Застройщик: Dar Global · D Villas
D Villas — жилой проект застройщика Dar Global в районе D Villas (Дубай): ориентир цены — от AED 1 071 000 (оценка по сделкам DLD, цены застройщика пока нет), сдача Q4 2028, готовность 9,1% по реестру DLD, 198 юнитов, 156 сделок в реестре DLD с 2025 года.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 1 071 000 AED — 4 523 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2028 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 09.11.2026 05:55).
Темп: 0.78% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 10.06.2036.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Ещё 41 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Dar Global · Район: D Villas
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 18.06.2026 | 262.5 | 5 518 323 | |
| 21.05.2026 | 212.5 | 6 976 465 | |
| 11.05.2026 | 228.6 | 8 020 890 | |
| 06.05.2026 | 212.5 | 6 654 029 | |
| 05.05.2026 | 212.5 | 6 906 700 | |
| 05.05.2026 | 212.5 | 6 621 888 | |
| 05.05.2026 | 212.5 | 6 857 709 | |
| 05.05.2026 | 212.5 | 7 000 000 | |
| 05.05.2026 | 212.5 | 6 519 603 | |
| 05.05.2026 | 215.0 | 7 303 203 | |
| 05.05.2026 | 212.5 | 6 837 633 | |
| 05.05.2026 | 212.5 | 6 654 029 | |
| 05.05.2026 | 212.5 | 7 067 620 | |
| 05.05.2026 | 212.5 | 7 338 266 | |
| 05.05.2026 | 212.5 | 7 548 660 | |
| 20.04.2026 | 262.5 | 5 899 401 | |
| 15.04.2026 | 262.5 | 5 000 000 | |
| 19.03.2026 | 262.6 | 8 261 532 | |
| 19.03.2026 | 262.5 | 8 522 420 | |
| 11.02.2026 | 312.5 | 9 192 621 | |
| 22.01.2026 | 266.7 | 9 315 026 | |
| 10.12.2025 | 295.2 | 8 375 086 | |
| 05.12.2025 | 262.5 | 6 320 747 | |
| 18.11.2025 | 262.5 | 5 958 370 | |
| 18.11.2025 | 262.5 | 7 772 447 | |
| 03.11.2025 | 262.5 | 7 707 667 | |
| 03.11.2025 | 262.5 | 6 355 465 | |
| 03.11.2025 | 262.5 | 6 389 448 | |
| 03.11.2025 | 262.5 | 7 707 667 | |
| 03.11.2025 | 262.4 | 7 707 667 | |
| 30.10.2025 | 262.5 | 7 912 566 | |
| 22.10.2025 | 262.5 | 6 355 465 | |
| 22.10.2025 | 262.5 | 7 707 667 | |
| 09.10.2025 | 262.5 | 6 142 650 | |
| 06.10.2025 | 262.5 | 6 142 650 | |
| 06.10.2025 | 262.5 | 6 142 650 | |
| 06.10.2025 | 262.5 | 5 196 638 | |
| 01.10.2025 | 262.5 | 5 923 981 | |
| 19.09.2025 | 262.5 | 7 912 566 | |
| 15.09.2025 | 265.5 | 5 908 376 | |
| 03.09.2025 | 262.5 | 7 849 922 | |
| 03.09.2025 | 265.0 | 5 904 439 | |
| 03.09.2025 | 262.5 | 4 255 881 | |
| 03.09.2025 | 262.5 | 7 855 831 | |
| 03.09.2025 | 262.5 | 6 168 243 | |
| 15.08.2025 | 274.6 | 6 180 566 | |
| 15.08.2025 | 262.5 | 5 742 635 | |
| 14.08.2025 | 256.5 | 5 958 370 | |
| 11.08.2025 | 262.5 | 5 983 195 | |
| 11.08.2025 | 262.5 | 7 684 530 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 08.11.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +5%, дом растёт быстрее района.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Ориентир по 50 зарегистрированным сделкам DLD в доме D Villas с 11.08.2025 по 18.06.2026: медиана 29 363 AED/м² (2 728 AED/фут²), половина сделок — от 23 271 до 31 423 AED/м². Это статистика сделок, а не оценка конкретной квартиры: этаж, вид, отделка и состояние меняют цену.
Источник: открытые данные Dubai Land Department, последние до 50 продаж по дому; площадь — по реестру; обновление ежедневно. Сделки за пределами 3 000–200 000 AED/м² исключены.
PDF-подборка · обновлено 27 октября 2026
Новостройки Дубая от 1 до 2 млн AED
30 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
Luminous Coastal Living Dubai Islands · 1–3 спальни
от 1 622 000 AED
Vedaire Residences Nad Al Sheba 1 · 1–2 спальни
от 1 363 000 AED
Lacina Ghaf Woods · 1–3 спальни
от 1 366 000 AED
Ещё 27 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Boniface Anyange
Брокер · Continental Club Property · RERA ORN 31933
Отвечает по проекту «D Villas»: наличие юнитов, план оплаты, регистрация сделки в DLD. Русский и английский.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2025 года: 156, из них перепродаж: 156. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
D Villas — жилой комплекс из 198 элитных таунхаусов рядом с сообществом Jumeirah Golf Estates в Дубае. Dar Global реализует проект на трёх участках в районе Jumeirah Golf Estates. Строительство активно: готовность на уровне 6,60%, срок сдачи — 31 декабря 2028.
D Villas включает 198 жилых таунхаусов с сопутствующими удобствами. Застройка занимает три выделенных участка № 6850656, 6850657 и 6850658 в районе Jumeirah Golf Estates. Площадь участка — 99 130 м², расположена вблизи сообщества Jumeirah Golf Estates. Проект сочетает городскую элегантность с природной тишиной в жилой зоне, связанной с благоустроенными открытыми пространствами и общими удобствами. Начало строительства — 31 июля 2025, планируемая сдача — 31 декабря 2028.
В поселке D Villas представлены виллы с четырьмя спальнями типов V24A и V24B. Площади участков варьируются от 2 760 до 3 920 кв. футов, а жилая площадь около 2 900 кв. футов. Виллы с пятью спальнями типов V29A и V29B имеют участки от 2 780 до 3 900 кв. футов, жилая площадь превышает 4 000 кв. футов. Виллы характеризуются просторными планировками, изысканными интерьерами и собственными садами. Покупатели могут выбрать между домами с четырьмя и пятью спальнями, сохраняя доступ к инфраструктуре Jumeirah Golf Estates.
Сообщество спланировано вокруг ландшафтных садов, парков, беговых и велосипедных дорожек. Внешние удобства включают площадки для выгула собак, ботанические сады, детские площадки, водные парки и уличные тренажёры. Клубный дом предлагает бассейн, фитнес-центр и игровую комнату для детей. Также имеются теннисные и баскетбольные корты, а на территории работают кафе. Эти удобства обеспечивают жителям D Villas возможности для отдыха, занятий спортом и детских мероприятий в комфортной среде.
Владельцы D Villas получают эксклюзивный и будничный доступ к гольф-полям, клубным домам, полю для тренировки ударов, тренажерному залу и теннисной академии. Привилегии включают скидки на питание и спа-услуги, спецпредложения в про-магазине и бесплатные групповые фитнес-занятия. Для детей организуются сезонные мероприятия, доступ к игровым автоматам и льготные тарифы на развлекательные услуги. Каждому дому предоставляются 12 гостевых пропусков в загородный клуб с использованием зала и бассейна. Эти привилегии связывают жителей D Villas с гольфом, фитнесом и социальными активностями Jumeirah Golf Estates.
D Villas расположен рядом с сообществом Jumeirah Golf Estates, на трёх участках в районе Jumeirah Golf Estates. Название района по земельным документам — Me’Aisem First. Местоположение объединяет жилые таунхаусы с гольфом, клубными домами, фитнес-инфраструктурой и открытыми зонами, предлагаемыми окружающим сообществом. Jumeirah Golf Estates создаёт контекст для ландшафтных садов, парков, спортивных площадок, велосипедных и беговых маршрутов, клубных удобств и доступа к гольфу для владельцев.
D Villas находится в активной стадии строительства, готовность достигла 6,60% по состоянию на 24 апреля 2026 после инспекции. Начало реализации 31 июля 2025 года. Планируемая сдача проекта — 31 декабря 2028. Комплекс состоит из 198 единиц, что соответствует плановому объёму элитных таунхаусов. Девелопером выступает Dar Global.
Dar Global реализует проект D Villas — 198 современных таунхаусов рядом с Jumeirah Golf Estates с виллами на четыре и пять спален. Начало строительства 31 июля 2025, срок сдачи — 31 декабря 2028. D Villas — один из жилых проектов, связанных с Jumeirah Golf Estates, где предоставлены гольф-доступ, клубные услуги, зоны отдыха на открытом воздухе и гостевые пропуска в загородный клуб для каждой семьи.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:D Villas — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-17, https://continentalclub.ae/ru/project/d-villas-d-villas-ru/
