Sahara Meadows 2

Sahara Meadows 2 — субрайон в составе Dubai Industrial City, расположенный в секторе Saih Shuaib 2 в более крупной зоне Dubai South. Территория входит в промышленно-логистический кластер к юго-западу от центральной части Дубая.

Что это за место и где оно расположено

Sahara Meadows 2 находится в административных границах Dubai Industrial City, входящего в Dubai South. Координаты района: примерно 24.853108°N, 55.038532°E. Локация расположена в Saih Shuaib 2, рядом с ключевыми авиационными и складскими направлениями южной части эмирата.

Субрайон интегрирован в инфраструктуру, ориентированную на промышленное, логистическое и сопутствующее коммерческое использование. Близость к Al Maktoum International Airport и Expo City делает его удобным для компаний, связанных с грузоперевозками, складированием и производством. В Sahara Meadows 2 насчитывается 50 продаж участков.

Транспорт и расстояния

Основной способ передвижения к и от Sahara Meadows 2 — автомобильный. Ближайшая станция Dubai Metro находится на Red Line (R42) примерно в 14,8 км, поэтому для ежедневных поездок удобнее использовать личный или корпоративный транспорт.

Примерные расстояния и время в пути на автомобиле до важных точек Дубая:

• Burj Khalifa / Downtown Dubai — примерно 45 км; около 33 минут до Burj Al Arab.
• The Dubai Mall — около 45,4 км, ориентировочно 37 минут в пути.
• Dubai International Airport (DXB) — примерно 55,4 км, около 44 минут на машине.
• Al Maktoum International Airport (DWC) — примерно 13,3 км, ориентировочно 16 минут на автомобиле.
• Palm Jumeirah — около 30,6 км, примерно 29 минут в пути.
• Dubai Marina — примерно 27,3 км.
• JBR Beach / The Walk — около 26,8 км, ориентировочно 30 минут до The Walk JBR.
• Expo City Dubai — примерно 16,4 км.

Время в пути может меняться в зависимости от трафика и выбранного маршрута.

Градостроительный контекст и застройка

Sahara Meadows 2 входит в мастер-план Dubai Industrial City. Район рассчитан на размещение промышленных предприятий, логистических объектов и коммерческой инфраструктуры, обслуживающей транспортно-складской кластер Dubai South.

Кому подойдёт эта локация

• Промышленным и логистическим операторам, которым важна близость к Al Maktoum International Airport и логистическому коридору Dubai South.
• Компаниям, ищущим земельные участки или помещения в промышленной зоне с автомобильным доступом к южным транспортным магистралям Дубая.
• Инвесторам и владельцам земельных участков, заинтересованным в развитии Dubai Industrial City.
• Профессиональным арендаторам и сервисным провайдерам, обслуживающим аэропортовую, грузовую и промышленную отрасли южных районов эмирата.

Практические заметки и местные сервисы

Локация обеспечивает удобное автомобильное сообщение с Expo City, Dubai Marina, Palm Jumeirah, Downtown Dubai и главными аэропортами эмирата.

Ближайшая школа — GEMS Founders School — Dubai South, примерно в 7,7 км от района.

FAQ

Где именно находится Sahara Meadows 2?
Это субрайон в пределах Dubai Industrial City, входящего в зону Dubai South. Он расположен в секторе Saih Shuaib 2, по координатам примерно 24.853108°N, 55.038532°E.

Насколько близко Sahara Meadows 2 к аэропортам и центральным районам Дубая?
Al Maktoum International Airport (DWC) находится примерно в 13,3 км, а Dubai International Airport (DXB) — примерно в 55,4 км. До Downtown Dubai и The Dubai Mall — около 45 км, до Expo City Dubai — примерно 16,4 км.

Какая линия метро ближайшая к участку?
Ближайшая станция находится на Red Line (R42), примерно в 14,8 км от Sahara Meadows 2. Для ежедневных поездок предпочтителен автомобильный транспорт.

Есть ли активность сделок в Sahara Meadows 2?
В районе насчитывается 50 продаж участков.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →