Застройщик: Enso Development · Jumeirah Garden City
ENSO Amber — жилой проект застройщика Enso Development в районе Jumeirah Garden City (Дубай): цены от AED 1 100 000, сдача Q2 2026, готовность 11.3% по реестру DLD, 71 юнитов.
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 15 | 479–800 |
| 1 спальня | 54 | 727–1 448 |
| 2 спальни | 1 | 1 570 |
| 3 спальни | 1 | 1 748 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 19.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Enso Development · Район: Jumeirah Garden City
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 02.07.2026 | 1 сп. | 74.1 | 1 684 000 |
| 24.06.2026 | Студия | 44.5 | 1 068 984 |
| 22.06.2026 | Студия | 48.2 | 1 170 590 |
| 04.05.2026 | 1 сп. | 67.6 | 1 600 000 |
| 23.04.2026 | 1 сп. | 79.4 | 1 015 000 |
| 23.04.2026 | 1 сп. | 74.1 | 1 736 000 |
| 22.04.2026 | 1 сп. | 67.7 | 1 594 000 |
| 14.04.2026 | Студия | 48.2 | 1 176 385 |
| 30.03.2026 | 1 сп. | 67.6 | 1 578 000 |
| 12.03.2026 | 3 сп. | 162.4 | 3 500 000 |
| 12.03.2026 | 1 сп. | 67.6 | 1 505 860 |
| 11.03.2026 | 1 сп. | 67.7 | 1 578 000 |
| 11.03.2026 | 1 сп. | 67.6 | 1 578 000 |
| 10.03.2026 | 1 сп. | 79.4 | 2 030 000 |
| 10.03.2026 | 1 сп. | 92.0 | 2 138 000 |
| 10.03.2026 | 1 сп. | 79.1 | 1 655 000 |
| 20.02.2026 | 1 сп. | 67.6 | 1 499 310 |
| 11.02.2026 | Студия | 48.2 | 1 042 563 |
| 10.02.2026 | 1 сп. | 67.6 | 1 547 000 |
| 09.02.2026 | Студия | 44.5 | 957 437 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-19. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 48 | 1 120 000 | 23 333 | 13 |
| 1 спальня | 68 | 1 600 000 | 23 529 | 27 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
ENSO Amber — жилой проект на 71 резиденцию от Enso Development в Jumeirah Garden City. Проект находится в активной стадии, заявленный процент готовности составляет 11.34%, а передача ключей запланирована на Q2 2026. В проекте представлены студии, резиденции с одной спальней, резиденции с одной спальней и кабинетом, а также пентхаусы с двумя и тремя спальнями и комнатами для прислуги.
ENSO Amber запланирован как одно жилое здание конфигурации G+2P+8+R. Конструкция предусматривает бетонный каркас и блочную кладку, внутреннюю и внешнюю отделку. Для резиденций заявлены потолки высотой 3.3 метра от пола до потолка и панорамные окна с остеклением curtain-wall, призванные наполнить интерьеры естественным светом. В планировках предусмотрены зоны прохода, разделяющие гостиную и спальню, встроенные вровень со стеной шкафы для туалетных принадлежностей в ванных комнатах и хозяйственные шкафы. В спальнях предусмотрены гардеробные и ванные комнаты ensuite. В здании будет два пентхауса, оба с видом на бассейн и парк. Пентхаусы также располагают просторными террасами и комнатами для прислуги.
Доступны студии, резиденции с одной спальней, резиденции с одной спальней и кабинетом, пентхаусы с двумя спальнями и комнатой для прислуги, а также пентхаусы с тремя спальнями и комнатой для прислуги. В резиденциях с одной спальней есть одна полноценная ванная комната и одна гостевая уборная, а в резиденциях с одной спальней и кабинетом — две полноценные ванные комнаты. В пентхаусе с двумя спальнями предусмотрены три полноценные ванные комнаты, а в пентхаусе с тремя спальнями — четыре полноценные ванные комнаты. Кухни оснащаются премиальными матовыми шкафами из меламина, столешницами из премиального итальянского искусственного мрамора, мойками и смесителями Grohe или аналогичными. Бытовая техника Siemens или аналогичная включает холодильник, плиту с духовкой, вытяжку, стиральную машину с сушкой и посудомоечную машину. Предусмотрена система умного дома, а в апартаментах используется энергоэффективное LED-освещение.
В ENSO Amber предусмотрены бассейн с выделенными зонами для загара, сад, Zen garden и зона BBQ. Резиденты получат доступ к крытым и открытым тренажёрным залам, а также к открытой игровой площадке. В проекте также предусмотрена централизованная система безопасности с контролем доступа и физическим мониторингом. К общим зонам удобств относятся бассейн, зона BBQ и открытый тренажёрный зал. Резиденции на первом этаже запланированы с обеспечением приватности от этих общих зон. Инфраструктура проекта объединяет открытые пространства для отдыха с крытыми и открытыми фитнес-зонами.
ENSO Amber расположен в Jumeirah Garden City — жилом и многофункциональном районе в составе Al Satwa. Район организован в виде сетки среднеэтажных жилых зданий, парков, торговых фасадов и участков под отели; он находится рядом с Sheikh Zayed Road. Указывается, что Dubai International Financial Center, Burj Khalifa, Dubai Mall, La Mer Beach, Museum of the Future, City Walk и Coca-Cola Arena расположены в пределах 10 минут от проекта. Jumeirah Garden City Central Park 2 находится в 0.0 km, Jumeirah Garden City West Park — в 0.2 km, а Jumeirah Garden City Central Park 3 — в 0.3 km. Museum of the Future находится в 0.7 km.
Цены в ENSO Amber начинаются от AED 1,100,000. План оплаты структурирован как 60/40: 20% вносится при бронировании, 40% оплачивается в ходе строительства и 40% — при передаче ключей. Передача ключей запланирована на Q2 2026, при этом дата завершения проекта указана как 30 June 2026. Дата начала проекта указана как 1 September 2024. ENSO Amber включает 71 объект в одном здании.
ENSO Amber развивается девелопером Enso Development, основанным в 2022. Компания также развивает ENSO Jade в Jumeirah Garden City. ENSO Amber является одним из жилых проектов района, который реализуется поэтапно несколькими частными девелоперами. Масштаб проекта в 71 резиденцию, два пентхауса и выбор резиденций от студий до пентхаусов определяют его предложение в Jumeirah Garden City.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
