Что это за локация и где она находится
The Sundials — жилой сектор в формате башенных комплексов, расположенный в составе Jumeirah Golf Estates на юго-западе Дубая. Он находится в районе DubaiLand / Me’aisem First, по координатам 25.018807 N, 55.191021 E.
По характеру застройки The Sundials относится к тихому, низкоплотному жилому окружению, ориентированному на озеленённые территории и поля для гольфа. Это пригородный район, где главными преимуществами являются открытые пространства и удобства Jumeirah Golf Estates.
Транспорт и расстояния
- Ближайшая станция метро Red Line с кодом R73 расположена примерно в 2 798 метрах от The Sundials; это расстояние обычно преодолевают на транспорте.
- Burj Khalifa / Downtown Dubai — 21.5 km.
- The Dubai Mall — 21.8 km.
- Dubai International Airport (DXB) — 31.4 km.
- Al Maktoum International Airport (DWC) — 13.9 km.
- Palm Jumeirah — 11.6 km.
- Dubai Marina — 8.6 km.
- JBR Beach — 8.8 km.
Типичное время в пути на автомобиле составляет около 26 минут до The Dubai Mall, 21 минуты до Palm Jumeirah и 23 минут до Burj Al Arab и The Walk JBR. Поездка до Dubai International Airport (DXB) занимает около 32 минут, а до Al Maktoum International Airport — примерно 34 минуты.
Застройка и проекты
Ascendas Developers представил в The Sundials резиденцию Maison Nami — bespoke-проект с заявленной стоимостью AED 46 million. Передача объектов запланирована на период с октября 2025 года по март 2026 года. Maison Nami расположен в Sundials, Jumeirah Golf Estates.
The Sundials входит в общий мастер-план Jumeirah Golf Estates и относится к башенному формату застройки. Основными ориентирами локации остаются инфраструктура сообщества и новые девелоперские инициативы, включая Maison Nami.
Ближайшая инфраструктура и учреждения
Рядом с The Sundials находятся образовательные учреждения Bright Riders School Dubai и Nibras International School — примерно в 2.7 km от района. Это позволяет добираться до школ за короткое время на автомобиле.
Досуговая и торговая инфраструктура доступна в соседних районах и вдоль основных магистралей в сторону Dubai Marina, Palm Jumeirah и центра города. Для посещения кинотеатров, ресторанов и крупных торговых центров подойдут The Dubai Mall и Mall of the Emirates, а пляжная инфраструктура сосредоточена в районах JBR и Palm Jumeirah.
Кому подойдёт эта локация
The Sundials подойдёт тем, кто ищет жильё рядом с полями для гольфа, зелёными зонами и в условиях низкой плотности застройки. Среди потенциальных покупателей и резидентов:
- семьи и владельцы, желающие жить внутри организованного мастер-плана с ландшафтной составляющей и спортивной инфраструктурой гольф-комплекса;
- покупатели, ориентированные на новые премиальные проекты от брендовых девелоперов, включая инициативу Ascendas Developers;
- резиденты, предпочитающие передвижение на автомобиле и удобный выезд к Dubai Marina, Palm Jumeirah и деловым центрам;
- семьи, для которых важна близость частных и международных школ.
FAQ
Q: Где именно находится The Sundials в структуре Дубая?
A: The Sundials входит в состав Jumeirah Golf Estates и относится к району DubaiLand / Me’aisem First; координаты — 25.018807 N, 55.191021 E.
Q: Какие транспортные опции доступны рядом?
A: Ближайшая станция Red Line с кодом R73 находится примерно в 2 798 метрах. Основной доступ к кварталу организован по автомобильным маршрутам.
Q: Есть ли новые проекты, связанные с The Sundials?
A: Да, Ascendas Developers представил проект Maison Nami в The Sundials. Передача объектов запланирована на период с октября 2025 года по март 2026 года.
Q: Какие школы находятся поблизости?
A: Рядом расположены Bright Riders School Dubai и Nibras International School — примерно в 2.7 km от The Sundials.
