Застройщик: New M F O U R Real Estate Development · Jumeirah Garden City
The Elysian — жилой проект застройщика New M F O U R Real Estate Development в районе Jumeirah Garden City (Дубай): сдача Q3 2027, готовность 4,5% по реестру DLD, 84 юнитов.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2027 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 18.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: New M F O U R Real Estate Development · Район: Jumeirah Garden City
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 06.08.2026 | 1 сп. | 93.5 | 1 649 938 |
| 13.07.2026 | Студия | 38.7 | 977 544 |
| 23.06.2026 | 2 сп. | 122.3 | 2 248 106 |
| 11.06.2026 | 2 сп. | 122.3 | 2 351 064 |
| 06.05.2026 | 2 сп. | 122.3 | 2 101 010 |
| 23.04.2026 | 2 сп. | 71.6 | 1 803 777 |
| 13.04.2026 | Студия | 38.5 | 979 483 |
| 13.04.2026 | 2 сп. | 71.6 | 1 777 777 |
| 09.04.2026 | 1 сп. | 93.5 | 1 530 660 |
| 08.04.2026 | 2 сп. | 71.6 | 1 555 310 |
| 08.04.2026 | 2 сп. | 121.4 | 2 473 706 |
| 07.04.2026 | 1 сп. | 67.0 | 1 411 660 |
| 07.04.2026 | Студия | 38.6 | 1 005 261 |
| 07.04.2026 | 1 сп. | 66.6 | 1 403 160 |
| 07.04.2026 | Студия | 47.0 | 994 310 |
| 07.04.2026 | 1 сп. | 65.9 | 1 387 860 |
| 07.04.2026 | 2 сп. | 121.4 | 2 208 110 |
| 07.04.2026 | Студия | 38.5 | 902 510 |
| 07.04.2026 | Студия | 38.6 | 906 760 |
| 30.03.2026 | 1 сп. | 66.6 | 1 621 777 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-17. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 39 | 1 025 074 | 26 284 | 17 |
| 1 спальня | 67 | 1 607 777 | 23 997 | 19 |
| 2 спальни | 72 | 1 842 777 | 25 594 | 13 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
The Elysian — жилой комплекс из 84 апартаментов от New M F O U R Real Estate Development в районе Jumeirah Garden City административного округа Al Satwa. Проект в активной стадии с зафиксированным уровнем готовности 4,51% на дату осмотра 9 июля 2026. Срок передачи ключей запланирован на 31 августа 2027.
The Elysian состоит из одного жилого здания с одним наземным этажом, двумя уровнями подиума и восемью жилыми этажами. В проекте 84 апартамента, общая зарегистрированная площадь составляет 7 048,81 м². Номер проекта — 3557. Начало строительства зафиксировано 1 апреля 2025 года, а запланированная дата завершения — 31 августа 2027. Здание входит в формирующуюся среднеэтажную жилую застройку Jumeirah Garden City — района, проектируемого вокруг жилых блоков, зелёных зон, торговых улиц и гостиничных участков, без небоскрёбов.
The Elysian имеет статус активного объекта. Уровень готовности составлял 4,51% на дату осмотра 9 июля 2026. Строительство началось 1 апреля 2025, а планируемое завершение — 31 августа 2027. Проект находится в районе с поэтапным обновлением застройки: расчистка площадки предшествовала строительству нового квартала, первые дома Jumeirah Garden City были сданы в 2019 году. В данный момент в районе и его окрестностях ведутся несколько жилых проектов.
Jumeirah Garden City — район средней плотности с жилой и смешанной застройкой, расположенный между Al Satwa и шоссе Sheikh Zayed Road. Район входит в административный округ Al Satwa и находится в непосредственной близости к Sheikh Zayed Road. Концепция района предусматривает сетку среднеэтажных жилых домов, парков, торговых и гостиничных участков. Среди местных ориентиров сохранена мечеть Obai Bin Kaab Masjid. Общий план района изначально разработан компанией Meraas, выступающей главным застройщиком.
Ближайшая станция метро красной линии, с кодом R22, находится в 642 метрах от центральных координат Jumeirah Garden City и обеспечивает связь вдоль Sheikh Zayed Road. Финансовый центр DIFC расположен в 1,7 км, торговый центр The Dubai Mall — в 3,3 км, Burj Khalifa и Downtown Dubai — в 3,4 км. Business Bay находится в 4,8 км, международный аэропорт Дубая — в 9,2 км. Другие важные точки: Mall of the Emirates — 14,5 км, Palm Jumeirah — 19,0 км, Dubai Marina — 21,5 км, пляж JBR — 22,1 км.
Jumeirah Garden City возводится в нескольких очередях частными застройщиками. Жилые проекты в районе и вокруг него включают 171 Garden Heights от JAD Global, Brand Centro от EMS Development, ENSO Amber и ENSO Jade от Enso Development, Jardin Astral от Galaxy Realty, JAD 288 от JAD Global, Stamn One от Stamn Development LLC и Alba Tower. Эти проекты находятся на разных стадиях — от активного строительства до подготовки к запуску. План района сочетает среднеэтажные жилые дома с зелёными зонами и торговыми фасадами вдоль основных улиц.
Застройщиком The Elysian является New M F O U R Real Estate Development. Проект расположен в Jumeirah Garden City, где компанией Meraas выступает мастерзастройщик района. Мастерплан предусматривает замену старых построек на сетку с жилыми, торговыми, парками и гостиничными участками. The Elysian с его одним зданием, наземным этажом, двумя уровнями подиума и восемью жилыми этажами соответствует концепции среднеэтажной застройки района.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:The Elysian — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-08-18, https://continentalclub.ae/ru/project/the-elysian-jumeirah-garden-city-ru/
