Umm Hurair 1 — район Дубая: в 334 м от станции метро BurJuman Green Line.
Umm Hurair 1 — небольшая субкомьюнити внутри Umm Hurair в районе Bur Dubai. Координаты точки, используемой в локальных справочниках, — 25.255756 (широта) и 55.307437 (долгота). По своей сути это центральный городской участок: здесь смешаны жилые улицы, локальная розница и сервисы, характерные для старой части города. Район внесён в официальные реестры Dubai Land Department и фигурирует в базах данных агентств и порталов, которые собирают открытую статистику по рынку; в доступных публичных сводках отмечено 50 записей о продажах для Umm Hurair 1.
С административной точки зрения Umm Hurair 1 является подразделением Umm Hurair и официально относится к Bur Dubai. В путеводителях по городу путь к сообществу часто выводится как «Dubai > Bur Dubai > Umm Hurair 1». По масштабу район компактен и ориентирован на быстрый доступ к центральным зонам Дубая: это удобное место для тех, кто ценит близость к деловым и торговым центрам, но при этом предпочитает городской, сложившийся поcтройкой, характер окружения. Карты и справочные сервисы, которые индексируют сообщества Дубая, указывают координаты Umm Hurair 1 и краткие описания ближайшей инфраструктуры.
Транспортная доступность — один из ключевых критериев при выборе жилья в Umm Hurair 1. Основные наблюдаемые параметры, которые приводятся в официальных и биржевых описаниях района, выглядят так:
Приведённые цифры используются в опубликованных описаниях сообществ и помогают соотнести ориентировочное время в пути до деловых, торговых и развлекательных точек города.
Информация о рынке и сообществе Umm Hurair 1 собирается из публичных реестров и профильных порталов недвижимости. Официальные записи о сделках публикует Dubai Land Department в рамках инициативы Open Data; в одной из общедоступных сводок указано 50 записей о продажах для этого сообщества. Данные обновляются регулярно в рабочие дни, что позволяет получать актуальные снимки зафиксированных транзакций.
В пешей доступности находятся образовательные учреждения, отмеченные в публичных обзорах: Towheed Iranian Girls School (примерно 0.4 км) и Iranian Khadije Kobra School for Girls (примерно 0.5 км). Местные справочники также собирают сведения о близлежащих достопримечательностях, парках, пляжах, гольф-клубах и кинотеатрах, чтобы дать потенциальным жителям быстрое представление о возможностях отдыха и досуга.
Редакционные и лайфстайл-ресурсы дополняют объективные данные обзорами ресторанных и развлекательных предложений вокруг Umm Hurair 1 — например, подборками ladies nights и бранчей, которые формируют специализированные платформы по событиям и гастрономии.
Списки проектов на уровне сообщества и справочники зданий для Umm Hurair 1 поддерживаются локальными информационными сервисами по недвижимости. В этих сводках фигурируют как объекты, расположенные непосредственно в районе, так и ближайшие по отношению к границам сообщества, если они зарегистрированы в публичных данных. Детали по проектам — имена застройщиков, стадия строительства и статус завершения — приводятся из тех же регистров там, где такая информация доступна. В картографических материалах часто указываются привязки к транспортным узлам и объектам инфраструктуры для наглядного представления расстояний и удобства доступа.
Umm Hurair 1 больше всего подойдёт тем, для кого важна центральность и короткие поездки до деловых и туристических центров Дубая, а также до DXB. Небольшой городской масштаб и близость к линии метро делают район удобным для следующих групп:
В: Как близко находится ближайшая станция метро?
О: Ближайшая станция Green Line с кодом G26 в официальных обзорах указывается примерно в 334 метрах от центральной точки, используемой в описаниях сообщества; это считается доступным для пеших прогулок.
В: Сколько по времени до The Dubai Mall и аэропорта?
О: В публичных сводках приводятся ориентировочные значения — около 13 минут езды до The Dubai Mall и примерно столько же до Dubai International Airport (DXB), при условии типичных дорожных условий.
В: Откуда берутся данные по сообществу?
О: Информация о сделках и характеристиках Umm Hurair 1 собирается из записей Dubai Land Department и агрегируется сервисами по недвижимости; обновления публикуются в рабочие дни и отражают зарегистрированные сделки, отнесённые к сообществу.
В: Есть ли рядом школы?
О: Да. В публичных обзорах упоминаются Towheed Iranian Girls School (приблизительно 0.4 км) и Iranian Khadije Kobra School for Girls (примерно 0.5 км).
Для технических карт, детальных сводок по транзакциям и расширенных гайдов по сообществу рекомендуется обращаться к профильным платформам недвижимости, которые индексируют районы Дубая; они предоставляют координаты, зарегистрированные сделки и списки ближайших удобств для Umm Hurair 1.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Ничего не найдено. Попробуйте ослабить фильтр.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
