Застройщик: Tiger Group · JVC District 11
Lorena Tower — жилой проект застройщика Tiger Group в районе JVC District 11 (Дубай): цены от AED 1 500 000, плановая сдача Q3 2026.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 1 500 000 AED — 6 334 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2026 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая.
Lorena Tower — новый жилой проект от Tiger Group в JVC District 11, Dubai. Передача ключей запланирована на Q3 2026. Стартовая цена составляет AED 1,500,000, заявленная структура плана оплаты — 70/30 при первом взносе 20%.
Lorena Tower расположен в JVC District 11 — жилом районе в составе Jumeirah Village Circle. Район включает среднеэтажные многоквартирные здания и небольшие закрытые комплексы, являясь частью более широкого сообщества JVC. JVC District 11 обслуживается дорожной сетью Jumeirah Village Circle, соединяющей его с соседними районами JVC и основными дорогами Dubai. Lorena Tower в настоящее время представлен как новый проект, передача ключей запланирована на третий квартал 2026 года. Девелопером проекта выступает Tiger Group. Указанная стартовая цена резиденций в Lorena Tower составляет AED 1,500,000.
JVC District 11 — преимущественно жилой район, включающий завершённые объекты, а также проекты на стадии реализации в более широкой территории JVC. В районе сочетаются многоквартирные здания и небольшие жилые блоки. Он входит в мастер-сообщество Jumeirah Village Circle и имеет доступ к внутренним дорогам, связывающим его с другими частями JVC. В районе есть местные магазины и сервисные точки, а жилую среду дополняют несколько расположенных рядом парков. Lorena Tower находится в этом районе, предоставляя жителям близость к объектам инфраструктуры и коммерческим заведениям в непосредственном окружении JVC.
Dokhon Park, Rihan Park и Sabat Park находятся каждый в 0,2 км от Lorena Tower. Cinepolis в Circle Mall расположен в 0,9 км, а Reel Cinemas в The Springs Souk — в 1,9 км. The Els Golf Club находится в 2,5 км от проекта, далее расположены Montgomerie Golf Course в 3,5 км и Jumeirah Golf Estates Golf Course в 4,4 км. Dubai Miracle Garden находится в 3,5 км. Расстояние до The Storm Coaster составляет 5,6 км, а до Ski Dubai от Lorena Tower — 6,5 км. Vox Cinemas в Mall of the Emirates также находится в 6,5 км.
Несколько объектов повседневного спроса находятся в пределах 0,1 км от Lorena Tower. Среди них Grocery Mini Mart в Burj Residency Building, Grocery Mini Mart в Jeewar by Badr и Katrina Store в Al Waseem Residences JVC. Рестораны на том же расстоянии включают Red Moon в Burj Residency Building, Golden Plates Restaurant и Hi Chefs в Jeewar by Badr, а также Katrina Coffee & Cake в Al Waseem Residences JVC. King’s Cut Gents Salon, Al Bariq Ladies Salon, Back Street и Itsu Nails также находятся в 0,1 км. Bag & Tag Minimart, Tiny Paws и Bella Fleur расположены в 0,2 км от проекта. Aster Pharmacy находится в 0,3 км, а Carewell Clinics — в 0,4 км.
Заявленная стартовая цена резиденций в Lorena Tower составляет AED 1,500,000. Проект предлагается с планом оплаты 70/30. Требуемый первый взнос составляет 20%. Передача ключей запланирована на Q3 2026, что относит Lorena Tower к новым проектам в JVC District 11. Покупатели, рассматривающие проект, могут ориентироваться на стартовую цену, первоначальный платёж 20% и структуру 70/30 как на заявленные коммерческие условия проекта.
Tiger Group является девелопером Lorena Tower. Группа основана в 1976 и реализует проекты в UAE. Для Lorena Tower Tiger Group создаёт новый жилой проект в JVC District 11 с передачей ключей, запланированной на Q3 2026. Опубликованные коммерческие условия проекта включают стартовую цену AED 1,500,000, план оплаты 70/30 и первый взнос 20%. Эти детали определяют текущие заявленные условия предложения Lorena Tower.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Дом ещё строится, поэтому утверждённого RERA бюджета у него нет — он появится после сдачи. Ориентир ниже — то, что платят в уже сданных домах района.
Проверить сбор по конкретному дому →
Медиана по 231 сданным домам района «JVC District 11» за 2026 год по индексу сервисных сборов DLD (Mollak). Это ориентир по району, а не ставка этого проекта: сбор для него утвердит RERA после сдачи, и он может отличаться от медианы в любую сторону.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Lorena Tower — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-08-02, https://continentalclub.ae/ru/project/lorena-tower-jvc-district-11-ru/
