JLT Cluster E — район Дубая: в 280 м от станции метро DMCC.
Cluster E — часть комплекса Jumeirah Lake Towers (Jumeirah Lake Towers) в Дубае: подрайон, вписанный в сетку кластеров, которые окружают рукотворные озёра и линейную набережную. Географические координаты кластера: 25.071727, 55.14118. Cluster E находится в непосредственной близости от береговой линии и соседствует с жилыми и офисными башнями, имеющими выходы на прогулочные зоны и причалы вдоль озёр.
Cluster E — один из фирменных кластеров Jumeirah Lake Towers: здесь чередуются средне- и высокоэтажные здания смешанного назначения — жилые апартаменты, офисы и торговые помещения на первых этажах. Кластер формально относится к территории Jumeirah Lake Towers и в официальных имущественных учётах фигурирует как подсообщество. Жители получают прямой доступ к набережным прогулочным маршрутам, которые связывают отдельные кластеры JLT и выходят к Almas Tower и продольной оси жилого комплекса с восточной стороны.
Общественный транспорт: ближайшая станция Dubai Metro на Red Line находится в шаговой доступности. Официальный код станции — R37; зафиксированная дистанция пешком до метро составляет примерно 280 метров.
Ключевые расстояния от Cluster E (примерно, по дороге):
Эти ориентиры показывают прибрежное расположение Cluster E: до Dubai Marina и JBR Beach всего короткий путь, а до центров деловой активности и Downtown Dubai можно добраться в пределах городского времени в пути.
Плотность застройки в Cluster E соответствует общей концепции JLT: ряды башен вдоль въездных дорог и по кромке озёр с доступом к набережным. В зданиях обычно размещены жилые апартаменты, коммерческие помещения на первых этажах и офисы. На уровне улиц и вдоль воды организованы пешеходные дорожки, небольшие озеленённые зоны и торговые полосы, которые обслуживают жителей и посетителей набережной.
В открытых реестрах Dubai Land Department зафиксированы записи о сделках в кластере: в сводке последнего открытого релиза указано 50 зарегистрированных сделок купли-продажи для JLT Cluster E. Данные и картографические сводки доступны на публичных порталах, которые агрегируют официальные открытые выпуски.
В описаниях сообщества рядом с JLT часто упоминают образовательные учреждения и инфраструктуру отдыха: среди школ, отмечаемых в публичных обзорах, встречаются Emirates International School Meadows и Dubai British School Emirates Hills. Набережные зоны и прогулочные маршруты JLT дополнены предложениями в сфере гостеприимства, ресторанами и развлекательными точками, при этом до Dubai Marina и JBR — короткая поездка.
Cluster E традиционно выбирают покупатели и арендаторы, которым важны:
Такая среда удобно подходит одиноким профессионалам, парам и небольшим семьям, для которых важны прогулочные набережные, кафе и транспортная доступность. Район также рассматривают те, кто ценит гибкие логистические связи с Dubai Marina и материковой дорожной сетью.
Насколько далеко до ближайшей станции метро?
Зафиксированная пешая дистанция до ближайшей станции Red Line (код R37) составляет примерно 280 метров.
Какие основные направления находятся поблизости?
Dubai Marina располагается приблизительно в 1,0 км от Cluster E, JBR Beach — около 1,1 км, Palm Jumeirah — порядка 4,5 км, а Downtown Dubai (Burj Khalifa / The Dubai Mall) — примерно в пределах 19–20 км по дороге.
Есть ли в публичных записях сделки по объектам в Cluster E?
Открытые наборы данных содержат записи о сделках; в суммарном релизе указано 50 записей о продаже для JLT Cluster E.
Какие сервисы и школы часто упоминают рядом с JLT?
В описаниях сообщества Jumeirah Lake Towers отмечают разнообразие ресторанов и зон отдыха вдоль набережной, а также ряд школ в доступности. В числе школ, упоминаемых в публичных описаниях, — Emirates International School Meadows и Dubai British School Emirates Hills.
Для картографических материалов, обновлённых сведений по сделкам и полных сводок по сообществу стоит обращаться к официальным выпускам Dubai Land Department и к публичным порталам, агрегирующим эти открытые данные. Данная страница суммирует расположение, транспортные связи и зафиксированную активность для JLT Cluster E на основе таких открытых источников.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Крупнейшие управляющие компании района: Highrise Owners Association Management Services (6), Dh Community Management (5), Provis Owners Association Management Services (5).
Проверить сбор любого дома → Все сообщества
Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.
Ничего не найдено. Попробуйте ослабить фильтр.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
