Застройщик: Zoya Developments · Al Furjan
Pristine By Zoya — жилой проект застройщика Zoya Developments в районе Al Furjan (Дубай): сдача Q1 2027, готовность 58,4% по реестру DLD, 73 юнитов, 73 сделки в реестре DLD с 2016 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2027 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 27.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Zoya Developments · Район: Al Furjan
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 03.09.2026 | 1 сп. | 77.7 | 1 200 000 |
| 14.07.2026 | 265.1 | 4 950 000 | |
| 10.07.2026 | 83.7 | 2 251 825 | |
| 10.07.2026 | 79.7 | 2 144 725 | |
| 10.07.2026 | 1 сп. | 74.4 | 1 270 000 |
| 09.07.2026 | 1 сп. | 82.0 | 1 190 000 |
| 21.04.2026 | 3 сп. | 283.8 | 2 920 000 |
| 27.01.2026 | 1 сп. | 77.3 | 1 180 000 |
| 27.01.2026 | 1 сп. | 73.7 | 1 135 000 |
| 27.01.2026 | 1 сп. | 77.3 | 1 100 000 |
| 19.01.2026 | 3 сп. | 263.1 | 2 535 600 |
| 29.12.2025 | 1 сп. | 77.7 | 1 080 090 |
| 15.12.2025 | 1 сп. | 74.4 | 1 130 000 |
| 08.12.2025 | 2 сп. | 164.3 | 2 030 000 |
| 20.11.2025 | 124.5 | 2 174 700 | |
| 20.11.2025 | 68.6 | 1 229 100 | |
| 15.10.2025 | 1 сп. | 76.7 | 1 165 000 |
| 15.10.2025 | 1 сп. | 76.7 | 1 140 000 |
| 06.10.2025 | 79.7 | 1 459 350 | |
| 06.10.2025 | 1 сп. | 76.8 | 1 200 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-26. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом растёт быстрее района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 77 | 1 102 608 | 14 320 | 39 |
| 2 спальни | 106 | 1 557 577 | 14 694 | 17 |
| 3 спальни | 265 | 2 860 000 | 10 792 | 6 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2016 года: 73, из них перепродаж: 2. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Pristine By Zoya — это комплекс из 73 торговых и жилых апартаментов от Zoya One Real Estate Developments в районе Al Furjan, в секторе Jebel Ali First в Дубае. Проект представляет собой одно здание с конфигурацией G+2P+6+HC и имеет статус «Активный». На дату инспекции 20 августа 2026 года степень готовности составляла 58,39%, с планируемой сдачей 1 января 2027 года.
Pristine By Zoya объединяет коммерческие и жилые помещения в одном здании в районе Al Furjan. Конфигурация здания — G+2P+6+HC, количество апартаментов — 73. Общая площадь объекта — 7 722,69 кв. м. Проект строится с использованием бетонного каркаса и блочной кладки с последующей отделкой внутри и снаружи. Развитие входит в состав района Jebel Ali First, где Al Furjan сочетает устоявшуюся малоэтажную застройку и новые жилые дома.
Проект Pristine By Zoya имеет статус «Активный». Дата начала строительства — 1 сентября 2024 года, срок сдачи — 1 января 2027 года. На инспекции 20 августа 2026 года степень готовности составила 58,39%. Последнее обновление по строительству было зафиксировано 11 мая 2026 года. Покупатели могут рассматривать проект как строящийся с заявленным сроком сдачи в 2027 году.
Pristine By Zoya расположен в Al Furjan — жилом районе в секторе Jebel Ali First в Дубае. Изначально район планировался с домами и апартаментами, окружёнными парками, пешеходными дорожками и зелёными зонами. В районе представлены низкоэтажные таунхаусы, отдельно стоящие виллы, жилые башни и сервисные апартаменты. Первая фаза сообщества включала 819 домов с садами и террасами. Более 30 парков и пешеходных связей входят в мастер-план района.
Al Furjan выходит к дороге D591 и напрямую связан с E77, также известной как Jebel Ali Road. Эти маршруты ведут к Sheikh Zayed Road. Район обслуживается продлением красной линии Dubai Metro — Route 2020, которая связана с основным маршрутом и веткой к Expo. Станция метро R72 находится в 851 метре от центра сообщества. Транспортная сеть района обеспечивает доступ по всему Дубаю, включая районы Dubai Marina, Expo и центр города.
Парк JVT District 1 находится в 2,4 км от Pristine By Zoya, парки JVT District 2 и District 3 — на расстоянии 3,3 км и 3,7 км соответственно. Боулинг Switch расположен в 4,3 км. Кинотеатр Novo в торговом центре Ibn Battuta Mall находится в 4,4 км. Гольф-клуб Jumeirah Golf Estates — в 4,6 км, Montgomerie Golf Course — в 5,7 км, а The Els Golf Club — в 6,2 км. Expo City Dubai и The Walk JBR расположены в 6,8 км от проекта.
Оригинальный мастер-план Al Furjan был сосредоточен на таунхаусах и кластерах отдельных вилл, а позже добавились жилые и сервисные апартаменты. В районе реализовано 38 проектов, в непосредственном окружении — ещё 68. Среди текущих и завершённых застроек — жилые и сервисные проекты застройщиков Azizi Developments, Deyaar, Nabni Developments и Al Jaziri Developments. Это обеспечивает разнообразие жилья — от вилл до современных многоэтажных зданий.
Pristine By Zoya реализует компания Zoya One Real Estate Developments. Проект включает 73 торгово-жилых апартамента в одном здании с планируемой сдачей 1 января 2027 года. Строительство началось 1 сентября 2024 года, статус проекта — «Активный» по последнему обновлению.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Pristine By Zoya — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-09-17, https://continentalclub.ae/ru/project/pristine-by-zoya-al-furjan-ru/
