Nad Shamma — район Дубая: в 1,8 км от станции метро Centrepoint.
Nad Shamma — локальность в районе Deira, расположенная близко к Dubai International Airport. Координаты округа: 25.216648, 55.381994. Это одна из старых восточных частей города, вписанная в устоявшуюся городскую ткань Deira.
Nad Shamma административно принадлежит к Deira. Район располагается в восточном секторе Дубая и обеспечивает достаточно прямое автомобильное сообщение с центральными узлами города, сохраняя характерную плотную застройку и структуру Deira.
Ближайшая станция метро Red Line, код R11, находится примерно в 1,766 метрах; маршрут до неё не рассчитан на пеший подход. Ориентировочные расстояния по дорогам:
Ориентировочное время в пути от Nad Shamma составляет около 15 минут до The Dubai Mall, 27 минут до Palm Jumeirah, 26 минут до Burj Al Arab и 31 минуты до The Walk JBR. Поездка до Dubai International Airport занимает примерно 19 минут, а до Al Maktoum International Airport — около 46 минут. Время в пути зависит от дорожной ситуации.
Для Nad Shamma отмечено 50 сделок купли-продажи.
Среди школ поблизости — Deira International School примерно в 1.0 км и PACE Modern British School примерно в 1.2 км от Nad Shamma. В более широком окружении Deira и смежных районах работает значительная сеть учебных заведений, характерная для этой части города.
Nad Shamma вписана в структуру Deira, где обычно сочетаются жилые здания, торговые и сервисные объекты, а также транспортные узлы. Район интегрирован в транспортную и сервисную сеть Deira и выигрывает от близости к аэропорту и центральным частям Дубая.
Nad Shamma имеет смысл рассматривать тем, кто ищет жильё внутри Deira с относительно короткой автомобильной доступностью до Dubai International Airport и центральных направлений Дубая. Расположение в старых восточных кварталах делает район практичным для людей, которым важны быстрые поездки в сторону DXB или работа в центральной и восточной частях города. Близость школ также делает локацию интересной для семей, рассматривающих варианты образования поблизости.
В: Как далеко ближайшая станция метро?
О: Станция Red Line с кодом R11 находится примерно в 1,766 метрах от Nad Shamma. Маршрут до неё не рассчитан на пешие переходы.
В: Насколько близко Nad Shamma к Dubai International Airport?
О: Расстояние до Dubai International Airport (DXB) составляет 4,4 км, а ориентировочное время в пути на машине — около 19 минут.
В: Есть ли сделки по недвижимости в Nad Shamma?
О: Для Nad Shamma отмечено 50 сделок купли-продажи.
Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.
Как ссылаться:Nad Shamma — Continental Club Property, 2026-08-12, https://continentalclub.ae/ru/location/nad-shamma-ru/
Цифры ниже — из зарегистрированных сделок Земельного департамента Дубая, а не из объявлений. Медиана устойчивее среднего: единичные пентхаусы её не искажают.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая. Цены за квадратный метр, сделки купли-продажи.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
