JLT Cluster Q

JLT Cluster Q — это выделенный субрайон в рамках комплекса Jumeirah Lake Towers (JLT) в Дубае. Кластер расположен рядом с Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence, по координатам 25.07663, 55.145627. Как часть Jumeirah Lake Towers, Cluster Q входит в систему кластеров, сгруппированных вокруг искусственных озёр и общей инфраструктуры района.

Что это за место и где находится

Cluster Q относится к сообществу Jumeirah Lake Towers. Он расположен на восточной стороне городской зоны Dubai Marina, обеспечивая удобные транспортные и визуальные связи с мариной и прибрежной зоной. Район находится в коридоре Jumeirah Lake Towers, рядом с основными направлениями Dubai Marina и JBR.

Транспорт и расстояния

Cluster Q подключён к сети Dubai Metro по Red Line. Ближайшая станция имеет код R36 и находится примерно в 395 метрах от границы кластера — это комфортное расстояние для пешей прогулки.

Ключевые ориентиры рядом с Cluster Q:

• Dubai Marina — около 0,7 км
• Palm Jumeirah — около 4,0 км
• JBR Beach (The Walk JBR) — около 1,3 км
• Mall of the Emirates — около 7,2 км
• Burj Khalifa / Downtown Dubai — около 18,6 км
• The Dubai Mall — около 19,0 км
• Dubai International Airport (DXB) — около 29,6 км
• Al Maktoum International Airport (DWC) — около 20,1 км

Ориентировочное время поездки на автомобиле до Dubai Mall составляет около 22 минут, до Palm Jumeirah — примерно 14 минут, до Burj Al Arab — около 19 минут, а до The Walk JBR — порядка 18 минут при обычных условиях движения. До Dubai International Airport (DXB) можно добраться примерно за 30 минут, до Al Maktoum International Airport — примерно за 36 минут; фактическое время зависит от трафика и выбранного маршрута.

Застройка и проекты

Cluster Q является одним из именованных кластеров в структуре Jumeirah Lake Towers. Общая концепция JLT объединяет многофункциональные башни, сгруппированные по буквенным кластерам вокруг благоустроенных озёр и основных транспортных магистралей.

На рынке недвижимости JLT Cluster Q отмечено 50 продаж, что отражает активность в этой локации.

Рядом с Cluster Q работают рестораны, кафе и развлекательные заведения Dubai Marina и JBR, где регулярно появляются специальные предложения в сфере гостеприимства.

Инфраструктура и местные сервисы

Emirates International School Meadows расположен примерно в 1,7 км, а Regent International School — примерно в 3,1 км от Cluster Q. Магазины, кафе, пляжи и парки сосредоточены вдоль прилегающих районов Dubai Marina и JBR.

Кому подойдёт этот кластер

Расположение Cluster Q рядом с Dubai Marina и JBR делает его особенно интересным для тех, кто ценит близость к набережной, доступ к пляжам и насыщенную ресторанно-торговую инфраструктуру Marina–JBR. Удобная пешеходная доступность до станции Red Line облегчает ежедневные поездки в деловые зоны вдоль Sheikh Zayed Road и дальше по направлению к центру города. Наличие учебных заведений в пределах нескольких километров, а также близость к развлекательным и торговым коридорам подходит семьям, работающим профессионалам и арендаторам, ориентированным на образ жизни и короткие трансферы к пляжам и досуговым местам.

FAQ

• Насколько близко метро
  Ближайшая станция Red Line имеет код R36 и находится примерно в 395 метрах от Cluster Q, что обычно считается прогулочным расстоянием.

• Как далеко до Dubai Marina и пляжа
  Dubai Marina находится примерно в 0,7 км от Cluster Q, а JBR Beach (The Walk) — приблизительно в 1,3 км.

• Есть ли сделки по недвижимости
  Для JLT Cluster Q отмечено 50 продаж, что свидетельствует об активности на рынке недвижимости района.

• Какие школы поблизости
  Emirates International School Meadows находится примерно в 1,7 км, а Regent International School — примерно в 3,1 км от Cluster Q.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →