Hor Al Anz

Hor Al Anz — небольшой, но заметный субрайон в старой части Deira на северо‑востоке Дубая. Он является частью устоявшегося городского ядра и расположен примерно по координатам 25.276998°N, 55.333705°E. Район чаще всего упоминают в контексте близости к Dubai International Airport (DXB) и удобных транспортных связей с центральными деловыми и жилыми зонами города.

Что это за место и где оно расположено

Hor Al Anz формально входит в состав Deira и занимает восточную часть относительно центральной зоны этого района. По положению он выгодно близок к важным городским точкам: Dubai International Airport (DXB) находится примерно в 4.2 км от условной центральной точки Hor Al Anz, а район Downtown Dubai с Burj Khalifa — около 10.7 км на юго‑запад. Такое расположение делает Hor Al Anz частью старого, сложившегося урбанистического каркаса Дубая, с удобным доступом как к коммерческим центрам, так и к повседневной инфраструктуре.

Транспорт и расстояния

Hor Al Anz сочетает варианты общественного транспорта и удобные автомобильные маршруты к ключевым направлениям города. Ближайшая станция метро расположена на Green Line, имеет код G18 и находится примерно в 686 метрах от центральной точки района, поэтому до неё можно дойти пешком.

Dubai International Airport (DXB) расположен примерно в 4.2 км, а Al Maktoum International Airport (DWC) — примерно в 45.7 км.

• Burj Khalifa / Downtown Dubai — 10.7 км
• The Dubai Mall — 10.4 км
• Palm Jumeirah — 26.8 км
• Dubai Marina — 29.3 км
• JBR Beach (The Walk) — 29.9 км
• Mall of the Emirates — 22.2 км
• Business Bay — 12.3 км
• Dubai International Financial Centre (DIFC) — 8.9 км

Время в пути из Hor Al Anz обычно составляет примерно 19 минут до Dubai Mall, около 31 минуты до Palm Jumeirah, порядка 29 минут до Burj Al Arab и около 34 минут до The Walk JBR. Поездка до Dubai International Airport (DXB) занимает около 26 минут, а до Al Maktoum International Airport — порядка 53 минут. Фактическое время зависит от трафика и выбранного маршрута.

Зонирование, застройка и соседние проекты

Hor Al Anz расположен в более старой части города. Среди расположенных поблизости зданий можно отметить MRM Building и Zubaidi Building.

• MRM Building
• Zubaidi Building

Кому подойдёт Hor Al Anz

Благодаря близости к Dubai International Airport и центральной части Deira, Hor Al Anz подойдёт тем, кто ценит быстрый доступ к аэропорту и сложившимся коммерческим кварталам. Район удобен для людей, работающих в таких деловых кластерах, как Dubai International Financial Centre (DIFC) или Business Bay, а также для тех, кому важно быстро добираться до Downtown Dubai.

Пешая доступность станции Green Line (G18) делает общественный транспорт реальной альтернативой автомобилю для ежедневных поездок. Локальное положение в Deira также делает Hor Al Anz интересным для семей и людей, предпочитающих зрелые городские районы со сформированной сетью сервисов и школ.

Инфраструктура, сервисы и образование

С точки зрения повседневных удобств Hor Al Anz наследует типичную для Deira концентрацию местных магазинов, заведений общепита и базовых услуг. В окрестностях находятся несколько школ: Little Flower English School расположена приблизительно в 0.4 км от центральной точки района, а Pearl Wisdom School Dubai — примерно в 0.8 км.

Рынок недвижимости

Для Hor Al Anz известно 50 продаж недвижимости.

FAQ

Есть ли метро рядом с Hor Al Anz?
Да. Ближайшая станция на Green Line имеет код G18 и находится примерно в 686 метрах от центральной точки района.

Как далеко Hor Al Anz от Dubai International Airport?
Расстояние до Dubai International Airport (DXB) составляет около 4.2 км. Время в пути обычно занимает примерно 26 минут в зависимости от трафика.

Есть ли школы рядом с Hor Al Anz?
Да. Рядом расположены Little Flower English School — примерно в 0.4 км — и Pearl Wisdom School Dubai, примерно в 0.8 км от центральной точки района.

Сколько продаж известно для Hor Al Anz?
Для Hor Al Anz известно 50 продаж недвижимости.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →