Застройщик: Dar Global · Trade Centre First
Trump Tower — жилой проект застройщика Dar Global в районе Trade Centre First (Дубай): сдача Q4 2031, готовность 3,8% по реестру DLD, 574 юнитов, 384 сделки в реестре DLD с 2016 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 25.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Dar Global · Район: Trade Centre First
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 17.09.2026 | 1 сп. | 82.0 | 3 476 126 |
| 07.09.2026 | 3 сп. | 154.6 | 6 800 651 |
| 07.09.2026 | 1 сп. | 82.0 | 3 471 528 |
| 31.08.2026 | 2 сп. | 56.0 | 2 328 456 |
| 26.08.2026 | 2 сп. | 109.2 | 4 018 457 |
| 20.07.2026 | 3 сп. | 154.6 | 6 516 116 |
| 02.07.2026 | 1 сп. | 70.9 | 2 973 276 |
| 29.06.2026 | 1 сп. | 73.5 | 2 763 640 |
| 29.06.2026 | 1 сп. | 81.6 | 3 829 291 |
| 22.05.2026 | 1 сп. | 82.0 | 3 568 057 |
| 12.05.2026 | 1 сп. | 81.6 | 3 293 000 |
| 08.05.2026 | 2 сп. | 109.2 | 4 120 008 |
| 30.04.2026 | 2 сп. | 108.8 | 4 400 000 |
| 09.04.2026 | 3 сп. | 152.6 | 8 723 711 |
| 30.03.2026 | 1 сп. | 73.5 | 3 061 484 |
| 23.02.2026 | 2 сп. | 116.3 | 4 399 845 |
| 17.02.2026 | 1 сп. | 75.2 | 2 985 800 |
| 17.02.2026 | 1 сп. | 82.0 | 3 553 992 |
| 17.02.2026 | 2 сп. | 111.9 | 5 721 660 |
| 11.02.2026 | 1 сп. | 81.6 | 3 897 101 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-23. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 74 | 2 945 913 | 39 810 | 127 |
| 2 спальни | 116 | 4 132 945 | 35 629 | 178 |
| 3 спальни | 155 | 6 800 651 | 43 875 | 77 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Trump Tower — это один жилой небоскрёб G+79 на шоссе Шейх Зайед в районе Trade Centre First. Проект реализует Dar Global Luxury Property Development L.L.C S.O.C, предусматривающий 574 квартиры. Статус проекта — активен, степень готовности 2,03%, срок сдачи — 31 декабря 2031 года.
Trump Tower запланирована как одно жилое здание с наземным этажом и 79 надземными этажами. Башня расположена на шоссе Шейх Зайед в районе Trade Centre First — центральном районе Дубая с жилыми и гостиничными небоскрёбами. Жилой компонент представлен брендированными апартаментами. Общая площадь проекта составляет 64 308,41 м², запланировано 574 единицы. Строительство стартует 15 января 2026 года, а сдача объекта намечена на 31 декабря 2031 года. По итогам инспекции от 27 апреля 2026 года степень готовности составила 2,03%.
В одном небоскрёбе G+79 предусмотрено 574 жилые квартиры с брендированием, что подчёркивает высокоуровневое жилое пространство на шоссе Шейх Зайед. Trump Tower — это одно здание общей площадью 64 308,41 м². Trade Centre First — это плотнозастроенный район с жилыми и гостиничными башнями, формирующий насыщенный вертикальный силуэт. Такая локация размещает Trump Tower в окружении множества высотных зданий, активных гостиниц и торговых объектов центрального Дубая. Планируемая дата завершения проекта — 31 декабря 2031 года.
В Trump Tower предусмотрены бассейн, тренажёрный зал и спа-центр. Также в проект входят объекты общественного питания и другие удобства. Программа удобств дополняет брендированные жилые апартаменты в 79-этажной башне. Эти объекты планируются вместе с отдельной многоуровневой парковкой. В районе Trade Centre First бассейны и спортивные сооружения часто расположены на крыше парковочных зданий, обслуживающих соседние небоскрёбы и отели. Застройка сочетает башни с отдельно стоящими парковками.
В проект включено отдельное многоуровневое парковочное здание, расположенное на отдельном участке позади башни. Такая схема является характерной для района Trade Centre First, где многие высотные комплексы располагают внешние многоэтажные парковки отдельно от главных зданий. Парковки зачастую оснащены дополнительными удобствами на крыше, такими как бассейны и спортивные площадки для резидентов и гостей. Размещение парковки отдельно от основного объёма здания является устойчивой чертой планировки района. В Trump Tower парковочное здание находится сзади жилой башни на отдельном участке.
Trade Centre First — компактный центральный район Дубая, сформированный жилыми и гостиничными башнями с внешними парковочными сооружениями позади многих кластеров высоток. Здесь сочетается плотная вертикальная застройка с гостиничными, жилыми и торговыми активностями. Район обслуживается линией Dubai Metro Red Line, станция R23 находится в 337 метрах от типичных точек Trade Centre First. Образовательные и детские учреждения включают Widad Center for Child Development (1,2 км) и Citizens School (1,9 км). Запланировано открытие новых торговых объектов в 2025 и 2026 годах, расширяющих торговую и сервисную инфраструктуру района.
Trade Centre First обслуживается станцией R23 линии Dubai Metro Red Line. До Dubai Mall можно доехать за 9 минут, до Palm Jumeirah — за 20 минут на автомобиле. Burj Al Arab находится в 19 минутах езды, The Walk at JBR — в 24 минутах. Международный аэропорт Дубая расположен в 14 минутах езды от района, а Международный аэропорт Al Maktoum — в 44 минутах. Указанные времена относятся к району Trade Centre First, где расположен Trump Tower.
Trump Tower строит компания Dar Global Luxury Property Development L.L.C S.O.C. Старт проекта — 15 января 2026 года, срок сдачи — 31 декабря 2031 года, номер проекта 3691. На момент инспекции 27 апреля 2026 года степень готовности составляла 2,03%. Trump Tower — одно G+79 здание с 574 брендированными апартаментами, бассейном, тренажёрным залом, спа-центром, объектами общественного питания и многоуровневой парковкой на отдельном участке. Проект размещён в районе Trade Centre First на шоссе Шейх Зайед.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Trump Tower — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-09-23, https://continentalclub.ae/ru/project/trump-tower-trade-centre-first-ru/
