Застройщик: Seven Tides · Palm West Beach

Seven Palm

Seven Palm — жилой проект застройщика Seven Tides в районе Palm West Beach (Дубай): цены от AED 1 043 888, строительство завершено — 100% по реестру DLD, 1124 юнитов, 1 691 сделка в реестре DLD с 2018 года.

Цена отAED 1 043 888Данные застройщика
Готовность100% — завершеноРеестр DLD · проверено 16.02.2023
Юнитов1 124Реестр DLD
Сделок в DLD1 691 с 2018 г.Реестр DLD
Медиана сделокAED 25 995/м²Наш расчёт
Ипотека~AED 4 410/месНаш расчёт

Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика

Планировки и площади

ТипЮнитовТипичная площадь, sq.ft
Студия497316–495
Студия (апарт-отель)198354–522
1 спальня266655–936
1 спальня (апарт-отель)108681–996
2 спальни311 102–1 367
3 спальни141 619–1 824
4 спальни17 932
5 спален (апарт-отель)17 967
Прочие юниты8446–4 749

Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.

Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.

Ипотека на этот проект

Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 1 043 888 AED — 4 408 AED в месяц.

Рассчитать ипотеку

Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.

Срок сдачи и ход строительства

100%
  • СтатусСдан
  • Старт стройки01.09.2017
  • Срок сдачиReady To Move in
  • Дата статуса16.02.2023
  • Эскроу-банкDubai Islamic Bank
  • Масштаб2 зд.
  • Номер проекта в DLD1962

Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 07.10.2026 09:55).

История проверок 14
025507510028.03.201816.02.2023
Факт по проверкам
Ход строительства 120
16.02.2023 100.00%
Ход строительства Seven Palm, Palm West Beach — 16 февраля 2023, готовность 100.00%, снимок 1 из 4Ход строительства Seven Palm, Palm West Beach — 16 февраля 2023, готовность 100.00%, снимок 2 из 4Ход строительства Seven Palm, Palm West Beach — 16 февраля 2023, готовность 100.00%, снимок 3 из 4Ход строительства Seven Palm, Palm West Beach — 16 февраля 2023, готовность 100.00%, снимок 4 из 4
13.07.2022 93.31%
Ход строительства Seven Palm, Palm West Beach — 13 июля 2022, готовность 93.31%, снимок 1 из 10Ход строительства Seven Palm, Palm West Beach — 13 июля 2022, готовность 93.31%, снимок 2 из 10Ход строительства Seven Palm, Palm West Beach — 13 июля 2022, готовность 93.31%, снимок 3 из 10Ход строительства Seven Palm, Palm West Beach — 13 июля 2022, готовность 93.31%, снимок 4 из 10Ход строительства Seven Palm, Palm West Beach — 13 июля 2022, готовность 93.31%, снимок 5 из 10Ход строительства Seven Palm, Palm West Beach — 13 июля 2022, готовность 93.31%, снимок 6 из 10Ход строительства Seven Palm, Palm West Beach — 13 июля 2022, готовность 93.31%, снимок 7 из 10Ход строительства Seven Palm, Palm West Beach — 13 июля 2022, готовность 93.31%, снимок 8 из 10Ход строительства Seven Palm, Palm West Beach — 13 июля 2022, готовность 93.31%, снимок 9 из 10Ход строительства Seven Palm, Palm West Beach — 13 июля 2022, готовность 93.31%, снимок 10 из 10
03.03.2022 88.17%
Ход строительства Seven Palm, Palm West Beach — 3 марта 2022, готовность 88.17%, снимок 1 из 10Ход строительства Seven Palm, Palm West Beach — 3 марта 2022, готовность 88.17%, снимок 2 из 10Ход строительства Seven Palm, Palm West Beach — 3 марта 2022, готовность 88.17%, снимок 3 из 10Ход строительства Seven Palm, Palm West Beach — 3 марта 2022, готовность 88.17%, снимок 4 из 10Ход строительства Seven Palm, Palm West Beach — 3 марта 2022, готовность 88.17%, снимок 5 из 10Ход строительства Seven Palm, Palm West Beach — 3 марта 2022, готовность 88.17%, снимок 6 из 10Ход строительства Seven Palm, Palm West Beach — 3 марта 2022, готовность 88.17%, снимок 7 из 10Ход строительства Seven Palm, Palm West Beach — 3 марта 2022, готовность 88.17%, снимок 8 из 10Ход строительства Seven Palm, Palm West Beach — 3 марта 2022, готовность 88.17%, снимок 9 из 10Ход строительства Seven Palm, Palm West Beach — 3 марта 2022, готовность 88.17%, снимок 10 из 10
05.10.2021 81.19%
Ход строительства Seven Palm, Palm West Beach — 5 октября 2021, готовность 81.19%, снимок 1 из 12Ход строительства Seven Palm, Palm West Beach — 5 октября 2021, готовность 81.19%, снимок 2 из 12Ход строительства Seven Palm, Palm West Beach — 5 октября 2021, готовность 81.19%, снимок 3 из 12Ход строительства Seven Palm, Palm West Beach — 5 октября 2021, готовность 81.19%, снимок 4 из 12Ход строительства Seven Palm, Palm West Beach — 5 октября 2021, готовность 81.19%, снимок 5 из 12Ход строительства Seven Palm, Palm West Beach — 5 октября 2021, готовность 81.19%, снимок 6 из 12Ход строительства Seven Palm, Palm West Beach — 5 октября 2021, готовность 81.19%, снимок 7 из 12Ход строительства Seven Palm, Palm West Beach — 5 октября 2021, готовность 81.19%, снимок 8 из 12Ход строительства Seven Palm, Palm West Beach — 5 октября 2021, готовность 81.19%, снимок 9 из 12Ход строительства Seven Palm, Palm West Beach — 5 октября 2021, готовность 81.19%, снимок 10 из 12Ход строительства Seven Palm, Palm West Beach — 5 октября 2021, готовность 81.19%, снимок 11 из 12Ход строительства Seven Palm, Palm West Beach — 5 октября 2021, готовность 81.19%, снимок 12 из 12

Ещё 84 снимков в реестре DLD

Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.

Последние сделки в проекте

ДатаТипПлощадь, м²Цена, AED
06.10.20263 сп.77.82 900 000
24.09.20261 сп.66.42 100 000
22.09.2026Студия46.01 292 360
17.09.20261 сп.88.61 612 500
17.09.20261 сп.88.62 150 000
09.09.20261 сп.71.21 835 312
19.08.2026Студия31.11 100 000
17.08.20261 сп.66.51 360 000
17.08.20261 сп.66.51 700 000
27.07.20261 сп.73.51 260 000
16.07.20261 сп.62.82 000 000
07.07.20261 сп.71.82 775 000
01.07.2026Студия32.9865 576
30.06.2026Студия32.71 400 000
29.06.2026Студия33.41 400 000
25.06.2026Студия31.11 380 000
23.06.2026Студия32.91 300 000
17.06.20261 сп.66.41 282 238
11.06.2026Студия31.31 480 000
08.06.2026Студия29.4867 100
25.05.2026Студия32.9855 670
20.05.2026Студия32.91 006 671
20.05.2026Студия32.91 006 671
19.05.20261 сп.73.61 101 000
19.05.20261 сп.73.61 835 000
18.05.20262 сп.102.72 100 000
12.05.20261 сп.88.62 275 792
07.05.2026Студия33.61 360 000
29.04.20261 сп.61.51 000 000
28.04.20261 сп.76.32 033 238
28.04.20261 сп.66.41 410 000
13.04.20261 сп.59.81 680 000
10.04.2026Студия32.9660 000
10.04.2026Студия32.9660 000
08.04.20261 сп.60.42 000 000
07.04.2026Студия32.91 002 000
31.03.2026Студия45.81 337 171
18.03.2026Студия31.11 550 000
17.03.20261 сп.66.92 450 000
17.03.20261 сп.66.91 960 000
10.03.20261 сп.72.41 140 000
27.02.20263 сп.155.43 547 000
27.02.20261 сп.67.02 300 000
26.02.2026Студия33.41 425 000
23.02.20261 сп.71.82 900 000
18.02.2026Студия32.81 500 000
18.02.2026Студия32.81 480 000
18.02.2026Студия32.81 100 000
10.02.2026Студия33.0903 531
10.02.20263 сп.155.36 500 888
Аренда — 20
ДатаТипПлощадь, м²Аренда, AED/год
06.10.2026Студия29.573 000
03.10.20261bed room+Hall78.4140 000
01.10.20261bed room+Hall66.4110 000
01.10.20263 bed rooms+hall155.6200 000
01.10.20262 bed rooms+hall102.7170 000
01.10.2026Студия45.982 000
25.09.20262 bed rooms+hall102.7185 000
25.09.20261bed room+Hall61.5100 000
25.09.2026Студия33.685 000
22.09.20261bed room+Hall65.2130 000
22.09.2026Студия32.778 000
20.09.20261bed room+Hall66.6100 000
16.09.2026Студия32.770 000
15.09.2026Студия29.375 000
14.09.20261bed room+Hall66.4115 000
14.09.20261bed room+Hall66.4115 000
13.09.20261bed room+Hall66.4110 000
13.09.2026Студия45.5100 000
10.09.20261bed room+Hall66.4107 000
08.09.2026Студия45.990 000

Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 06.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →

Зарегистрированные сделки по дому «Seven Palm»

Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.

1 691сделок с 2018 года
25 995дирхам за м², медиана
17%перепродажи, остальное — у застройщика
+6%за год к цене метра
5,8%валовая доходность аренды

За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — 0%, дом растёт быстрее района.

Сколько платили за квартиру

ТипПлощадь, м²Цена, AEDЗа м²Сделок
Студия33948 41728 7401 038
1 спальня661 550 31823 490573
2 спальни1052 166 56020 63452
3 спальни1553 380 28921 80825

Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.

Как менялась цена метра

С 2022 по 2025 год — +17% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +2%, то есть дом обогнал рынок.

26 1482018——
29 5532019——
20 9072020——
23 4372021——
28 7142022——
31 54420232 3047,3%
34 92320242 0655,9%
33 47520252 2096,6%
36 6272026*1 9855,4%

Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.

Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.

* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.

Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.

Сколько стоит ваша квартира в Seven Palm?

Сделок по этому дому в реестре DLD с 2018 года: 1 691, из них перепродаж: 293. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку контактных данных.

Удобства

  • Rooftop infinity swimming pool
  • Olympic-size rooftop swimming pool
  • Gymnasium
  • Beach access
  • Landscaped gardens
  • Secure underground parking
  • Sports bar
  • Indoor rooftop restaurants
  • Outdoor rooftop restaurants
  • Private pools
  • Rooftop access
  • Fitness center
  • Locker rooms
  • Shower facilities
  • Retail outlets

Что рядом

  • dress Montgomerie Dubai International Airport45 мин
  • Dubai Internet City Dubai Marina10 мин

Инфраструктура рядом

Seven Palm

О проекте

Seven Palm — завершённый проект из двух башен от Seven Tides в Palm West Beach на стволе Palm Jumeirah. Проект объединяет жилые апартаменты, апартаменты отеля и отель: резиденции расположены в Северной башне, а отель — в Южной. Проект готов к заселению: строительство зафиксировано как завершённое на 100%, а дата окончания строительства — 31 October 2022.

Две башни, соединённые бассейном на крыше

Seven Palm включает два здания с отелем, апартаментами отеля и жилыми апартаментами. В зданиях предусмотрены два подземных уровня, первый этаж, мезонин и 14 этажей. На верхних уровнях башни соединены панорамным бассейном на крыше. В проекте также есть бассейн олимпийского размера на крыше. В Северной башне расположены резиденции, а в Южной — отель. Всего в проекте 1,124 объекта, и он завершён на Palm Jumeirah. В дизайне проекта инфраструктура на крыше размещена над композицией из двух зданий, а обращённая к пляжу территория находится на стволе острова.

Коллекция апартаментов и пентхаусов

Жилая коллекция включает студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также два двухуровневых пентхауса. Апартаменты оснащены полностью оборудованными кухнями, гардеробными, балконами и мебелью в гостиной и главной спальне. В спецификацию апартаментов входят окна от пола до потолка. Двухуровневые пентхаусы имеют частные бассейны и доступ на крышу. В Seven Palm также представлены апартаменты отеля в конфигурациях студий и апартаментов с одной спальней. Таким образом, проект объединяет традиционные жилые объекты и гостиничное размещение в двух башнях. Доступные типы жилья варьируются от студий до апартаментов с тремя спальнями, а пентхаусы представлены отдельным двухуровневым предложением.

Удобства Seven Palm

В число удобств входят доступ к пляжу, ландшафтные сады, тренажёрный зал, фитнес-центр и охраняемая подземная парковка. Тренажёрный зал выходит на Palm Boulevard и дополнен раздевалками и душевыми. Жители и посетители могут пользоваться крытыми и открытыми ресторанами на крыше, спортивным баром, заведениями общественного питания и торговыми точками. Панорамный бассейн на крыше — ключевая общая особенность двух башен, а пентхаусы оборудованы частными бассейнами. Для детей предусмотрены игровая зона и детский бассейн. В набор удобств проекта также входят бассейны, парки и зоны отдыха, рестораны и магазины.

Расположение в Palm West Beach

Seven Palm расположен на стволе Palm Jumeirah, в Palm West Beach, напротив Nakheel Mall и рядом с DUKES The Palm Hotel. Проект находится между DUKES The Palm и Oceana Residences с одной стороны и Fairmont The Palm — с другой. Из проекта открываются виды на Arabian Ocean, панораму Marina, Burj Al Arab и Dubai Eye. Nakheel Mall находится в 0,3 км, а Vox Cinemas в Nakheel Mall также расположен в 0,3 км. The View at The Palm находится в 0,3 км. Dubai Marina и Sheikh Zayed Road находятся в 10 minutes от проекта, а Dubai International Airport — в 45 minutes.

Завершение и текущая доступность

Seven Palm готов к заселению. Проект зарегистрирован как завершённый, с коэффициентом готовности 100.00%. Строительство началось 1 September 2017, а зафиксированная дата завершения — 31 October 2022. Проект включает 1,124 объекта в двух зданиях на Palm Jumeirah. Зафиксированная стартовая цена Seven Palm составляет AED 1,043,888. Это завершённый проект, а не объект на стадии строительства, поэтому на момент обращения покупатели могут оценить готовую композицию из двух башен, инфраструктуру на крыше и расположение в Palm West Beach.

Seven Tides

Девелопером Seven Palm является Seven Tides. Seven Tides — базирующаяся в Dubai международно ориентированная холдинговая компания, основанная в 2004 и работающая в сфере гостеприимства и недвижимости. В её портфолио входят Anantara The Palm Dubai Resort, Mövenpick Hotel Ibn Battuta Gate, Oceana Residences и DUKES Hotels в Dubai и London. В Seven Palm девелопер объединил жилую часть в Северной башне с гостиничной частью в Южной. Соединяющий башни бассейн на крыше, доступ к пляжу, заведения общественного питания, торговые точки и гостиничное размещение включены в состав этого проекта на Palm Jumeirah.

Сервисный сбор, 2026

Утверждённая ставка11,05 AED▼ -5,1% за кв. фут в год · 119 AED/m²
Общий / резервный фонд10,00 / 1,05AED/кв. фут
Квартира 1 000 кв. футов≈ 11 050 AEDв год · ≈ $3 009

Управляющая компания: Aspire Lux Jointly Owned Property Management Services · бюджет 1 янв 2026 — 31 дек 2026

Динамика, смета и соседние дома →

Утверждённый RERA бюджет по индексу сервисных сборов DLD (Mollak), дом «Seven Hotel And Apartments The Palm». Итог — общий и резервный фонды; дополнительные сборы отдельно.

Частые вопросы

Кто является девелопером Seven Palm?
Девелопером Seven Palm является Seven Tides.
Где расположен Seven Palm?
Seven Palm расположен в Palm West Beach на стволе Palm Jumeirah, напротив Nakheel Mall и рядом с DUKES The Palm Hotel.
Завершён ли Seven Palm?
Да. Seven Palm завершён и готов к заселению, а строительство зафиксировано как выполненное на 100%.
Когда был завершён Seven Palm?
Зафиксированная дата завершения — 31 October 2022.
Какова стартовая цена в Seven Palm?
Зафиксированная стартовая цена составляет AED 1,043,888.
Какие типы недвижимости доступны в Seven Palm?
Проект включает студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, два двухуровневых пентхауса, а также студии и апартаменты отеля с одной спальней.
Какие удобства есть в Seven Palm?
Среди удобств — панорамный бассейн на крыше, доступ к пляжу, тренажёрный зал, ландшафтные сады, подземная парковка, рестораны, спортивный бар и торговые точки.
Что находится рядом с Seven Palm?
Nakheel Mall, Vox Cinemas в Nakheel Mall и The View at The Palm расположены в 0.3 km от Seven Palm. Dubai Marina и Sheikh Zayed Road находятся в 10 minutes.
Какой план оплаты предусмотрен для Seven Palm?
Детали плана оплаты предоставляются по запросу.
Как купить квартиру в Seven Palm?
Оставьте заявку через форму на этой странице или напишите нам в WhatsApp — брокер Continental Club Property (RERA 31933) подберёт вариант, пришлёт брошюру и план оплаты.

Проекты рядом

Получить презентацию и цены

Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку контактных данных.

Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).

Для ИИ-агентов и исследователей

Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.

Как ссылаться:Seven Palm — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-03, https://continentalclub.ae/ru/project/seven-palm-palm-west-beach-ru/