Застройщик: Badr Development · Jumeirah Village Circle

Jeewar

Jeewar — жилой проект застройщика Badr Development в районе Jumeirah Village Circle (Дубай): готов к заселению, 116 сделок в реестре DLD с 2024 года.

Срок сдачиГотов к заселениюДанные застройщика

Сделок в DLD116 с 2024 г.Реестр DLD

Медиана сделокAED 15 423/м²Наш расчёт

Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика

Запросить цены WhatsApp

Ипотека на этот проект

Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.

Рассчитать ипотеку

Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.

Срок сдачи и ход строительства

Срок сдачиReady To Move in

Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая.

Зарегистрированные сделки по дому «Jeewar»

Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.

116сделок с 2024 года

15 423дирхам за м², медиана

100%перепродажи, остальное — у застройщика

0%за год к цене метра

За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +1%, дом идёт вровень с районом.

Сколько платили за квартиру

Тип	Площадь, м²	Цена, AED	За м²	Сделок
1 спальня	66	1 028 877	15 589	100
2 спальни	103	1 470 000	14 272	16

Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.

Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.

Сколько стоит ваша квартира в Jeewar?

Сделок по этому дому в реестре DLD с 2024 года: 116, из них перепродаж: 116. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.

Инфраструктура рядом

🌳 Sabar Park · 0,2 км🌳 Thamam Park · 0,5 км🧸 Ladybird Early Learning Centre JVC · 0,6 км🌳 Yas Park · 0,6 км🌳 Halool Park · 0,6 км

О проекте

Jeewar — сданное жилое здание в районе Jumeirah Village Circle, Дубай. За 2024–2025 в доме зарегистрировано 106 перепродаж по средней цене 14 866 AED/м² (средняя сделка 1 087 782 AED) — данные Земельного департамента.

На странице — живые сделки DLD по дому, актуальные сервисные сборы и инфраструктура рядом. Квартиры в продаже и аренде уточняйте у брокера Continental Club Property (RERA 31933).

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →

Сервисный сбор, 2026

Утверждённая ставка17,70 AED▲ +6,2% за кв. фут в год · 191 AED/m²

Общий / резервный фонд16,18 / 1,52AED/кв. фут

К медиане Jumeirah Village Circle▲ +8,0%медиана 16,39 · место 127/191

Квартира 1 000 кв. футов≈ 17 700 AEDв год · ≈ $4 820

Управляющая компания: Stratum Owner Association Management Services · бюджет 1 янв 2026 — 31 дек 2026

Динамика, смета и соседние дома →

Утверждённый RERA бюджет по индексу сервисных сборов DLD (Mollak), дом «Jeewar By Badr». Итог — общий и резервный фонды; дополнительные сборы отдельно.

Частые вопросы

Где находится Jeewar?

Jeewar расположен в районе Jumeirah Village Circle, Дубай. Девелопер проекта — Badr Development.

Кто девелопер Jeewar?

Проект реализует Badr Development.

Когда сдаётся Jeewar?

Срок сдачи: Ready To Move in.

Как купить квартиру в Jeewar?

Оставьте заявку через форму на этой странице или напишите нам в WhatsApp — брокер Continental Club Property (RERA 31933) подберёт вариант, пришлёт брошюру и план оплаты.