Что это за район и где он расположен
Al Baraha — компактная субкомьюнити в пределах Deira на востоке Дубая, расположенная примерно по координатам 25.28199, 55.318496. Это сложившийся городской район рядом с Dubai International Airport, с инфраструктурой и услугами для постоянных жителей, сотрудников и гостей, которым важно быстро добираться до центра города и аэропорта.
Транспортная доступность и расстояния
Al Baraha имеет удобные дорожные и общественные связи с другими частями Дубая. Ближайшая станция Dubai Metro на Green Line — G19 — находится примерно в 1 317 метрах от района. Автомобильные маршруты обеспечивают прямой доступ к основным направлениям города.
Ключевые расстояния от Al Baraha:
- Burj Khalifa / Downtown Dubai — 10.4 km
- The Dubai Mall — 10.2 km
- Dubai International Airport (DXB) — 5.7 km
- Palm Jumeirah — 26.1 km
- Dubai Marina — 28.7 km
- JBR Beach — 29.3 km
- Mall of the Emirates — 21.7 km
- Dubai International Financial Centre (DIFC) — 8.6 km
Ориентировочное время в пути на автомобиле составляет около 23 минут до The Dubai Mall, примерно 35 минут до Palm Jumeirah, порядка 34 минут до Burj Al Arab и около 39 минут до The Walk JBR. Поездка до Dubai International Airport может занимать около 35 минут в зависимости от маршрута и дорожной ситуации.
Местные услуги, школы и удобства
Рядом с районом расположены Little Flower English School, примерно в 1.9 km, и The Elite English School, примерно в 2.3 km. В соседних заведениях также представлены варианты для досуга и гостеприимства, включая вечерние предложения и уикенд-бранчи.
Как часть центральной зоны Deira, Al Baraha окружён повседневным ритейлом, кафе и небольшими сервисами: продуктовыми магазинами, закусочными и профильными мастерскими. Большинство рутинных услуг доступно в пределах короткой поездки на автомобиле или общественном транспорте.
Кому подойдёт район
Al Baraha подойдёт тем, кому важна восточная, центральная локация Дубая с прямым автодоступом к деловым кварталам и Dubai International Airport. Близость образовательных учреждений делает район интересным для семей, рассматривающих школы в Deira. Район также практичен для бизнес-операторов и сотрудников, которым часто нужно ездить в аэропорт, DIFC и Downtown.
FAQ
Насколько близко Al Baraha к Dubai International Airport?
Dubai International Airport (DXB) находится примерно в 5.7 km от района.
Какая линия Dubai Metro обслуживает район?
Ближайшая станция метро относится к Green Line: это станция G19, расположенная примерно в 1 317 метрах от Al Baraha.
Есть ли рядом школы?
Да. Рядом находятся Little Flower English School, примерно в 1.9 km, и The Elite English School, примерно в 2.3 km.
Реальные цены сделок в Al Baraha, с 2025 года
Цифры ниже — из зарегистрированных сделок Земельного департамента Дубая, а не из объявлений. Медиана устойчивее среднего: единичные пентхаусы её не искажают.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая. Цены за квадратный метр, сделки купли-продажи.