Frond C — престижный жилой район на искусственном острове Palm Jumeirah в Дубае. Этот участок предлагает удобный доступ к основным достопримечательностям города и развитую инфраструктуру.
Расположение Frond C обеспечивает комфортное передвижение: до Dubai Mall можно доехать примерно за 22 минуты, до центра Palm Jumeirah — за 5 минут, до Burj Al Arab и The Walk JBR — около 17 минут.
Рядом с районом расположены несколько престижных учебных заведений, включая Dubai College (3,4 км) и Международную школу Choueifat Dubai (3,8 км), что делает его привлекательным для семей с детьми.
Аэропорт Dubai International находится в 30 минутах езды, а новый аэропорт Al Maktoum — примерно в 39 минутах, что обеспечивает удобство для путешествий и деловых поездок.
В окрестностях Frond C доступны разнообразные развлечения, парки, пляжи и гольф-клубы, что способствует высокому качеству жизни и инвестиционной привлекательности района.
Цифры ниже — из зарегистрированных сделок Земельного департамента Дубая, а не из объявлений. Медиана устойчивее среднего: единичные пентхаусы её не искажают.
Прирост за год: последние 12 месяцев против предыдущих 12. Календарные годы для этого не годятся — текущий ещё не кончился, и сравнение с прошлым занижало бы цифру. Медиана по всему району за тот же год изменилась на +29% — разница объясняется тем, какие дома выходили на рынок, а не подорожанием квартир.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность. Показаны последние 3 лет, с 2024го.
* 2026й год ещё не закончился, и его столбик считается по неполным данным — сравнивать его с прошлыми годами напрямую нельзя. Рост ниже посчитан по завершённым годам.
Везде медиана, а не средняя: в годы с малым числом сделок средняя скачет от состава лотов и показывает движение, которого на рынке не было. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует, вычесть их честно невозможно.
| Здание | Сделок | Цена за м² |
|---|---|---|
| Palm Jebel Ali - Frond C | 89 | 30 175 |
| Palm Jebel Ali - The Beach and Coral Collection - Frond C | 44 | 35 995 |
Названия-ссылки ведут на наши страницы этих проектов.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая. Цены за квадратный метр, сделки купли-продажи.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Крупнейшие управляющие компании района: Dh Community Management (10), Saga International Owner Association Management Services (7), Kaizen Owner Association Management Services (6).
Проверить сбор любого дома → Все сообщества
Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.
Ничего не найдено. Попробуйте ослабить фильтр.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
