Застройщик: Dar Global · Trade Centre First
Trump Tower — жилой проект застройщика Dar Global в районе Trade Centre First (Дубай): цены от AED 2 772 000, сдача Q4 2031, готовность 3,8% по реестру DLD, 574 юнитов, 382 сделки в реестре DLD с 2016 года.
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 252 | 708–1 095 |
| 2 спальни | 208 | 1 171–1 585 |
| 3 спальни | 110 | 1 642–2 183 |
| 4 спальни | 2 | 7 610–7 776 |
| Прочие юниты | 2 | 623–1 545 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Источник: регистрации Земельного департамента Дубая (включая переуступки). Актуальное наличие уточняйте у нас.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 2 772 000 AED — 11 705 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 13.11.2026 05:55).
Темп: 0.42% в месяц. При таком темпе дату готовности не рассчитываем: она выходит дальше 10 лет.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Ещё 52 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Dar Global · Район: Trade Centre First
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 26.10.2026 | 2 сп. | 116.0 | 4 508 148 |
| 24.09.2026 | 3 сп. | 154.6 | 6 483 342 |
| 17.09.2026 | 1 сп. | 82.0 | 3 476 126 |
| 07.09.2026 | 3 сп. | 154.6 | 6 800 651 |
| 07.09.2026 | 1 сп. | 82.0 | 3 471 528 |
| 31.08.2026 | 2 сп. | 56.0 | 2 328 456 |
| 26.08.2026 | 2 сп. | 109.2 | 4 018 457 |
| 20.07.2026 | 3 сп. | 154.6 | 6 516 116 |
| 02.07.2026 | 1 сп. | 70.9 | 2 973 276 |
| 29.06.2026 | 1 сп. | 73.5 | 2 763 640 |
| 29.06.2026 | 1 сп. | 81.6 | 3 829 291 |
| 22.05.2026 | 1 сп. | 82.0 | 3 568 057 |
| 12.05.2026 | 1 сп. | 81.6 | 3 293 000 |
| 09.04.2026 | 3 сп. | 152.6 | 8 723 711 |
| 30.03.2026 | 1 сп. | 73.5 | 3 061 484 |
| 23.02.2026 | 2 сп. | 116.3 | 4 399 845 |
| 17.02.2026 | 1 сп. | 75.2 | 2 985 800 |
| 17.02.2026 | 1 сп. | 82.0 | 3 553 992 |
| 17.02.2026 | 2 сп. | 111.9 | 5 721 660 |
| 11.02.2026 | 1 сп. | 81.6 | 3 897 101 |
| 10.02.2026 | 1 сп. | 75.2 | 2 883 334 |
| 26.01.2026 | 1 сп. | 75.2 | 2 921 742 |
| 21.01.2026 | 3 сп. | 154.6 | 6 318 333 |
| 15.01.2026 | 2 сп. | 115.7 | 3 878 698 |
| 13.01.2026 | 1 сп. | 81.6 | 3 768 508 |
| 12.01.2026 | 1 сп. | 75.2 | 2 808 821 |
| 31.12.2025 | 1 сп. | 70.9 | 2 995 301 |
| 25.12.2025 | 2 сп. | 121.7 | 4 100 196 |
| 25.12.2025 | 1 сп. | 82.0 | 3 511 564 |
| 12.12.2025 | 1 сп. | 73.5 | 2 775 997 |
| 26.11.2025 | 3 сп. | 202.9 | 11 244 368 |
| 26.11.2025 | 1 сп. | 81.6 | 3 817 594 |
| 21.11.2025 | 1 сп. | 75.2 | 2 860 234 |
| 10.11.2025 | 3 сп. | 201.6 | 10 373 009 |
| 10.11.2025 | 1 сп. | 81.6 | 3 952 945 |
| 10.11.2025 | 2 сп. | 116.0 | 4 906 437 |
| 06.11.2025 | 2 сп. | 111.9 | 5 264 094 |
| 31.10.2025 | 1 сп. | 72.7 | 2 744 749 |
| 31.10.2025 | 1 сп. | 72.7 | 2 735 758 |
| 30.10.2025 | 1 сп. | 73.5 | 2 772 733 |
| 28.10.2025 | 2 сп. | 111.9 | 4 486 165 |
| 28.10.2025 | 2 сп. | 116.0 | 4 546 705 |
| 28.10.2025 | 2 сп. | 111.9 | 5 226 034 |
| 28.10.2025 | 1 сп. | 73.5 | 2 887 330 |
| 28.10.2025 | 3 сп. | 201.6 | 10 602 775 |
| 24.10.2025 | 3 сп. | 202.9 | 11 565 926 |
| 23.10.2025 | 3 сп. | 154.6 | 6 384 235 |
| 23.10.2025 | 2 сп. | 115.4 | 3 864 438 |
| 22.10.2025 | 3 сп. | 152.6 | 6 859 024 |
| 22.10.2025 | 1 сп. | 73.5 | 2 796 579 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 12.11.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 74 | 2 945 913 | 39 810 | 127 |
| 2 спальни | 116 | 4 133 228 | 35 631 | 176 |
| 3 спальни | 155 | 6 800 651 | 43 875 | 78 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Ориентир по 50 зарегистрированным сделкам DLD в доме Trump Tower с 22.10.2025 по 26.10.2026: медиана 41 788 AED/м² (3 882 AED/фут²), половина сделок — от 38 127 до 45 875 AED/м². Это статистика сделок, а не оценка конкретной квартиры: этаж, вид, отделка и состояние меняют цену.
| Тип | Ориентир цены | Сделок | Медиана AED/м² | Медиана площади, м² |
|---|---|---|---|---|
| 1 сп. | AED 3 084 000 | 26 | 41 010 | 75,2 |
| 2 сп. | AED 4 523 000 | 13 | 39 196 | 115,4 |
| 3 сп. | AED 6 950 000 | 11 | 44 954 | 154,6 |
Источник: открытые данные Dubai Land Department, последние до 50 продаж по дому; площадь — по реестру; обновление ежедневно. Сделки за пределами 3 000–200 000 AED/м² исключены.
PDF-подборка · обновлено 1 ноября 2026
Новостройки Дубая от 2 до 5 млн AED
30 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
Sands Phase 2 by Ellington Deira Central · 1–4 спальни
от 2 600 000 AED
The Cape Majan · 1–4 спальни
от 3 550 000 AED
South Bay 2 South Bay 2
от 3 675 000 AED
Ещё 27 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2016 года: 382, из них перепродаж: 1. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Trump Tower — это один жилой небоскрёб G+79 на шоссе Шейх Зайед в районе Trade Centre First. Проект реализует Dar Global Luxury Property Development L.L.C S.O.C, предусматривающий 574 квартиры. Статус проекта — активен, степень готовности 2,03%, срок сдачи — 31 декабря 2031 года.
Trump Tower запланирована как одно жилое здание с наземным этажом и 79 надземными этажами. Башня расположена на шоссе Шейх Зайед в районе Trade Centre First — центральном районе Дубая с жилыми и гостиничными небоскрёбами. Жилой компонент представлен брендированными апартаментами. Общая площадь проекта составляет 64 308,41 м², запланировано 574 единицы. Строительство стартует 15 января 2026 года, а сдача объекта намечена на 31 декабря 2031 года. По итогам инспекции от 27 апреля 2026 года степень готовности составила 2,03%.
В одном небоскрёбе G+79 предусмотрено 574 жилые квартиры с брендированием, что подчёркивает высокоуровневое жилое пространство на шоссе Шейх Зайед. Trump Tower — это одно здание общей площадью 64 308,41 м². Trade Centre First — это плотнозастроенный район с жилыми и гостиничными башнями, формирующий насыщенный вертикальный силуэт. Такая локация размещает Trump Tower в окружении множества высотных зданий, активных гостиниц и торговых объектов центрального Дубая. Планируемая дата завершения проекта — 31 декабря 2031 года.
В Trump Tower предусмотрены бассейн, тренажёрный зал и спа-центр. Также в проект входят объекты общественного питания и другие удобства. Программа удобств дополняет брендированные жилые апартаменты в 79-этажной башне. Эти объекты планируются вместе с отдельной многоуровневой парковкой. В районе Trade Centre First бассейны и спортивные сооружения часто расположены на крыше парковочных зданий, обслуживающих соседние небоскрёбы и отели. Застройка сочетает башни с отдельно стоящими парковками.
В проект включено отдельное многоуровневое парковочное здание, расположенное на отдельном участке позади башни. Такая схема является характерной для района Trade Centre First, где многие высотные комплексы располагают внешние многоэтажные парковки отдельно от главных зданий. Парковки зачастую оснащены дополнительными удобствами на крыше, такими как бассейны и спортивные площадки для резидентов и гостей. Размещение парковки отдельно от основного объёма здания является устойчивой чертой планировки района. В Trump Tower парковочное здание находится сзади жилой башни на отдельном участке.
Trade Centre First — компактный центральный район Дубая, сформированный жилыми и гостиничными башнями с внешними парковочными сооружениями позади многих кластеров высоток. Здесь сочетается плотная вертикальная застройка с гостиничными, жилыми и торговыми активностями. Район обслуживается линией Dubai Metro Red Line, станция R23 находится в 337 метрах от типичных точек Trade Centre First. Образовательные и детские учреждения включают Widad Center for Child Development (1,2 км) и Citizens School (1,9 км). Запланировано открытие новых торговых объектов в 2025 и 2026 годах, расширяющих торговую и сервисную инфраструктуру района.
Trade Centre First обслуживается станцией R23 линии Dubai Metro Red Line. До Dubai Mall можно доехать за 9 минут, до Palm Jumeirah — за 20 минут на автомобиле. Burj Al Arab находится в 19 минутах езды, The Walk at JBR — в 24 минутах. Международный аэропорт Дубая расположен в 14 минутах езды от района, а Международный аэропорт Al Maktoum — в 44 минутах. Указанные времена относятся к району Trade Centre First, где расположен Trump Tower.
Trump Tower строит компания Dar Global Luxury Property Development L.L.C S.O.C. Старт проекта — 15 января 2026 года, срок сдачи — 31 декабря 2031 года, номер проекта 3691. На момент инспекции 27 апреля 2026 года степень готовности составляла 2,03%. Trump Tower — одно G+79 здание с 574 брендированными апартаментами, бассейном, тренажёрным залом, спа-центром, объектами общественного питания и многоуровневой парковкой на отдельном участке. Проект размещён в районе Trade Centre First на шоссе Шейх Зайед.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Trump Tower — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-27, https://continentalclub.ae/ru/project/trump-tower-trade-centre-first-ru/
