Cascade Ville

О проекте

Cascade Ville — это свободновладельческий смешанный жилой и торговый комплекс от Cig Properties Realestate Development в Healthcare City Phase 2, районе Al Jaddaf. Проект в активной стадии, строительство выполнено на 22,00%. Планируемый срок сдачи — 15 декабря 2027 года.

Обзор Cascade Ville

Cascade Ville расположен в Healthcare City Phase 2, в административном районе Al Jaddaf. Также проект описывается как часть Dubai Culture Village. Застройщиком выступает Cig Properties Realestate Development. Комплекс запланирован как многофункциональное здание с жилыми и торговыми помещениями. Недвижимость оформлена в свободной собственности под номером проекта 263. В строительстве предусмотрено всего 56 квартир. Healthcare City Phase 2 — это район с акцентом на здравоохранение и оздоровление, расположенный недалеко от Dubai Creek и вдоль Oud Metha Road.

Архитектура и жилое-торговое назначение

Здание имеет конфигурацию 4B+G+7: четыре подвальных этажа, первый этаж и семь надземных. Конструкция — железобетонная с внутренней и наружной отделкой. Все 56 квартир относятся к одному смешанному жилому и торговому комплексу, а не разделены на отдельные проекты. Cascade Ville вписывается в жилые и многофункциональные объекты, разрабатываемые в Healthcare City Phase 2. Здание расположено в районе Al Jaddaf, его адрес относится именно к Healthcare City Phase 2.

Прогресс строительства и сроки сдачи

Статус проекта — активный. Строительство выполнено на 22,00% по состоянию на 17 апреля 2026 года. Дата начала строительства — 15 декабря 2025 года. Завершение планируется на 15 декабря 2027 года. Проект предусматривает 56 квартир, четыре подвальных этажа, первый и семь верхних этажей. Застройщик — Cig Properties Realestate Development.

Расположение Healthcare City Phase 2

Healthcare City Phase 2 — это территория в Jadaf рядом с Dubai Creek и вдоль Oud Metha Road. Генплан охватывает 176 гектаров и разделён на шесть основных зон: Clinical Zone, Healthcare Mixed Use, Long-Term Care, Spa Resorts, Canal Residence and Town Centre и Clinical Villas. Район ориентирован на клиническую медицину, оздоровление, долгосрочный уход, жилые и рекреационные функции. Центр города и торговые зоны являются частью планировки. Healthcare City Phase 2 рассматривается как расширение медицинско-оздоровительного кластера Дубая с долгосрочным уходом, курортами, спортивной медициной и жилыми комплексами у воды.

Функции района и контекст застройки

Генплан Healthcare City Phase 2 сочетает медицинские учреждения с жилыми, курортными и канальными зонами. Запланированы клинические объекты, смешанные медицинские пространства, долгосрочный уход, спа-курорты, резиденции у канала, центр города и клинические виллы. В районе работают несколько застройщиков, создающих жилую и многофункциональную недвижимость. Cascade Ville представляет собой свободновладельческий жилой и торговый комплекс в этой общей застройке. Проект расположен в Healthcare City Phase 2 района Al Jaddaf и связан с Dubai Culture Village. Его вертикальная структура — 4B+G+7 — определяет его облик в районе.

Транспорт и время в пути

Ближайшая станция метро для Healthcare City Phase 2 — Green Line, станция G30, находится в 1 990 метрах от границы района. Пешком для ежедневных поездок станция считается недостаточно удобной без дополнительного транспорта. Время в пути на автомобиле: 18 минут до Dubai Mall, 29 минут до Palm Jumeirah, 28 минут до Burj Al Arab и 33 минуты до The Walk JBR. Аэропорт Dubai International находится в 25 минутах, аэропорт Al Maktoum International — в 51 минуте езды. Эти данные относятся к району Healthcare City Phase 2.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →