Art Bay East — жилой проект застройщика Ellington Properties в районе Healthcare City Phase 2 (Дубай): готовность 10.4% по реестру DLD.
Ход строительства
- Дата статуса12.05.2026
- Номер проекта в DLD2994
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.08.2026 10:48).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Ellington Properties · Район: Healthcare City Phase 2
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 11.03.2026 | 1 сп. | 82.9 | 2 000 828 |
| 23.10.2025 | 2 сп. | 134.8 | 2 983 828 |
| 22.10.2025 | 1 сп. | 82.9 | 1 849 828 |
| 07.10.2025 | 2 сп. | 157.3 | 3 200 004 |
| 29.09.2025 | 3 сп. | 199.3 | 4 023 828 |
| 16.09.2025 | 2 сп. | 112.4 | 2 358 828 |
| 26.05.2025 | Студия | 40.1 | 935 828 |
| 08.05.2025 | 1 сп. | 89.1 | 1 696 828 |
| 08.05.2025 | 1 сп. | 82.6 | 1 571 828 |
| 08.05.2025 | Студия | 40.1 | 824 828 |
| 07.05.2025 | 2 сп. | 133.2 | 2 533 828 |
| 06.05.2025 | 1 сп. | 82.6 | 1 570 828 |
| 06.05.2025 | 1 сп. | 80.9 | 1 534 828 |
| 06.05.2025 | 2 сп. | 157.3 | 2 681 828 |
| 06.05.2025 | 1 сп. | 80.1 | 1 525 828 |
| 06.05.2025 | 2 сп. | 134.8 | 2 526 828 |
| 08.04.2025 | 3 179.7 | 53 600 000 | |
| 24.03.2025 | 1 сп. | 82.6 | 1 713 828 |
| 17.03.2025 | 3 сп. | 199.3 | 4 450 828 |
| 28.02.2025 | 1 сп. | 82.9 | 1 835 828 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-07. Подробнее о сделках в Дубае →
Инфраструктура рядом
О проекте
Art Bay East — жилой проект в одном здании от Ellington Dutco Real Estate, расположенный в Healthcare City Phase 2 в районе Al Jaddaf, Дубай. В комплексе 103 апартамента, здание состоит из цокольного этажа, 10 этажей и крыши. Проект активен, коэффициент готовности по данным инспекции 12 мая 2026 года составляет 10,42%.
Конфигурация проекта и строительство
Art Bay East запланирован как единственное здание с 103 апартаментами. Зарегистрированная конфигурация — G+10+R: цокольный этаж, 10 верхних этажей и уровень крыши. Здание выполнено с бетонным каркасом и кладкой, включая внутренние и наружные отделочные работы согласно технической спецификации. Общая площадь проекта составляет 10 836,80 кв.м. Строительство началось 12 марта 2024 года. Проект имеет номер 2994, под которым он также зарегистрирован в Дубайском земельном департаменте.
Текущий прогресс строительства
Art Bay East имеет статус активного проекта. Коэффициент готовности по данным инспекции от 12 мая 2026 года составляет 10,42%, информация обновлена 15 мая 2026 года. Это подтверждает, что строительство находится в активной фазе. В проекте зарегистрировано одно жилое здание с 103 апартаментами, а не комплекс из нескольких зданий. Описание строительства фиксирует бетонную и кладочную конструкцию с внутренними и наружными отделками.
Расположение в Healthcare City Phase 2
Art Bay East находится в Healthcare City Phase 2 — районе в Al Jaddaf рядом с Dubai Creek и Oud Metha Road. Phase 2 задуман как расширение дубайского кластера здравоохранения и оздоровления, объединяющего клинические, жилые, долгосрочный уход, курортные и прибрежные компоненты. Общий мастерплан охватывает 176 гектаров и делится на зоны: Клиническая, Многофункциональное здравоохранение, Долгосрочный уход, Спа-курорты, Канальные резиденции, Центр города и Клинические виллы. Приоритеты району — здоровье, долгосрочный уход, спортивная медицина и прибрежная жизнь.
Инфраструктура района и планируемое использование
Healthcare City Phase 2 организован для совместного размещения медицинских, жилых и развлекательных объектов. Мастерплан включает клинические учреждения, многофункциональные медицинские пространства, сервисы долгосрочного ухода, спа-курорты, канальные резиденции, центр города и клинические виллы. Центр города будет включать торговые площади для жителей, пациентов и посетителей. Соседний Healthcare City содержит медицинские и образовательные учреждения, а Phase 2 акцентирован на реабилитацию, долгосрочный уход, оздоровительные курорты и спортивную медицину. В широком районе несколько застройщиков реализуют жилые и многофункциональные проекты.
Транспортная доступность от Al Jaddaf
Станция метро Зеленой линии с кодом G30 находится в 1 990 метрах от границы Healthcare City Phase 2. Время в пути на автомобиле: до Dubai Mall — 18 минут, Palm Jumeirah — 29 минут, Burj Al Arab — 28 минут, The Walk JBR — 33 минуты. Международный аэропорт Дубая — 25 минут, аэропорт Al Maktoum International — 51 минута. Время поездок зависит от дорожной ситуации и выбранного маршрута. Положение района у Dubai Creek и вдоль Oud Metha Road формирует общую транспортную связь с районом Al Jaddaf.
Застройщик
Застройщиком Art Bay East выступает Ellington Dutco Real Estate. Проект официально зарегистрирован под этим названием и номером 2994. Строительство начато 12 марта 2024 года. Проект — это жилое здание из 103 апартаментов в Healthcare City Phase 2 с конфигурацией G+10+R, бетонной и кладочной конструкцией с внутренними и внешними отделками.
