представленный тип жилья — четырехкомнатный угловой коттедж. В комплектацию входят частный бассейн, лифт и доступ на крышу с навесом. Эта конфигурация сочетает частную открытую зону с вертикальной связью и пространством на крыше. В интерьере используются натуральные и нейтральные материалы в соответствии с современным архитектурным стилем проекта. Pinewood Estate Homes расположен в районе Pinewood Village District — жилом квартале The Next Chapter Village, Jumeirah Golf Estates.
Жители комплекса имеют доступ к удобствам на территории Jumeirah Golf Estates: гольф-поля и курортные объекты, теннисный стадион, конный центр и трасса, клубный дом и коттеджный клуб. В окрестностях также есть беговые дорожки, велосипедный трек и центральные парки. В зоне общего пользования находятся бассейны, мечеть, медицинские и образовательные учреждения. Отели и объекты гольф-курорта дополняют набор доступных удобств.
Станция Red Line R73 находится в 1 675 метрах от комплекса и считается недоступной пешком. Мастерплан района предусматривает доступ к железнодорожным и метро связям. Британская школа Arcadia расположена в 2,3 километрах, а Arcadia Global School — в 2,6 километрах. Район обслуживается международной школой и медицинским учреждением. Вокруг — объекты для гольфа, конного спорта, клубы, а также кафе и социальные заведения.
Застройщик Pinewood Estate Homes — компания Wasl properties. Проект находится в активной стадии с готовностью 0,32% на дату инспекции 11 марта 2026 года. Начало строительства — 18 марта 2026 года, сдача объекта запланирована на 17 ноября 2028 года. Комплекс включает 247 жилых единиц общей площадью 75 654,58 квадратных метров и расположен в Me’Aisem First, DubaiLand, в Pinewood Village District The Next Chapter Village на Jumeirah Golf Estates.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Pinewood Estate Homes — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/pinewood-estate-homes-pinewood-estate-homes-ru/
