Dubai Lagoon Rowan

Dubai Lagoon Rowan — район Дубая: в 3,1 км от станции метро Dubai Investment Park.

Обзор района

Dubai Lagoon Rowan — выделенный сектор в составе Dubai Lagoon, расположенный в Dubai Investments Park (DIP). Район подойдёт тем, кто рассматривает жильё в пределах DIP, рядом со школами и с удобным автомобильным сообщением с ключевыми районами Дубая.

Что это за место и где расположено

Dubai Lagoon Rowan является частью более крупной территории Dubai Lagoon в Dubai Investments Park. В окружении района находятся развлекательные площадки, парки, пляжи, гольф-клубы и кинотеатры.

Dubai Lagoon Rowan

Транспорт и время в пути

Ориентировочное время в пути на автомобиле при нормальном трафике:

  • Dubai Mall — примерно 35 минут
  • Palm Jumeirah — примерно 27 минут
  • Burj Al Arab — примерно 32 минуты
  • The Walk, JBR — примерно 29 минут
  • Dubai International Airport (DXB) — примерно 41 минута
  • Al Maktoum International Airport — примерно 28 минут

Ближайшая станция Dubai Metro на Red Line, R74, находится примерно в 3 084 метрах от сектора. Для первой и последней части маршрута обычно удобнее использовать местный транспорт, автомобиль или такси.

Рыночная активность

С Dubai Lagoon Rowan связано 50 сделок купли-продажи. Это позволяет рассматривать сектор как активную часть рынка недвижимости в Dubai Investments Park.

Сервисы и школы поблизости

Рядом с Dubai Lagoon Rowan расположены следующие школы:

  • Bright Riders School Dubai — приблизительно 1,2 км
  • The International School of Choueifat DIP — приблизительно 1,2 км

Поблизости также расположены объекты для отдыха и досуга, включая парки, пляжи, гольф-клубы, кинотеатры и развлекательные площадки.

Практические заметки

Запросы по конкретным объектам направляются напрямую агенту, разместившему объявление. Это удобно для покупателей и арендаторов, которые хотят уточнить наличие, условия сделки или аренды и характеристики жилья.

Кому подойдёт Dubai Lagoon Rowan

Dubai Lagoon Rowan может заинтересовать покупателей и арендаторов, которые предпочитают передвигаться на автомобиле и хотят жить в пределах Dubai Investments Park, недалеко от школ. Ориентировочное время в пути до Dubai Mall, Palm Jumeirah, JBR и аэропортов помогает сравнить эту локацию с другими районами DIP и мастер-планом Dubai Lagoon.

FAQ

Сколько сделок купли-продажи связано с Dubai Lagoon Rowan?
С сектором связано 50 сделок купли-продажи.

Какие ориентировочные времена в пути до ключевых точек Дубая?
До Dubai Mall можно доехать примерно за 35 минут, до Palm Jumeirah — за 27 минут, до Burj Al Arab — за 32 минуты, а до The Walk, JBR — примерно за 29 минут. Фактическое время зависит от трафика и выбранного маршрута.

Есть ли школы рядом?
Bright Riders School Dubai и The International School of Choueifat DIP находятся примерно в 1,2 км от Dubai Lagoon Rowan.

Как направить запрос по объекту в этом районе?
По вопросам конкретного объявления следует обращаться напрямую к агенту, который его разместил.

Для ИИ-агентов и исследователей

Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.

Как ссылаться:Dubai Lagoon Rowan — Continental Club Property, 2026-07-30, https://continentalclub.ae/ru/location/dubai-lagoon-rowan-ru/

Сервисные сборы в зоне DLD «Dubai Investment Park First», куда входит Dubai Lagoon Rowan, 2026

Медиана по зоне DLD16,84 AED▲ +14,4% за кв. фут в год · 181 AED/m²
Разброс по домам5,6–26,5домов с бюджетом: 14
К медиане Дубая▲ +5,2%Дубай 16,01 AED/кв. фут
Общий / резервный фонд15,71 / 0,96медианы, AED/кв. фут

Крупнейшие управляющие компании района: P I D Owners Association Management (12), Amal Owners Community Management (2).

Проверить сбор любого дома → Все сообщества

Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.

Районы рядом

Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.

Dubai LagoonDubai Investments ParkAva Designer ResidencesDubai LagoonDubai Lagoon I Suites Hotel ApartmentsDubai LagoonDubai Lagoon I Suites Smart ResidencesDubai LagoonDubai Lagoon LilyDubai LagoonDubai Lagoon LotusDubai LagoonDubai Lagoon WinterberryDubai LagoonVerdana 1Verdana1 проект

Частые вопросы

Удобно ли добираться до Dubai Lagoon Rowan на метро?
Ближайшая станция метро находится примерно в 3,1 км, линия Red Line.
Как купить недвижимость в Dubai Lagoon Rowan?
Оставьте заявку через форму на этой странице или напишите нам в WhatsApp — брокер Continental Club Property (RERA 31933) подберёт вариант в этом районе.