Veda by Aum One

О проекте

Veda by Aum One — жилой проект на 69 апартаментов от Aum One Real Estate Development в JVC District 11, в составе Jumeirah Village Circle. Комплекс из одного здания имеет конфигурацию B+G+4+R и предлагает апартаменты с одной и двумя спальнями. Проект активен; по данным последней инспекции от 2 июня 2026 года, заявленный уровень готовности составляет 3.08%.

Проект и жилая среда

Veda by Aum One запланирован как одно жилое здание с подземным этажом, первым этажом, четырьмя верхними этажами и уровнем на крыше. Проект включает 69 апартаментов, формируя жилой комплекс с ограниченным числом резиденций в JVC District 11. Он расположен среди вилл и таунхаусов, при этом из каждых апартаментов открывается вид на парк, виллы или малоэтажную застройку. Проект представлен как комплекс, рядом с которым не планируется высотная застройка, а окружающие проекты уже завершены. В резиденциях предусмотрены окна от пола до потолка, встроенные системы хранения и износостойкая матовая отделка. Планировки объединяют жилые зоны, кухни и гостевые спальни, а балконы создают выход на открытое пространство. В отдельных апартаментах предусмотрены частные садовые террасы. За каждой резиденцией закреплено одно парковочное место.

Типы и площади апартаментов

Комплекс включает апартаменты с одной и двумя спальнями. Площадь апартаментов с одной спальней составляет от 679 до 915 квадратных футов. Площадь апартаментов с двумя спальнями составляет от 1,119 до 2,294 квадратных футов. Таким образом, ассортимент апартаментов проекта сосредоточен на планировках с одной и двумя спальнями, без более широкого набора категорий резиденций. Апартаменты отличаются просторными планировками, окнами от пола до потолка и встроенными системами хранения. В отдельных резиденциях предусмотрены частные садовые террасы. Все апартаменты выходят на парк, виллы или малоэтажные зоны — это заявленная особенность видов из комплекса. Опубликованная стартовая цена Veda by Aum One составляет AED 1,070,000.

Удобства для фитнеса, отдыха и оздоровления

В число удобств входят крытый тренажёрный зал с видом на бассейн, открытый тренажёрный зал, бассейн и отдельный детский бассейн. Жителям также доступны крытая надземная прогулочная дорожка, беговая дорожка на крыше и студия йоги. Оздоровительная инфраструктура включает zen lounge, сауну, ледяную ванну и zen garden на крыше. Зоны отдыха дополнены открытой площадкой для мероприятий, Sky Cinema, общими зонами и детской игровой площадкой. Частные садовые террасы предусмотрены в отдельных резиденциях. Этот набор объединяет специализированные пространства для фитнеса с инфраструктурой на крыше, у бассейна и внутри здания.

Функции умного дома и сервисы здания

Veda by Aum One включает функции умного дома, цифровой доступ в двери и подключение с поддержкой WiFi. Безопасность здания обеспечивается 24/7. Среди удобств проекта предусмотрена станция для электромобилей. Эти функции дополняют общие зоны отдыха, фитнеса и оздоровления, включая тренажёрные залы, бассейны, Sky Cinema и пространства для активностей на крыше. За каждыми апартаментами закреплено одно парковочное место. В концепции проекта также упоминаются движение воздуха, свет и тишина как элементы комфорта жителей, наряду с отделкой, выбранной для удобства и простоты ухода. Проект состоит из одного здания и 69 резиденций, поэтому эти сервисы рассчитаны на определённое жилое сообщество, а не на многокорпусный комплекс.

Расположение в JVC District 11

Veda by Aum One расположен в JVC District 11, в составе Jumeirah Village Circle. Circle Mall находится в одной минуте, а проект имеет прямой доступ к Hessa Street и Al Khail Road. Eirasha Park расположен в 0,1 км, Gadaf Park — в 0,2 км, а Rihan Park — в 0,5 км. Cinepolis в Circle Mall находится в 0,2 км от проекта. Dubai Miracle Garden расположен в 3,1 км, The Els Golf Club — в 3,2 км, а Montgomerie Golf Course — в 3,8 км. Также в 6,0 км находятся Ski Dubai и Vox Cinemas в Mall of the Emirates.

План оплаты, передача ключей и ход строительства

Опубликованный план оплаты структурирован как 40/60: 40% вносится в качестве первого взноса, а 60% выплачивается при передаче ключей. Передача ключей запланирована на Q3 2027. Проект активен и достиг уровня готовности 3.08% на дату инспекции 2 июня 2026 года. Дата начала проекта зафиксирована как 1 апреля 2025 года, а дата завершения — как 30 апреля 2028 года. Комплекс включает 69 резиденций в одном здании. Покупатели, рассматривающие проект, могут оценить структуру оплаты наряду с заявленным ассортиментом апартаментов с одной и двумя спальнями и опубликованной стартовой ценой AED 1,070,000.

Девелопер

Aum One Real Estate Development является девелопером Veda by Aum One. Компания была основана в 2023 году. Veda by Aum One — жилой проект с апартаментами в Jumeirah Village Circle, включающий 69 резиденций в здании B+G+4+R. Проект объединяет апартаменты с одной и двумя спальнями с удобствами, среди которых крытые и открытые тренажёрные залы, бассейны, оздоровительная инфраструктура на крыше, Sky Cinema, цифровой доступ в двери и охрана 24/7. Заявленный срок передачи ключей — Q3 2027, а план оплаты разделён в пропорции 40/60: 40% вносится в качестве первого взноса, а оставшиеся 60% выплачиваются при передаче ключей.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →