Застройщик: Emaar Properties · Grand Polo Club and Resort
Grand Polo — Chevalia Estate 2 — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе Grand Polo Club and Resort (Дубай): ориентир цены — от AED 1 176 000 (оценка по сделкам DLD, цены застройщика пока нет), сдача Q2 2029, готовность 4,1% по реестру DLD, 124 юнитов, 118 сделок в реестре DLD с 2025 года.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 1 176 000 AED — 4 966 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2029 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 14.11.2026 05:55).
Темп: 0.41% в месяц. При таком темпе дату готовности не рассчитываем: она выходит дальше 10 лет.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Ещё 8 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Emaar Properties · Район: Grand Polo Club and Resort
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 25.08.2026 | 824.5 | 19 855 888 | |
| 06.08.2026 | 513.2 | 7 989 888 | |
| 15.05.2026 | 527.0 | 7 932 888 | |
| 01.05.2026 | 635.2 | 8 532 888 | |
| 19.01.2026 | 824.5 | 18 026 990 | |
| 07.01.2026 | 872.1 | 18 482 888 | |
| 05.01.2026 | 520.3 | 8 000 888 | |
| 16.12.2025 | 514.2 | 7 832 050 | |
| 04.12.2025 | 576.5 | 10 073 000 | |
| 24.11.2025 | 660.9 | 10 610 000 | |
| 17.11.2025 | 599.8 | 8 528 888 | |
| 14.11.2025 | 582.6 | 8 345 888 | |
| 10.11.2025 | 739.6 | 8 354 888 | |
| 10.11.2025 | 532.5 | 8 022 888 | |
| 06.11.2025 | 824.5 | 18 394 888 | |
| 06.11.2025 | 838.8 | 17 523 732 | |
| 04.11.2025 | 693.7 | 8 560 000 | |
| 03.11.2025 | 658.0 | 8 521 000 | |
| 31.10.2025 | 872.1 | 18 482 888 | |
| 31.10.2025 | 543.7 | 9 710 292 | |
| 31.10.2025 | 533.5 | 7 626 132 | |
| 31.10.2025 | 824.5 | 18 394 888 | |
| 30.10.2025 | 872.1 | 18 482 888 | |
| 30.10.2025 | 657.8 | 8 359 888 | |
| 29.10.2025 | 464.0 | 7 905 888 | |
| 29.10.2025 | 497.2 | 8 080 888 | |
| 29.10.2025 | 855.3 | 17 612 888 | |
| 29.10.2025 | 561.1 | 8 069 888 | |
| 29.10.2025 | 503.9 | 7 894 888 | |
| 29.10.2025 | 514.6 | 7 912 888 | |
| 29.10.2025 | 558.7 | 8 065 888 | |
| 29.10.2025 | 521.2 | 7 923 888 | |
| 29.10.2025 | 524.0 | 7 927 888 | |
| 29.10.2025 | 554.5 | 10 035 888 | |
| 29.10.2025 | 543.7 | 10 206 888 | |
| 29.10.2025 | 551.5 | 9 529 344 | |
| 29.10.2025 | 534.4 | 8 025 888 | |
| 29.10.2025 | 514.6 | 7 991 888 | |
| 29.10.2025 | 640.4 | 8 337 888 | |
| 29.10.2025 | 502.3 | 8 088 888 | |
| 29.10.2025 | 824.5 | 18 394 888 | |
| 28.10.2025 | 520.3 | 7 921 888 | |
| 21.10.2025 | 543.7 | 10 108 888 | |
| 15.10.2025 | 543.7 | 10 108 888 | |
| 15.10.2025 | 872.1 | 18 818 888 | |
| 14.10.2025 | 554.4 | 10 126 888 | |
| 14.10.2025 | 520.3 | 7 921 888 | |
| 14.10.2025 | 520.3 | 7 921 888 | |
| 14.10.2025 | 872.1 | 17 743 572 | |
| 13.10.2025 | 463.7 | 7 748 750 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 13.11.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом отстаёт от района.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Ориентир по 50 зарегистрированным сделкам DLD в доме Grand Polo — Chevalia Estate 2 с 13.10.2025 по 25.08.2026: медиана 15 860 AED/м² (1 473 AED/фут²), половина сделок — от 15 056 до 18 727 AED/м². Это статистика сделок, а не оценка конкретной квартиры: этаж, вид, отделка и состояние меняют цену.
Источник: открытые данные Dubai Land Department, последние до 50 продаж по дому; площадь — по реестру; обновление ежедневно. Сделки за пределами 3 000–200 000 AED/м² исключены.
PDF-подборка · обновлено 1 ноября 2026
Новостройки Дубая от 1 до 2 млн AED
30 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
Luminous Coastal Living Dubai Islands · 1–3 спальни
от 1 622 000 AED
Vedaire Residences Nad Al Sheba 1 · 1–2 спальни
от 1 363 000 AED
Lacina Ghaf Woods · 1–3 спальни
от 1 366 000 AED
Ещё 27 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2025 года: 118, из них перепродаж: 118. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Chevalia Estate 2 — жилой проект из 124 вилл G+2 в Grand Polo Club and Resort, Dubai Investment Park 2. Номер проекта в реестре DLD — 4067. Застройщик — Emaar Development P.J.S.C. по реестру DLD, бренд Emaar. Общая площадь проекта составляет 74 844,62 м² по реестру DLD. Статус — Active, готовность 4,09% по реестру DLD на 25 июня 2026 года. Плановое завершение заявлено на 30 июня 2029 года по реестру DLD.
В реестре DLD проект указан как Grand Polo — Chevalia Estate 2. Он относится к мастер-проекту Grand Polo Club and Resort в районе Dubai Investment Park 2, DLD area 459. По описанию DLD, проект включает 124 виллы с этажностью G+2.
Застройщиком указана компания Emaar Development P.J.S.C. по реестру DLD. Регистрация проекта в реестре датирована 10 сентября 2025 года, старт строительства — 16 февраля 2026 года по реестру DLD.
По данным застройщика, площадь мастер-плана Grand Polo Club and Resort составляет около 5,54 млн м². В нём предусмотрены жилые и конные кварталы, включая 13 жилых кластеров.
По данным застройщика, в мастер-плане предусмотрены три поля для поло, три манежа для конкура, выгулы и конюшни, трек vareo, смотровые площадки и социальный tack lounge. Также заявлены линейный парк, зелёные коридоры между кластерами, пешеходные и велосипедные дорожки. Эти сведения относятся к мастер-плану Grand Polo Club and Resort.
Статус проекта — Active по реестру DLD. Готовность составляет 4,09% по реестру DLD на 25 июня 2026 года. Плановое завершение — 30 июня 2029 года по реестру DLD.
Эскроу-банком проекта указан Dubai Islamic Bank по реестру DLD. Платежи по проекту направляются на эскроу-счёт проекта.
В реестре DLD зарегистрировано 118 сделок за период 30 сентября 2025 года — 25 августа 2026 года. Медианная сумма сделки составляет 8 086 888 AED по реестру DLD.
По данным застройщика, расстояние от сообщества по дороге до Expo City Dubai составляет 7,4 км, до аэропорта Al Maktoum International — 10,2 км, до Dubai Marina — 14,9 км и до JBR Beach — 15,1 км.
По данным застройщика, Palm Jumeirah находится в 18,0 км, Downtown Dubai и Burj Khalifa — в 25,8 км, The Dubai Mall — в 26,0 км, аэропорт Dubai International — в 34,7 км по дороге от сообщества.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Grand Polo — Chevalia Estate 2 — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-11-14, https://continentalclub.ae/ru/project/chevalia-estate-2-grand-polo-club-and-resort-ru/
