Azizi Victoria

Azizi Victoria — масштабный мастерплан в границах Mohammed Bin Rashid City (District Seven), реализуемый девелопером Azizi Developments. Проект задумывался как крупный жилой и многофункциональный квартал с выраженной «британской» стилистикой, объединяющий средне- и высотные жилые корпуса, торговые улицы и гостиничные объекты. Пространство позиционировалось как самостоятельный урбанистический квартал в составе MBR City с жилой и общественной инфраструктурой.

Что это за место и где оно расположено

Azizi Victoria планировался как поэтапный комплекс смешанного назначения внутри Mohammed Bin Rashid City, к югу от Meydan One и к западу от Meydan Hotel. Территория проекта составляет порядка 300 гектаров, или примерно 750 acres. Мастерплан включает 105 зданий высотой преимущественно 9, 16 и 31 этаж, а также около 30 000 квартир различных планировок. Здесь предусматривались торговые улицы, два отеля, школы, магазины, рестораны и открытые рекреационные зоны.

Транспорт и расстояния

Станция Dubai Metro Red Line R26 расположена примерно в 4 836 метрах от Azizi Victoria. Комплекс находится рядом с ключевыми объектами Meydan — к югу от территории Meydan One и к западу от Meydan Hotel, недалеко от планируемого Meydan One Mall. Bilingual French International School находится примерно в 2,1 км, а Springdales School — приблизительно в 2,3 км.

Концепция развития

Azizi Victoria задумывался как крупный смешанный квартал с примерно 105 зданиями и жилым фондом от студий до четырёхкомнатных квартир. Высотная структура строится вокруг трёх основных форматов: 9, 16 и 31 этаж. Общественная часть проекта включает торговый район, два отеля и инфраструктуру для жителей и посетителей.

Проект был рассчитан на четыре фазы реализации. В конце 2017 года был заключён контракт на Dh1,5 млрд на строительство 32 зданий первой фазы с подрядчиками Green Modelling Contracting и Modern Civil International Contracting Co. В марте 2019 года Azizi Developments объявила о намерении назначить нового подрядчика для ускорения работ.

Застройка, назначение зданий и общественные функции

Мастерплан формирует плотную городскую среду со среднеэтажными корпусами и отдельными более высокими башнями. Жилой фонд сочетает компактные квартиры и многокомнатные апартаменты для разных категорий покупателей и арендаторов. Первые этажи и прилегающие улицы отведены под торговые помещения, объединённые в отдельный ритейл-дистрикт. Два отеля дополняют жилую часть краткосрочным размещением и сервисами. В составе квартала также предусмотрены школы, рестораны и открытые зоны отдыха.

Кому подходит Azizi Victoria

• Покупателям и арендаторам, которые ищут крупное мастерпланное сообщество в Mohammed Bin Rashid City со смешанной инфраструктурой.
• Семьям, которым важны школы и открытые рекреационные зоны в пределах квартала.
• Инвесторам и владельцам, рассматривающим средне- и высотные жилые апартаменты в комплексе с ритейлом и гостиницами.
• Профессионалам и жителям, которым важна близость к объектам Meydan, включая Meydan One Mall.

FAQ

• Что такое Azizi Victoria?

  Azizi Victoria — проект смешанного назначения в Mohammed Bin Rashid City от Azizi Developments. Это масштабный мастерплан площадью около 300 гектаров с жилыми, торговыми и гостиничными компонентами.

• Каков размер проекта и сколько в нём запланировано жилья?

  Мастерплан охватывает около 300 гектаров и включает примерно 105 зданий и до 30 000 апартаментов различной этажности.

• Какие типы застройки и назначения предусмотрены?

  Концепция включает жилые блоки высотой 9, 16 и 31 этаж, ритейл-дистрикт, два отеля, школы и открытые зоны отдыха.

• Какие транспортные ориентиры и местные точки интереса находятся рядом?

  Станция Dubai Metro Red Line R26 находится примерно в 4 836 метрах. Рядом расположены Meydan One, Meydan Hotel и планируемый Meydan One Mall; Bilingual French International School находится примерно в 2,1 км, а Springdales School — в 2,3 км.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →