Застройщик: Seven Tides International · Palm West Beach
Seven Palm — жилой проект застройщика Seven Tides в районе Palm West Beach (Дубай): цены от AED 1 043 888, готов к заселению, 1124 юнитов.
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 682 | 305–724 |
| 1 спальня | 389 | 557–1 012 |
| 2 спальни | 30 | 988–1 671 |
| 3 спальни | 12 | 1 521–1 765 |
| 4 спальни | 2 | 7 932 |
| NA | 9 | 145–5 081 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Цены, планировки и условия — по запросу.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 18.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Seven Tides · Район: Palm West Beach
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 27.07.2026 | 1 сп. | 73.5 | 1 260 000 |
| 16.07.2026 | 1 сп. | 62.8 | 2 000 000 |
| 07.07.2026 | 1 сп. | 71.8 | 2 775 000 |
| 01.07.2026 | Студия | 32.9 | 865 576 |
| 30.06.2026 | Студия | 32.7 | 1 400 000 |
| 29.06.2026 | Студия | 33.4 | 1 400 000 |
| 25.06.2026 | Студия | 31.1 | 1 380 000 |
| 23.06.2026 | Студия | 32.9 | 1 300 000 |
| 17.06.2026 | 1 сп. | 66.4 | 1 282 238 |
| 11.06.2026 | Студия | 31.3 | 1 480 000 |
| 08.06.2026 | Студия | 29.4 | 867 100 |
| 25.05.2026 | Студия | 32.9 | 855 670 |
| 20.05.2026 | Студия | 32.9 | 1 006 671 |
| 20.05.2026 | Студия | 32.9 | 1 006 671 |
| 19.05.2026 | 1 сп. | 73.6 | 1 101 000 |
| 19.05.2026 | 1 сп. | 73.6 | 1 835 000 |
| 18.05.2026 | 2 сп. | 102.7 | 2 100 000 |
| 12.05.2026 | 1 сп. | 88.6 | 2 275 792 |
| 07.05.2026 | Студия | 33.6 | 1 360 000 |
| 29.04.2026 | 1 сп. | 61.5 | 1 000 000 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| Студия | 32.9 | 67 000 | |
| 1bed room+Hall | 66.4 | 120 000 | |
| Студия | 32.7 | 60 000 | |
| Студия | 45.9 | 75 000 | |
| Студия | 38.0 | 60 000 | |
| 1bed room+Hall | 66.5 | 80 000 | |
| Студия | 33.6 | 115 000 | |
| Студия | 35.2 | 115 000 | |
| Студия | 33.4 | 67 000 | |
| 1bed room+Hall | 66.4 | 100 000 | |
| 1bed room+Hall | 66.9 | 100 000 | |
| Студия | 29.5 | 60 000 | |
| 1bed room+Hall | 88.6 | 120 000 | |
| 1bed room+Hall | 66.4 | 95 000 | |
| Студия | 31.3 | 66 000 | |
| Студия | 32.8 | 78 750 | |
| Студия | 32.8 | 68 000 | |
| 1bed room+Hall | 68.7 | 95 000 | |
| Студия | 45.9 | 80 000 | |
| 1bed room+Hall | 88.8 | 130 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-16. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 33 | 947 958 | 28 726 | 1 127 |
| 1 спальня | 66 | 1 550 000 | 23 485 | 633 |
| 2 спальни | 105 | 2 162 886 | 20 599 | 60 |
| 3 спальни | 155 | 3 383 710 | 21 830 | 28 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2022 по 2025 год — +8% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +2%, то есть дом обогнал рынок.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Seven Palm — завершённый проект из двух башен от Seven Tides в Palm West Beach на стволе Palm Jumeirah. Проект объединяет жилые апартаменты, апартаменты отеля и отель: резиденции расположены в Северной башне, а отель — в Южной. Проект готов к заселению: строительство зафиксировано как завершённое на 100%, а дата окончания строительства — 31 October 2022.
Seven Palm включает два здания с отелем, апартаментами отеля и жилыми апартаментами. В зданиях предусмотрены два подземных уровня, первый этаж, мезонин и 14 этажей. На верхних уровнях башни соединены панорамным бассейном на крыше. В проекте также есть бассейн олимпийского размера на крыше. В Северной башне расположены резиденции, а в Южной — отель. Всего в проекте 1,124 объекта, и он завершён на Palm Jumeirah. В дизайне проекта инфраструктура на крыше размещена над композицией из двух зданий, а обращённая к пляжу территория находится на стволе острова.
Жилая коллекция включает студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также два двухуровневых пентхауса. Апартаменты оснащены полностью оборудованными кухнями, гардеробными, балконами и мебелью в гостиной и главной спальне. В спецификацию апартаментов входят окна от пола до потолка. Двухуровневые пентхаусы имеют частные бассейны и доступ на крышу. В Seven Palm также представлены апартаменты отеля в конфигурациях студий и апартаментов с одной спальней. Таким образом, проект объединяет традиционные жилые объекты и гостиничное размещение в двух башнях. Доступные типы жилья варьируются от студий до апартаментов с тремя спальнями, а пентхаусы представлены отдельным двухуровневым предложением.
В число удобств входят доступ к пляжу, ландшафтные сады, тренажёрный зал, фитнес-центр и охраняемая подземная парковка. Тренажёрный зал выходит на Palm Boulevard и дополнен раздевалками и душевыми. Жители и посетители могут пользоваться крытыми и открытыми ресторанами на крыше, спортивным баром, заведениями общественного питания и торговыми точками. Панорамный бассейн на крыше — ключевая общая особенность двух башен, а пентхаусы оборудованы частными бассейнами. Для детей предусмотрены игровая зона и детский бассейн. В набор удобств проекта также входят бассейны, парки и зоны отдыха, рестораны и магазины.
Seven Palm расположен на стволе Palm Jumeirah, в Palm West Beach, напротив Nakheel Mall и рядом с DUKES The Palm Hotel. Проект находится между DUKES The Palm и Oceana Residences с одной стороны и Fairmont The Palm — с другой. Из проекта открываются виды на Arabian Ocean, панораму Marina, Burj Al Arab и Dubai Eye. Nakheel Mall находится в 0.3 km, а Vox Cinemas в Nakheel Mall также расположен в 0.3 km. The View at The Palm находится в 0.3 km. Dubai Marina и Sheikh Zayed Road находятся в 10 minutes от проекта, а Dubai International Airport — в 45 minutes.
Seven Palm готов к заселению. Проект зарегистрирован как завершённый, с коэффициентом готовности 100.00%. Строительство началось 1 September 2017, а зафиксированная дата завершения — 31 October 2022. Проект включает 1,124 объекта в двух зданиях на Palm Jumeirah. Зафиксированная стартовая цена Seven Palm составляет AED 1,043,888. Это завершённый проект, а не объект на стадии строительства, поэтому на момент обращения покупатели могут оценить готовую композицию из двух башен, инфраструктуру на крыше и расположение в Palm West Beach.
Девелопером Seven Palm является Seven Tides. Seven Tides — базирующаяся в Dubai международно ориентированная холдинговая компания, основанная в 2004 и работающая в сфере гостеприимства и недвижимости. В её портфолио входят Anantara The Palm Dubai Resort, Mövenpick Hotel Ibn Battuta Gate, Oceana Residences и DUKES Hotels в Dubai и London. В Seven Palm девелопер объединил жилую часть в Северной башне с гостиничной частью в Южной. Соединяющий башни бассейн на крыше, доступ к пляжу, заведения общественного питания, торговые точки и гостиничное размещение включены в состав этого проекта на Palm Jumeirah.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
