Застройщик: Paradise Ltd · Jumeirah Village Triangle
Paradise One — жилой проект застройщика Paradise Ltd в районе Jumeirah Village Triangle (Дубай): сдача Q2 2027, готовность 69,7% по реестру DLD, 121 юнитов, 54 сделки в реестре DLD с 2010 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 117 | 334–1 192 |
| 2 спальни | 4 | 427–620 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2027 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 11.10.2026 09:55).
Темп: 0.02% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 02.01.2152.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Ещё 69 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Paradise Ltd · Район: Jumeirah Village Triangle
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 27.01.2020 | 1 сп. | 36.6 | 248 396 |
| 27.01.2020 | 1 сп. | 48.8 | 360 000 |
| 27.09.2017 | 1 сп. | 36.4 | 246 840 |
| 27.09.2017 | 1 сп. | 31.9 | 216 455 |
| 18.09.2017 | 1 сп. | 58.6 | 420 000 |
| 12.09.2017 | 1 сп. | 36.6 | 248 396 |
| 12.09.2017 | 1 сп. | 36.4 | 246 840 |
| 12.09.2017 | 1 сп. | 31.9 | 216 461 |
| 12.09.2017 | 1 сп. | 36.1 | 244 944 |
| 12.09.2017 | 1 сп. | 38.7 | 262 722 |
| 12.09.2017 | 1 сп. | 36.4 | 246 840 |
| 12.09.2017 | 1 сп. | 48.0 | 325 161 |
| 12.09.2017 | 1 сп. | 30.4 | 206 148 |
| 12.09.2017 | 1 сп. | 42.3 | 286 839 |
| 12.09.2017 | 1 сп. | 39.1 | 265 274 |
| 12.09.2017 | 1 сп. | 32.0 | 221 463 |
| 12.09.2017 | 1 сп. | 41.6 | 281 754 |
| 12.09.2017 | 1 сп. | 37.6 | 254 702 |
| 12.09.2017 | 1 сп. | 31.1 | 210 558 |
| 11.09.2017 | 1 сп. | 42.8 | 289 888 |
| 23.12.2015 | 1 сп. | 45.0 | 521 936 |
| 21.12.2015 | 1 сп. | 56.8 | 664 372 |
| 03.08.2015 | 1 сп. | 36.1 | 458 053 |
| 13.07.2015 | 1 сп. | 122.4 | 1 281 840 |
| 11.06.2015 | 1 сп. | 42.3 | 363 026 |
| 11.06.2015 | 1 сп. | 58.6 | 617 932 |
| 20.05.2015 | 1 сп. | 40.8 | 480 877 |
| 20.05.2015 | 1 сп. | 58.6 | 661 384 |
| 20.05.2015 | 1 сп. | 58.6 | 661 384 |
| 07.04.2010 | 1 сп. | 45.3 | 472 894 |
| 07.04.2010 | 1 сп. | 38.0 | 483 232 |
| 07.04.2010 | 1 сп. | 32.0 | 568 995 |
| 07.04.2010 | 1 сп. | 42.2 | 541 790 |
| 07.04.2010 | 1 сп. | 31.1 | 442 700 |
| 07.04.2010 | 1 сп. | 38.0 | 486 010 |
| 07.04.2010 | 1 сп. | 33.8 | 422 975 |
| 07.04.2010 | 1 сп. | 61.3 | 763 682 |
| 07.04.2010 | 1 сп. | 41.8 | 479 457 |
| 07.04.2010 | 1 сп. | 35.4 | 448 061 |
| 07.04.2010 | 1 сп. | 36.1 | 620 347 |
| 07.04.2010 | 1 сп. | 41.6 | 506 167 |
| 07.04.2010 | 1 сп. | 35.4 | 453 241 |
| 07.04.2010 | 1 сп. | 34.5 | 499 648 |
| 07.04.2010 | 1 сп. | 61.2 | 772 135 |
| 07.04.2010 | 1 сп. | 30.4 | 406 053 |
| 07.04.2010 | 1 сп. | 45.0 | 598 608 |
| 07.04.2010 | 1 сп. | 37.1 | 443 253 |
| 07.04.2010 | 1 сп. | 66.2 | 898 140 |
| 07.04.2010 | 1 сп. | 33.8 | 570 412 |
| 07.04.2010 | 1 сп. | 56.8 | 800 397 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 10.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 38 | 453 241 | 11 927 | 54 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2015 по 2017 год — -40% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +42%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2010 года: 54. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Paradise One — это один жилой комплекс на 121 квартиру в Jumeirah Village Triangle от Danat Aldunia Real Estate Development. Проект активен, по состоянию на 23 апреля 2026 года выполнено 69,70%, срок сдачи — 15 апреля 2027.
Paradise One представляет собой одно здание с 121 квартирой на участке площадью 6 647,64 м². Конфигурация здания включает два подвальных этажа для парковки и служб, за ними следует цокольный этаж с коммерческими, жилыми и служебными помещениями, а также спортзалом и бассейном. Над цокольным этажом расположены четыре типовых жилых этажа. В проекте предусмотрена озеленённая крыша. Такая структура размещает общие удобства здания на нижних и крыше, а типовые этажи отведены под жилые помещения. Строительство началось 15 октября 2025 года и продолжается.
Проект совмещает жилые апартаменты и коммерческие и служебные площади в одном здании. Жилая площадь занимает цокольный и четыре типовых верхних этажа. Цокольный этаж также включает коммерческие помещения, службы, спортзал и бассейн. Два подвальных этажа выделены под парковку и службы. Всего в проекте 121 квартира в одном здании. Озеленённая крыша добавляет на верхнем уровне открытое благоустроенное пространство. Paradise One расположен в Jumeirah Village Triangle, где жилые высотки располагаются по краям района, который в основном состоит из вилл и таунхаусов.
На территории Paradise One предусмотрены спортзал, бассейн и озеленённая крыша. Спортзал и бассейн находятся на цокольном этаже вместе с коммерческими, жилыми и служебными помещениями. Озеленённая крыша — часть верхнего уровня здания. Парковка и технические службы размещены на двух подвальных этажах. Эти удобства интегрированы в одно здание с одним цокольным этажом, четырьмя типовыми жилыми этажами и садом на крыше. Общая площадь участка составляет 6 647,64 м², всего насчитывается 121 квартира.
Paradise One расположен в районе Jumeirah Village Triangle — жилом квартале на южно-центральной части Дубая. Это треугольный участок, прилегающий к Sheikh Zayed Road и Al Khail Road. Улицы организованы по геометрическому плану, а парки и зелёные зоны составляют важную часть сообщества. Район известен в основном низкоэтажными виллами и таунхаусами на садовых участках, апартаменты сосредоточены на его окраинах. Доступ к районам Dubai Marina, Palm Jumeirah, Downtown Dubai, Business Bay и Expo City Dubai обеспечивается напрямую с Sheikh Zayed Road и Al Khail Road. Ближайшая станция метро Красной линии — R73, расположенная в 4 198 метрах от района.
Jumeirah Village Triangle включает в себя парки и благоустроенные общественные пространства. Рядом находятся Arcadia British School и Sunmarke School. Жители используют торговые и сервисные объекты в соседних районах, таких как Motor City, The Springs и The Meadows. Paradise One расположен в месте, где доминируют виллы и таунхаусы, а высотные жилые здания строятся на краях квартала. Положение у Sheikh Zayed Road и Al Khail Road обеспечивает удобный автодоступ к Dubai Marina, Palm Jumeirah, Dubai Mall, Business Bay и другим районам. Местная застройка сочетает садовые участки, низкоэтажные дома, парки и новые жилищные комплексы.
Danat Aldunia Real Estate Development выступает застройщиком Paradise One. Проект начат 15 октября 2025 года, плановый срок сдачи — 15 апреля 2027. Статус — активный. По состоянию на 23 апреля 2026 года завершено 69,70% работ. Paradise One зарегистрирован под номером 807 и включает одно здание с 121 квартирой. Конструкция предусматривает два подвальных этажа для парковки и служб, смешанного назначения цокольный этаж, четыре типовых жилых этажа и озеленённую крышу. Проект расположен в Jumeirah Village Triangle.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Paradise One — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/paradise-one-jumeirah-village-triangle-ru/
