Застройщик: Metrical Real Estate Development · Jumeirah Village Triangle
Leven Residences — жилой проект застройщика Metrical Development в районе Jumeirah Village Triangle (Дубай): сдача 15.11.2027, готовность 23.3% по реестру DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2027 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 26.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Metrical Development · Район: Jumeirah Village Triangle
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 30.07.2026 | 1 сп. | 81.8 | 1 490 000 |
| 30.07.2026 | 1 сп. | 65.5 | 1 149 483 |
| 16.07.2026 | 1 сп. | 81.8 | 1 409 334 |
| 29.06.2026 | 1 сп. | 58.6 | 1 045 968 |
| 26.05.2026 | 1 сп. | 65.6 | 1 246 083 |
| 25.05.2026 | 1 сп. | 62.6 | 1 075 413 |
| 25.05.2026 | 1 сп. | 65.6 | 1 222 983 |
| 21.05.2026 | 1 сп. | 85.7 | 1 369 278 |
| 18.05.2026 | 1 сп. | 82.1 | 1 412 484 |
| 18.05.2026 | 1 сп. | 81.8 | 1 395 684 |
| 13.05.2026 | 1 сп. | 65.5 | 1 191 983 |
| 13.05.2026 | 1 сп. | 65.6 | 1 194 083 |
| 11.05.2026 | 1 сп. | 65.5 | 1 160 483 |
| 11.05.2026 | 1 сп. | 82.1 | 1 248 618 |
| 11.05.2026 | 1 сп. | 47.4 | 739 709 |
| 11.05.2026 | 1 сп. | 58.6 | 1 151 033 |
| 29.04.2026 | 1 сп. | 47.4 | 725 946 |
| 29.04.2026 | 1 сп. | 47.4 | 733 286 |
| 13.04.2026 | 1 сп. | 65.5 | 1 212 983 |
| 03.04.2026 | 1 сп. | 58.6 | 1 140 533 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-25. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +1%, дом идёт вровень с районом.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 66 | 1 151 034 | 17 440 | 181 |
| 2 спальни | 121 | 1 876 222 | 15 506 | 13 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Leven Residences — жилой комплекс из 228 квартир от Metrical Real Estate Development в Jumeirah Village Triangle. Здание строится, с уровнем готовности 12.74% по состоянию на 16 апреля 2026. Срок сдачи запланирован на 15 ноября 2027.
Leven Residences представляет собой одно жилое здание с 228 квартирами. Зарегистрированная конфигурация здания — G+4P+19+R, что означает наземный уровень, четыре уровня парковки, 19 жилых этажей и технический этаж на крыше. Строительство началось 1 апреля 2025 года, срок сдачи проекта назначен на 15 ноября 2027. Комплекс расположен в Jumeirah Village Triangle — жилом районе в южно-центральной части Дубая. Также проект официально относится к району Al Barsha South Fifth.
Комплекс включает 228 квартир в одном здании, что отличает его от проектов с несколькими корпусами. Конфигурация G+4P+19+R предусматривает четыре уровня парковки. По состоянию на 16 апреля 2026 готовность строительства составляла 12.74%, проект был в активной стадии. Планируемый срок завершения — 15 ноября 2027.
Jumeirah Village Triangle — жилой район, устроенный вокруг треугольного участка между Sheikh Zayed Road и Al Khail Road. Улицы имеют геометрическую планировку в форме треугольника. Основной жилой фонд состоит из малоэтажных вилл и таунхаусов на участках с садами, а апартаменты в основном расположены по краям района. В районе есть парки и благоустроенные общественные пространства. Leven Residences — часть жилого комплекса с апартаментами в сообществе, где преобладают виллы, таунхаусы и зелёные зоны.
Jumeirah Village Triangle ориентирован на перемещения на автомобиле и имеет выезды на Sheikh Zayed Road и Al Khail Road. Расстояния до ключевых мест: Dubai Marina — 6,2 км, Palm Jumeirah — 8,9 км, пляж JBR — 6,7 км. Торговый центр Mall of the Emirates — 8,0 км, Downtown Dubai и Burj Khalifa — 18,8 км. Международный аэропорт Дубая находится в 29,0 км, аэропорт Al Maktoum International — в 17,0 км. Ближайшая станция метро красной линии — R73, в 4 198 метрах от района.
В районе Jumeirah Village Triangle работают школы Arcadia British School и Sunmarke School. Торговая инфраструктура в самом районе изначально была ограничена, жители пользуются удобствами соседних районов Motor City, The Springs и The Meadows. Благодаря расположению рядом с Sheikh Zayed Road и Al Khail Road район связан с важными местами для шопинга, ресторанов и бизнеса. Парки и зелёные пространства являются важной частью местной архитектурно-градостроительной концепции.
Строительство Leven Residences началось 1 апреля 2025 года, а срок сдачи установлен на 15 ноября 2027. По состоянию на 16 апреля 2026 проект активно строится, степень готовности составляет 12.74%. Проект включает одно здание с 228 квартирами и зарегистрированной конфигурацией G+4P+19+R.
Застройщиком комплекса Leven Residences является компания Metrical Real Estate Development. Компания ответственна за жилой проект из 228 квартир в Jumeirah Village Triangle. Строительство одного здания началось 1 апреля 2025 и планируется завершить к 15 ноября 2027.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
