The Pointe

The Pointe — это объединённый комплекс торговых, развлекательных и жилых площадей, расположенный на внешнем выступе Palm Jumeirah напротив отеля Atlantis. Проект задуман как прогулочно-развлекательная набережная: здесь сочетаются многоуровневый торговый коридор, рестораны и площадки для отдыха, постановочный морской фонтан, а также гостиничная и жилая часть. Строительство велось поэтапно с начала 2010-х годов, а локация получила широкую известность благодаря фонтанной инсталляции и leisure-формату.

Что это и где находится

The Pointe занимает заметную позицию на конце Palm Jumeirah и проектировался как комплекс площадью около 136 000 кв. м, ориентированный на розничную торговлю и развлечения. Объект расположен на западном выступе пальмы и выходит через залив на курорт Atlantis. Концепция объединяет пятиуровневую набережную общей протяжённостью около 1,5 км, террасы с rooftop-ресторанами, площади и зоны отдыха, небольшой парк бабочек и пешеходный проход к соседнему комплексу Marina Residences. В составе застройки также предусмотрены жилые блоки и связанный с набережной 40-этажный пятизвёздочный отель на 300 номеров с rooftop-рестораном, бассейном и лаунж-зонами.

Транспорт и практические расстояния

Ближайшая станция Dubai Metro Red Line, обозначаемая кодом R35, находится примерно в 5 597 метрах, поэтому пешая доступность ограничена. The Pointe расположен на самом конце Palm Jumeirah, напротив Atlantis через акваторию залива. Dubai College находится примерно в 5,1 км. В мастерплане была предусмотрена парковка на 1 200 автомобилей.

История строительства и характер застройки

Старт проекта был объявлен в январе 2012 года. По мере подготовки и реализации корректировались технико-коммерческие оценки и масштаб работ, а земельные подготовительные работы завершились к концу 2013 года. В феврале 2014 года был заключён крупный строительный контракт на основную часть работ, а ключевая фаза строительства завершилась в 2016 году.

Основные элементы комплекса включают:

• пятиуровневый торговый комплекс вдоль променада протяжённостью около 1,5 км с ресторанами и магазинами;
• rooftop-площадку с fine-dining заведениями и ландшафтными зонами;
• мультиплекс-кинотеатр с несколькими залами; партнёрство с оператором кинопоказов было оформлено в августе 2016 года и предполагало мультискрин-формат, luxury-элементы и концепции dine-in;
• крупномасштабную морскую фонтанную инсталляцию на кончике пальмы;
• 40-этажный пятизвёздочный отель на 300 номеров, связанный с торговыми и прогулочными зонами;
• пешеходный переход к жилой застройке Marina Residences;
• небольшой парк бабочек, интегрированный в rooftop и благоустроенные зоны.

Фонтан и публичные шоу

The Pointe прославился своей фонтанной инсталляцией. После подготовки крупной постановочной программы на кончике пальмы здесь появилась Palm Fountain. Контракт на её создание был подписан в июне 2018 года, а запуск состоялся в октябре 2020 года. Palm Fountain получила Guinness World Record как World’s Largest Fountain: она занимала значительную часть акватории, отличалась высокой центральной струёй и тысячами интегрированных LED-элементов. Вечерние шоу проходили от заката до полуночи, с короткими постановочными номерами через регулярные интервалы.

В мае 2023 года режим эксплуатации изменился: рестораны на территории получили уведомление о закрытии в течение 12 месяцев в связи с подготовкой площадки к редевелопменту, а фонтаны были остановлены в середине мая 2023 года.

Кому подойдёт локация

The Pointe ориентирована на тех, кто ищет прибрежные leisure-возможности на Palm Jumeirah. Комплекс подойдёт посетителям и жителям, ценящим рестораны и развлечения в прогулочной, легко обозримой среде, с возможностью остановиться в отеле и проживать в ограниченном числе жилых единиц на территории. Мультиплекс, rooftop-рестораны и шоу-фонтан делали площадку привлекательной для семейных визитов, пар и leisure-аудитории. Пешеходная связь с Marina Residences обеспечивает удобный доступ для местных жителей. В целом The Pointe выполняет роль досугового и общественного узла, а не исключительно жилого квартала.

FAQ

Что такое The Pointe?
The Pointe — это комплекс розничной торговли, ресторанов и развлечений на внешнем кончике Palm Jumeirah, объединяющий многоуровневую набережную, жилые элементы, кинотеатр, крупный постановочный фонтан и примыкающий пятизвёздочный отель.

Работает ли фонтан?
Palm Fountain была запущена в октябре 2020 года и проводила вечерние шоу по расписанию. В середине мая 2023 года фонтаны были остановлены в связи с редевелопментом площадки.

Как добраться на общественном транспорте?
Станция Dubai Metro Red Line с кодом R35 находится примерно в 5 597 метрах, поэтому на практике до объекта чаще добираются на автомобиле, такси или частном транспорте. В мастерплане была предусмотрена парковка на 1 200 автомобилей.

Какие удобства есть на площадке?
Комплекс включает пятиуровневую набережную с магазинами и F&B-заведениями, мультиплекс-кинотеатр, rooftop-рестораны, благоустроенные общественные зоны, небольшой парк бабочек и связанный с набережной отель.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →