Застройщик: Goldline Real Estate Development · Healthcare City Phase 2
Cascade Ville — жилой проект застройщика Goldline Real Estate Development в районе Healthcare City Phase 2 (Дубай): ориентир цены — от AED 1 437 000 (оценка по сделкам DLD, цены застройщика пока нет), сдача Q4 2027, готовность 22% по реестру DLD, 1 юнитов.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 1 437 000 AED — 6 068 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2027 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 06.11.2026 05:55).
В реестре стоит тот же процент, что и на проверке 15.07.2013.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Ещё 4 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Goldline Real Estate Development · Район: Healthcare City Phase 2
PDF-подборка · обновлено 27 октября 2026
Healthcare City Phase 2: новостройки и цены
16 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
Lumiere Heights Healthcare City Phase 2 · студии, 1–3 спальни
от 741 000 AED
Binghatti Starlight Healthcare City Phase 2 · студии, 1–2 спальни
от 850 000 AED
J188 Healthcare City Phase 2 · 1–4 спальни
от 1 142 000 AED
Ещё 13 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Tetiana Karpenko
Старший брокер · Continental Club Property · RERA ORN 31933
Отвечает по проекту «Cascade Ville»: наличие юнитов, план оплаты, регистрация сделки в DLD. Русский и английский.
Cascade Ville — это свободновладельческий смешанный жилой и торговый комплекс от Cig Properties Realestate Development в Healthcare City Phase 2, районе Al Jaddaf. Проект в активной стадии, строительство выполнено на 22,00%. Планируемый срок сдачи — 15 декабря 2027 года.
Cascade Ville расположен в Healthcare City Phase 2, в административном районе Al Jaddaf. Также проект описывается как часть Dubai Culture Village. Застройщиком выступает Cig Properties Realestate Development. Комплекс запланирован как многофункциональное здание с жилыми и торговыми помещениями. Недвижимость оформлена в свободной собственности под номером проекта 263. В строительстве предусмотрено всего 56 квартир. Healthcare City Phase 2 — это район с акцентом на здравоохранение и оздоровление, расположенный недалеко от Dubai Creek и вдоль Oud Metha Road.
Здание имеет конфигурацию 4B+G+7: четыре подвальных этажа, первый этаж и семь надземных. Конструкция — железобетонная с внутренней и наружной отделкой. Все 56 квартир относятся к одному смешанному жилому и торговому комплексу, а не разделены на отдельные проекты. Cascade Ville вписывается в жилые и многофункциональные объекты, разрабатываемые в Healthcare City Phase 2. Здание расположено в районе Al Jaddaf, его адрес относится именно к Healthcare City Phase 2.
Статус проекта — активный. Строительство выполнено на 22,00% по состоянию на 17 апреля 2026 года. Дата начала строительства — 15 декабря 2025 года. Завершение планируется на 15 декабря 2027 года. Проект предусматривает 56 квартир, четыре подвальных этажа, первый и семь верхних этажей. Застройщик — Cig Properties Realestate Development.
Healthcare City Phase 2 — это территория в Jadaf рядом с Dubai Creek и вдоль Oud Metha Road. Генплан охватывает 176 гектаров и разделён на шесть основных зон: Clinical Zone, Healthcare Mixed Use, Long-Term Care, Spa Resorts, Canal Residence and Town Centre и Clinical Villas. Район ориентирован на клиническую медицину, оздоровление, долгосрочный уход, жилые и рекреационные функции. Центр города и торговые зоны являются частью планировки. Healthcare City Phase 2 рассматривается как расширение медицинско-оздоровительного кластера Дубая с долгосрочным уходом, курортами, спортивной медициной и жилыми комплексами у воды.
Генплан Healthcare City Phase 2 сочетает медицинские учреждения с жилыми, курортными и канальными зонами. Запланированы клинические объекты, смешанные медицинские пространства, долгосрочный уход, спа-курорты, резиденции у канала, центр города и клинические виллы. В районе работают несколько застройщиков, создающих жилую и многофункциональную недвижимость. Cascade Ville представляет собой свободновладельческий жилой и торговый комплекс в этой общей застройке. Проект расположен в Healthcare City Phase 2 района Al Jaddaf и связан с Dubai Culture Village. Его вертикальная структура — 4B+G+7 — определяет его облик в районе.
Ближайшая станция метро для Healthcare City Phase 2 — Green Line, станция G30, находится в 1 990 метрах от границы района. Пешком для ежедневных поездок станция считается недостаточно удобной без дополнительного транспорта. Время в пути на автомобиле: 18 минут до Dubai Mall, 29 минут до Palm Jumeirah, 28 минут до Burj Al Arab и 33 минуты до The Walk JBR. Аэропорт Dubai International находится в 25 минутах, аэропорт Al Maktoum International — в 51 минуте езды. Эти данные относятся к району Healthcare City Phase 2.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Cascade Ville — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/cascade-ville-healthcare-city-phase-2-ru/
