Lanai Island at Tilat Al Ghaf

Что это за место и где расположено

Lanai Island — специально созданный частный остров внутри жилого комплекса Tilal Al Ghaf. Проект представляет первую очередь Island Estates под брендом Signature Living by Majid Al Futtaim и включает ограниченную серию домов, расположенных вокруг крупной искусственной лагуны. Он рассчитан на покупателей, которым нужны просторные и приватные прибрежные резиденции в эксклюзивной островной среде.

Lanai Island включает 13 домов внутри лагуны площадью примерно 150 000 квадратных метров. Здесь представлены мэншены Edge с четырьмя — восемью спальнями; средняя площадь участка составляет около 25 500 квадратных футов. Дома спроектированы как двухэтажные виллы с подвальными уровнями.

Lanai Island является частью крупного района Tilal Al Ghaf в DubaiLand.

Транспорт и ключевые расстояния

Проезд на остров осуществляется по внутренней дорожной сети Tilal Al Ghaf. Ближайшая станция Dubai Metro на Red Line, обозначенная кодом R73, находится примерно в 6 047 метрах от Lanai Island.

Ориентировочное время в пути на автомобиле до ключевых точек города:

• Примерно 29 минут до Dubai Mall
• Примерно 23 минуты до Palm Jumeirah
• Примерно 25 минут до Burj Al Arab
• Примерно 26 минут до The Walk JBR
• Примерно 33 минуты до Dubai International Airport (DXB)
• Примерно 29 минут до Al Maktoum International Airport

Застройка, типы домов и сделки

Lanai Island — небольшая коллекция из 13 крупных резиденций. Здесь представлены двухэтажные виллы с подвальными этажами и мэншены Edge с четырьмя — восемью спальнями на больших участках. Остров окружён искусственной лагуной площадью примерно 150 000 квадратных метров, что подчёркивает приватность и водную ориентацию каждой резиденции.

В мае 2023 года один из мэншенов на Lanai Island был продан за Dh 200 million. Его валовая площадь превышает 30 000 квадратных футов, а среди архитектурных особенностей — плавающая лаунж-зона, погружная терраса на крыше с круговым видом на лагуну и трёхуровневый атриум.

Lanai Island была представлена как первый из двух частных островов в генеральном плане Tilal Al Ghaf и входит в коллекцию Island Estates под брендом Signature Living by Majid Al Futtaim.

Инфраструктура, школы и сервисы поблизости

Вблизи Lanai Island расположены Royal Grammar School Guildford in Dubai — примерно в 1,2 км — и Victory Heights Primary School, примерно в 1,3 км.

Жители Lanai Island могут пользоваться общей инфраструктурой Tilal Al Ghaf, включая благоустроенные набережные, внутренние дороги и локальные объекты. Дорожная сеть Дубая обеспечивает доступ к торговым, развлекательным и деловым районам города.

Кому подойдёт Lanai Island

Lanai Island ориентирован на покупателей, которым требуются ультра-премиальные приватные прибрежные резиденции. Большие дома с четырьмя — восемью спальнями и значительными открытыми приватными зонами подойдут состоятельным семьям, владельцам с расширенным семейным кругом и тем, кто ставит в приоритет уединение, пространство и близость к воде. Проект также может заинтересовать коллекционеров престижной недвижимости и покупателей, рассматривающих такие объекты как трофейные активы на рынке Дубая.

FAQ

Что такое Lanai Island?
Lanai Island — частный остров внутри Tilal Al Ghaf с ограниченной серией высококлассных мэншенов вокруг крупной искусственной лагуны. Это первая фаза Island Estates под брендом Signature Living by Majid Al Futtaim.

Сколько домов на Lanai Island?
Lanai Island включает 13 резиденций.

Были ли заметные продажи?
В мае 2023 года один из мэншенов был продан за Dh 200 million. Его валовая площадь превышает 30 000 квадратных футов; среди особенностей — плавающая лаунж-зона, погружная терраса на крыше и трёхуровневый атриум.

Какие типичные времена в пути до центра Дубая?
Поездка на автомобиле занимает около 29 минут до Dubai Mall, 23 минут до Palm Jumeirah, 25 минут до Burj Al Arab и 26 минут до The Walk JBR. Ближайшая станция Red Line (R73) расположена примерно в 6 047 метрах от острова.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →