Palm West Beach — район Дубая: в 2,4 км от станции метро Al Fardan Exchange.
Palm West Beach занимает участок на стволе Palm Jumeirah, переработанный в публичную береговую зону с парком и пешеходной набережной. Проект акцентирует внимание на непрерывном общественном пространстве вдоль ствола: здесь появились кафе, рестораны и пешеходные маршруты, которые объединяют жилые здания The Palm с ближайшими достопримечательностями. Зона рассчитана одновременно как удобная городская среда для жителей острова и как место притяжения для гостей западной части Palm.
Palm West Beach расположен на западной стороне ствола Palm Jumeirah. В границы территории вошли новая пляжная полоса, благоустроенный парк и полоска заведений общественного питания, задуманная как часть 1.5‑километровой Palm Promenade, пролегающей по стволу. Promenade призвана связать пляж и зоны досуга с другими точками ствола, в том числе Al Ittihad Park и Golden Mile Galleria, улучшив пешеходные связи между жилыми корпусами и публичными пространствами.
В рамках работ по благоустройству общественной среды на стволе также предусмотрено автомобильное движение и парковка под набережной: по описанию проекта планируется устройство 500 подземных парковочных мест для посетителей и жильцов, пользующихся новым пляжем и прилегающими объектами.
Доехать до Palm West Beach на общественном транспорте можно опосредованно: ближайшая станция Dubai Metro на Red Line обозначена как R35 и находится примерно в 2,422 метрах от участка; такое расстояние обычно выходит за пределы комфортной пешей прогулки для большинства посетителей, поэтому основными способами добраться остаются автомобиль, такси или сервисы ride‑hailing.
Типичные времена в пути от Palm West Beach (ориентировочно, по данным местных источников):
Время в пути варьируется в зависимости от дорожной ситуации и времени суток. Подъезд на ствол осуществляется по основной дороге вдоль Palm, а внутренняя пешеходная доступность улучшена за счёт набережной и работ по обустройству общественных пространств.
Проект Palm West Beach по благоустройству общественного пространства соседствует с жилой застройкой вдоль ствола. Территория сочетает пляжную линию, озеленённые парковые участки и полосу общественного питания из кафе и ресторанов. Ранние концептуальные материалы по Palm West Beach были опубликованы; как и в случае с большинством комплексных проектов, окончательный вид благоустройства и ландшафтных решений может отличаться от исходных изображений по мере реализации.
На территории в настоящий момент представлены жилые проекты, отмеченные в списках:
Сведения о сделках и правах собственности по району фиксируются и публикуются Dubai Land Department в рамках правительственной инициативы Open Data. По опубликованным данным для Palm West Beach имеется 50 записей о продажах; эти реестры обновляются в рабочие дни соответствующими государственными органами.
Palm West Beach ориентирован на покупателей и жителей, для которых главным преимуществом является непосредственный доступ к пляжу и общественная береговая зона на The Palm. Сочетание пляжной полосы, кафе и ресторанов привлекательно для тех, кто ищет прибрежный образ жизни на острове: владельцев и пользователей вторых домов, планирующих короткие приезды, а также тех, кто хочет иметь зоны отдыха в шаговой доступности.
Близость жилых корпусов ствола и пешеходной набережной делает локацию удобной для семей и профессионалов, ценящих доступ к открытым пространствам и ускоренные автомобильные маршруты в центральные районы Дубая. Наличие выделенной парковки под набережной также поддерживает посетителей и резидентов, прибывающих на автомобиле.
Ключевые практические моменты по Palm West Beach:
Ближайшие варианты образования, зафиксированные рядом с территорией, включают Dubai College (около 2,6 км) и The International School of Choueifat Dubai (около 2,8 км), что даёт устоявшиеся варианты школьного образования в пределах короткой поездки от ствола.
В: Где именно находится Palm West Beach?
О: Palm West Beach располагается на стволе Palm Jumeirah, на западной береговой линии острова, занимая участок пляжа и прилегающую пешеходную набережную.
В: Как добраться общественным транспортом?
О: Ближайшая станция Dubai Metro на Red Line обозначена как R35 и находится примерно в 2,422 метрах; учитывая это расстояние, большинство посетителей прибывают на автомобиле, такси или с помощью ride‑hailing сервисов.
В: Какие удобства предусмотрены в проекте Palm West Beach?
О: Схема включает новую пляжную полосу, парковые зоны и полосу заведений общественного питания с кафе и ресторанами вдоль 1.5‑километровой Palm Promenade, а также подземную парковку на 500 мест для обслуживания территории.
В: Где найти официальные данные по сделкам с недвижимостью в Palm West Beach?
О: Реестры продаж публикуются Dubai Land Department в рамках Open Data. В опубликованных сводках указано пятьдесят записей о продажах, относящихся к Palm West Beach.
Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.
Как ссылаться:Palm West Beach — Continental Club Property, 2026-07-30, https://continentalclub.ae/ru/location/palm-west-beach-ru/
Цифры ниже — из зарегистрированных сделок Земельного департамента Дубая, а не из объявлений. Медиана устойчивее среднего: единичные пентхаусы её не искажают.
Доходность посчитана по всему району, а не по домам с этой страницы: договоров аренды по ним пока слишком мало — дома либо строятся, либо сданы недавно. И аренда, и цена в этой дроби взяты по району за одни и те же 12 месяцев.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность. Показаны последние 7 лет, с 2018го.
Везде медиана, а не средняя: в годы с малым числом сделок средняя скачет от состава лотов и показывает движение, которого на рынке не было. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует, вычесть их честно невозможно.
| Здание | Сделок | Цена за м² |
|---|---|---|
| SEVEN HOTEL & APARTMENTS THE PALM - A | 161 | 31 741 |
| SEVEN HOTEL & APARTMENTS THE PALM - B | 53 | 30 695 |
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая. Цены за квадратный метр, сделки купли-продажи.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Крупнейшие управляющие компании района: Dh Community Management (10), Saga International Owner Association Management Services (7), Kaizen Owner Association Management Services (6).
Проверить сбор любого дома → Все сообщества
Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
