Застройщик: Emaar Properties · Grand Polo Club and Resort
Grand Polo — Chevalia Estate — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе Grand Polo Club and Resort (Дубай): ориентир цены — от AED 1 176 000 (оценка по сделкам DLD, цены застройщика пока нет), сдача Q1 2029, готовность 2,3% по реестру DLD, 80 юнитов, 80 сделок в реестре DLD с 2025 года.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 1 176 000 AED — 4 966 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2029 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 14.11.2026 05:55).
Темп: 0.35% в месяц. При таком темпе дату готовности не рассчитываем: она выходит дальше 10 лет.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Emaar Properties · Район: Grand Polo Club and Resort
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 20.02.2026 | 523.9 | 9 537 888 | |
| 05.01.2026 | 820.6 | 18 367 888 | |
| 08.09.2025 | 522.8 | 9 535 888 | |
| 28.08.2025 | 820.6 | 17 850 888 | |
| 29.07.2025 | 820.6 | 17 508 888 | |
| 29.07.2025 | 820.6 | 17 831 888 | |
| 28.07.2025 | 635.2 | 9 987 888 | |
| 25.07.2025 | 793.2 | 17 783 888 | |
| 23.07.2025 | 814.9 | 17 498 888 | |
| 21.07.2025 | 820.6 | 16 999 888 | |
| 18.07.2025 | 788.3 | 16 926 888 | |
| 17.07.2025 | 793.2 | 16 935 888 | |
| 17.07.2025 | 793.2 | 16 953 888 | |
| 17.07.2025 | 793.2 | 16 953 888 | |
| 14.07.2025 | 524.5 | 9 621 888 | |
| 14.07.2025 | 524.5 | 9 538 888 | |
| 10.07.2025 | 820.6 | 16 999 888 | |
| 08.07.2025 | 708.5 | 9 716 381 | |
| 07.07.2025 | 511.6 | 9 690 888 | |
| 07.07.2025 | 512.1 | 9 601 888 | |
| 30.06.2025 | 542.9 | 9 297 888 | |
| 26.06.2025 | 811.7 | 15 548 052 | |
| 26.06.2025 | 786.8 | 16 942 888 | |
| 26.06.2025 | 523.9 | 9 717 888 | |
| 25.06.2025 | 1 184.0 | 17 600 888 | |
| 25.06.2025 | 1 131.9 | 20 695 888 | |
| 25.06.2025 | 1 132.7 | 20 855 888 | |
| 24.06.2025 | 814.2 | 20 056 888 | |
| 20.06.2025 | 814.7 | 15 552 852 | |
| 20.06.2025 | 879.1 | 11 795 888 | |
| 19.06.2025 | 650.7 | 9 550 888 | |
| 19.06.2025 | 848.7 | 20 146 888 | |
| 19.06.2025 | 814.3 | 10 430 888 | |
| 19.06.2025 | 814.2 | 19 676 330 | |
| 19.06.2025 | 523.9 | 9 537 888 | |
| 19.06.2025 | 522.8 | 9 535 888 | |
| 19.06.2025 | 512.2 | 9 601 888 | |
| 18.06.2025 | 522.8 | 9 535 888 | |
| 18.06.2025 | 512.1 | 9 517 888 | |
| 18.06.2025 | 522.4 | 8 995 888 | |
| 18.06.2025 | 524.5 | 9 538 888 | |
| 17.06.2025 | 795.8 | 16 186 888 | |
| 17.06.2025 | 511.5 | 10 052 888 | |
| 17.06.2025 | 933.1 | 17 191 888 | |
| 16.06.2025 | 521.3 | 10 069 888 | |
| 16.06.2025 | 522.8 | 9 618 888 | |
| 16.06.2025 | 522.5 | 9 534 888 | |
| 12.06.2025 | 812.3 | 17 047 572 | |
| 11.06.2025 | 714.8 | 10 120 888 | |
| 10.06.2025 | 534.3 | 9 554 888 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 13.11.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Ориентир по 50 зарегистрированным сделкам DLD в доме Grand Polo — Chevalia Estate с 10.06.2025 по 20.02.2026: медиана 18 666 AED/м² (1 734 AED/фут²), половина сделок — от 18 206 до 21 347 AED/м². Это статистика сделок, а не оценка конкретной квартиры: этаж, вид, отделка и состояние меняют цену.
Источник: открытые данные Dubai Land Department, последние до 50 продаж по дому; площадь — по реестру; обновление ежедневно. Сделки за пределами 3 000–200 000 AED/м² исключены.
PDF-подборка · обновлено 1 ноября 2026
Новостройки Дубая от 1 до 2 млн AED
30 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
Luminous Coastal Living Dubai Islands · 1–3 спальни
от 1 622 000 AED
Vedaire Residences Nad Al Sheba 1 · 1–2 спальни
от 1 363 000 AED
Lacina Ghaf Woods · 1–3 спальни
от 1 366 000 AED
Ещё 27 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2025 года: 80, из них перепродаж: 80. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Chevalia Estate — жилой проект из 80 вилл G+1+roof в Grand Polo Club and Resort, Dubai Investment Park 2. Номер проекта в реестре DLD — 3699. Застройщик — Emaar Development P.J.S.C. по реестру DLD, бренд Emaar. Общая площадь проекта составляет 55 665,30 м² по реестру DLD. Статус — Active; готовность составляет 2,28% по реестру DLD, данные на 21 апреля 2026 года. Плановое завершение — 28 февраля 2029 года по реестру DLD.
В реестре DLD проект зарегистрирован под названием Grand Polo — Chevalia Estate. Наименование Chevalia Estate используется для виллового кластера в составе мастер-плана Grand Polo Club and Resort.
Застройщиком указан Emaar Development P.J.S.C. по реестру DLD. Проект зарегистрирован 22 апреля 2025 года. Дата старта строительства в реестре DLD — 27 марта 2025 года.
По описанию в реестре DLD Chevalia Estate включает 80 вилл формата G+1+roof.
Статус проекта — Active по реестру DLD. Готовность составляет 2,28% по реестру DLD, данные на 21 апреля 2026 года.
Плановое завершение указано как 28 февраля 2029 года по реестру DLD. Эскроу-банком проекта в реестре DLD указан Abu Dhabi Commercial Bank (ADCB).
Chevalia Estate входит в мастер-план Grand Polo Club and Resort. Его площадь составляет около 5,54 млн м² по данным застройщика. В мастер-плане предусмотрены жилые и конные кварталы, включая 13 жилых кластеров.
По данным застройщика, в мастер-плане предусмотрены три поля для поло, три манежа для конкура, выгулы и конюшни, трек vareo, смотровые площадки и tack lounge. Также заявлены линейный парк, зелёные коридоры между кластерами, пешеходные и велосипедные дорожки.
По данным застройщика, расстояние от сообщества до Expo City Dubai составляет 7,4 км, до аэропорта Al Maktoum International — 10,2 км, до Dubai Marina — 14,9 км. JBR Beach находится в 15,1 км, Palm Jumeirah — в 18,0 км.
Расстояние до Downtown Dubai и Burj Khalifa составляет 25,8 км, до The Dubai Mall — 26,0 км, до аэропорта Dubai International — 34,7 км по данным застройщика.
В реестре DLD зарегистрировано 80 сделок за период 22 мая 2025 года — 20 февраля 2026 года. Медианная сумма сделки составляет 10 020 388 AED.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Grand Polo — Chevalia Estate — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-11-14, https://continentalclub.ae/ru/project/chevalia-estate-grand-polo-club-and-resort-ru/
