Untitled Plot 6458083

Untitled Plot 6458083 — земельный участок в Majan, части Wadi Al Safa 3 в рамках крупного master‑плана DubaiLand. Его расположение относится к локальному контексту Majan и улично‑планировочной системе DubaiLand.

Что это за место и где оно расположено

Участок находится в Majan — одном из внутриквартальных образований Wadi Al Safa 3 внутри DubaiLand. Он представляет интерес как земельная площадка в развивающемся районе DubaiLand.

Транспорт и ориентировочные времена в пути

Основной способ добраться до остальной части города — на автомобиле. При обычных дорожных условиях ориентировочное время в пути до ключевых точек составляет:

• Dubai Mall — примерно 23 минуты на машине.
• Palm Jumeirah — примерно 23 минуты на машине.
• Burj Al Arab — примерно 23 минуты на машине.
• The Walk, JBR — примерно 28 минут на машине.
• Dubai International Airport (DXB) — примерно 22 минуты на машине.
• Al Maktoum International Airport (DWC) — примерно 33 минуты на машине.

Ближайшая станция Dubai Metro Red Line — R29, примерно в 11,5 км от участка. Для ежедневных поездок к метро подойдёт короткая поездка на автомобиле или feeder‑сервис.

Зонирование, застройка и проекты

Участок следует рассматривать как земельную площадку внутри Majan. Решения о допустимом использовании, плотности застройки, высотности и этапах реализации должны приниматься с учётом официальных планировочных предписаний и муниципальных согласований.

Ближайшие объекты инфраструктуры и учреждения

Dunecrest American School находится примерно в 0,9 км от участка.

Кому может подойти этот участок

Благодаря расположению в Majan, Wadi Al Safa 3, и транспортной доступности участок может заинтересовать покупателей земли в DubaiLand для последующей застройки, расширения земельного портфеля или объединения лотов для формирования более крупной площадки.

• Застройщиков и специалистов по объединению участков, оценивающих площадки в DubaiLand для реконструкции или нового строительства при наличии необходимых разрешений.
• Инвесторов, рассматривающих земельные лоты в Majan в рамках стратегии по портфелю в Дубае.
• Местных покупателей и консультантов, которым важны транспортная доступность до ключевых точек города и близость к школе.

FAQ

В: Что такое Untitled Plot 6458083?
О: Это земельный лот в Majan, Wadi Al Safa 3, в составе DubaiLand.

В: Насколько участок удалён от центра Дубая и главных аэропортов?
О: Ориентировочное время в пути составляет порядка 23 минут до Dubai Mall, Palm Jumeirah и Burj Al Arab, около 28 минут до The Walk, JBR, порядка 22 минут до Dubai International Airport (DXB) и примерно 33 минуты до Al Maktoum International Airport.

В: Какая школа находится поблизости?
О: Dunecrest American School расположена приблизительно в 0,9 км от участка.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →